[請益] 請問幾房幾廳幾衛的格局會影響鑑價嗎
最近看上一間中古屋
形狀方正 每個房間都有大面採光 不含陽台坪數20出頭
陽台不會過大 沒有什麼柱子吃面積的問題
抗性大概是內部有改過 只有一大房
客餐廳跟廚房跟同坪數產品比顯得很大
但因為兩口子住而已 也約好不生小孩 想說不構成問題
只是擔心這樣的格局在鑑價上會不利
但轉念一想 有的房子根本就是毛胚 或是內部老舊需要大改 不也都在買賣嗎
想請教這種格局問題 在鑑價上是否會有影響呢
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.116.254 (臺灣)
※ PTT 網址
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鑑價基本上都是人的問題居多
推
沒……差……
→
想太多了
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入屋是看屋況符不符
→
以前有照片是住家，入內卻隔成套房的
→
主要是看屋況跟聲明符不符而已
推
格局不影響
→
現在一堆不看屋鑑價的
噓
會 建議隔個一百間房拉高鑑價
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