[閒聊] 一橋之隔的新北第一環vs台北市的價差
無聊看了一下樂居
才發現新北第一環跟台北市的價差原來這麼大
1.頂溪vs古亭 價差36萬
從中永和直接進入到大安區
房價直接差了36萬
https://i.imgur.com/2qJGUzi.jpg
2.江子翠vs雙園 價差-5萬???
從板橋直接進到相對落後的萬華
雖然萬華是台北市 但房價比板橋還低
江子翠還貴了5萬
https://i.imgur.com/gLSvbSd.jpg
3.台北橋vs民權西 價差25萬
被譽為台北橋兩端是兩個世界
白天上班一堆機車進城
價差同樣也是差了25萬以上
https://i.imgur.com/7dtLrXq.jpg
4.重陽橋vs士林 價差40萬
重陽橋一路經過百齡橋到士林
房價也從50幾跳升到90幾萬
上面北士科100多萬更不用提更是誇張
https://i.imgur.com/NrSoFtD.jpg
本來以為永和跟大安區價差會最大
沒想到竟然是三重跟士林價差最大!
這樣大家知道要上車要從哪站上了吧?坐穩啦各位~
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不用過橋的 古亭-東門 也差這麼大呢
士林竟然快要破百了
第一名在這邊
北士科拉抬房價的速度嚇死人 士林早就不是20年前的士林
了
你沒講汐湖橋的東湖&汐止社后
南港跟汐止阿...也是差很多
外行,外行到不行
你丟全部屋齡資料比較有啥意義?
有些區域交易屋齡偏低,你把不同屋齡放在一起比
你有沒有意識到自己犯了一個基本到不行的錯誤
要比就全部比0-5年的
問就是買萬華= =
五華街沒捷運的比士林有捷運的嗎 外行到不行
所以是不是該買重陽橋下來的晴空大地? 就算漲過價還是比士
林便宜快一半XD
你為什麼要忽略萬華呢?
台北橋沒有我想像的便宜耶,竟然還比重陽貴
這價差很大耶,但是板橋跟萬華不意外
看完還是不知道你到底想說什麼
你五華街要跟社子比比較好吧~~
第一名應該是深坑跟信義計畫區吧?過一個隧道,房
價可能差五倍……
深坑住宅區和信義區其實很遠~ 自己拉地圖看就知道
蟲王
士林還有自強隧道近內湖 往南接國1環河 更別提還有天
母這個真天龍國
五華街在蓋環狀接士林了,且走地下
當社子塑膠?
所以買房要買在便宜但是有潛力的地方 更重要的就是該上車就
要上車
文山辛亥那邊 過一個辛亥隧道到台大
房價一坪差35萬
江子翠跟雙園的屋齡差這麼多 可以這樣比?
看完確實是江子翠比雙園高沒錯,不過江子翠看價格變成新
北一哥???
市容
重陽過去是社子
五華街要起飛了 一群傻逼
Y22 Y23蓋下去 馬上高潮
五華街那種鳥環境中古還有4、5字頭,早就噴到不行了
空空越噴房價越井噴,士林就是活生生的例子
鳥環境喔? 聽說那邊幾個里有收到都更說明會
300%容積爽爽喔
攤開看就是一橋之隔房價省一半,如果沒有硬要擠進台北市
的話,第一環真的很划算,尤其三重!
北山大橋兩側差更多
純以距離看三重是划算,但之所以差這麼多,就是距離以外
的其他條件造成如此大的價差
台北橋跟民權西完全不同環境 價差合理
台北橋又比三重中心地帶更擠又多市場雜亂感
換個角度想北士科100萬 三重50萬 直接折半耶 還不買爆三重
萬華是平均屋齡較老,條件一樣的東西還是比板橋貴
買重陽橋旁邊還有捷運北環不香嗎
重陽不是應該要比社子嗎?好歹社子才是台北市
那為何不直接買社子,還台北市門牌
買房絕對不過橋,都塞在橋上,笑死人
過橋就是塞阿 看看竹北到竹科
講坦白啦,買房不過基隆河新店溪淡水河、辛亥隧道,這
些地方包著的才是真台北
重陽橋離士林 週距離超級遠欸 跟永和完全不同
以後社子島開發起來,才是真的一橋之隔砍半價,但那時候
三重可能也已經到80 90萬了
重陽硬要無視社子直接跳去士林 笑死
你要看區域環境啊
也有人下訂晴空大地了嗎? 突然有點羨慕之前買到早鳥優惠的
人
唉
所以你想討論什麼
民權西是大同,房價還是輸士林啦,士林現在有北士科加
持完全不同
妳三重要不要乾脆跳到跟信義比
台北橋應該對比大橋頭 橋的兩端
跟屋齡比較有關
你鄉下來的嗎? 古亭耶
五華應該跟社子比
三重唯一能住人的好區就是五華街重陽橋一帶,就重陽
重劃區那塊,10幾年前第一手買進的現在都爽翻了
好奇捷運北環何時通車,到內科又能多一個不塞車的選擇
永和其實一直都不便宜 新開案穩穩8字頭跑不掉 基期高肉
就少 投資潛力有限
北環段蓋好 北三重、天母、士林、石牌、北投以後就是一
個新的生活圈阿 現在整體區域房價已經先演給你看了
平均屋齡差那麼多也在比...
雖然知道三重便宜 但沒想到士林也漲那麼多
重陽跟仁義那邊環境比台北橋好多了 沒想到房價還這麼便
宜
怎麼少了最重要的中興橋和忠孝橋
走一次華江橋的兩端..江子翠和龍山寺就知道市容差不少
板橋應該是江子翠和龍山寺比吧?
頭幾名真的是中研院橫科和東湖北山里走幾步路就半價
照你的邏輯認真說三重那邊應該要跟社子比就好,比去正
士林已經是過兩條橋了
你怎麼忽略萬華
爆
[問卦] 三重明明很不錯 卻被嫌得要死?三重連外道路堪稱新北第一 連台北的四大橋都能到台北市中心 重陽橋: 下橋直達士林 到士林夜市2公里 陽明山、故宮5公里21
[問題] 三重的地理位置比起永和如何三重和永和 算是新北離台北地理位置最好最近的區 三重有四個往台北市的橋 重陽橋-士林天母北投 台北橋-大同、中山、松山、內湖、台北車站19
[問卦] 永和的環境是不是完全配不上它的房價?剛剛看到 新北市5月實價登錄單價排行 1 永和區 54.77萬 2 板橋區 53.86萬 3 新店區 51.63萬10
Re: [問卦] 三重、新莊、永和哪邊比較優呢?三重最佳解 三重是九橋之都 重陽橋=>士林 新光醫院=>天母 榮總 中山高=>可北上 可南下 台北橋=>大同區=>中山區8
[問卦] 為什麼不多蓋幾座連接雙北的橋?餓死抬頭 台北的西側及西南側 有淡水河跟新店溪來分隔台北跟雙北 可是我數了一下 加上國道一號的話也只有13個橋而已4
Re: [問題] 三重的地理位置比起永和如何===================≠=========== 絕對是三重比較好 三重及蘆洲 就地理位置來看 等於是一個中心點 不管是去台北市 任何一個點 士林有重陽橋2
[閒聊] 為何即使台北市有些區段外溢效應不明顯一般來說,房價如果成長會有外溢效應 但是即使在台北是,也會有在相鄰區域有明顯價差 以中正區來說 金華街跟廈門街就是騎車5min內的距離,走路也可以到 但是價格落差快一倍,不過以鄰近區段來說外溢價格相對少,反而還不如新北的一些好區,ex:江子翠/新板特區/新店等等2
[閒聊] 台北市大樓和公寓價格差今天某房仲集團出了個新聞稿 台北市內,大樓和公寓價差最大的是信義區價差是22.6萬 第二名是大安區,差20.7萬 差最少的是文山區,每坪差8.5萬 松山區第二,差9.5萬
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