[請益] 兩房格局請益
各為房版前輩好
小弟最近開始在看房子, 蠻喜歡這間格局的
請問有甚麼細節是我沒注意到的,可以請大家幫忙看看嗎
1.26.74坪 室內約16-17
2.夫妻兩人同住 , 不打算生小孩
3.喜歡的點是廁所對外窗 , 客廳也有窗, 光線比較充足
4.廚房有跟客廳區隔
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不錯
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還不賴
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兩房的房子能有兩面對外,基本上完全不會有任何問
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題,真正要注意
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的其實是屋外的問題:請問這個建案的戶數有幾戶呢
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?會不會有戶數
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太少管理費偏高或是後續維護不易的問題,才是真正
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需要留意的。
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暗聽
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抱歉看錯了 忽略我的推文
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我覺得較大問題應該是只有一間衛浴(不過優點是有開窗)
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2房通常只有1衛不是問題;格局真不錯
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坐向為何呢?
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動線吃太多面積
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樓層高低 面向 棟距 也會影響採光
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9F 43戶 機械車位 這都是我比較擔心的
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不過這戶是在三樓 ,棟距還好, 客廳面未來有30M綠道
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只是不知道甚麼時候會好
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還可以,但就是一個房間跟廚房互卡
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而且看大小跟動線,那間應該是主臥
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43戶假如日夜班 管理費一坪可能要100,沒有其他公設
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另外,16坪不要考慮餐廳了,沒地方放
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餐廳會在廁所前or靠近玄關,而且一定有過道問題
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邊間看到兩房,果然是少戶數的小基地建案。這種的
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需注意的關鍵通
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常不在格局,而是管理與機械車位的維護。
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這格局已經屌打8成的兩房格局了
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好扁 但該有的都有了
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再兩房一衛不是問題啊,空間小硬要兩衛才是問題吧
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廚房隔起來 蠻棒的
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衛浴、2房、客廳都有開窗,廚房還對工作陽台,很好了
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兩房兩人以上住1.5衛最適合
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但稀有
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點開我以為圖片上半部被截斷......
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還行 收納櫃找設計師幫忙想一下
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餐廳感覺吃太多空間
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