[閒聊] 台灣的40層以上住宅似乎還沒成為顯學

benson50205/14 01:30台灣是地震帶阿大哥，如果沒地震，當然可以往上住==

a38603605/14 01:31容積率問題，很多都是老建照，卡這容積去變更

aasubspace05/14 01:38你可以查一下建築法規，一般都會卡在14樓和29樓

weitao05/14 01:40光是地震帶，你基座就要打多深，你看哪個常地震國家樓都蓋

weitao05/14 01:40很高的

wang5605/14 01:41蓋一堆賣不出去的產品幹嘛，蓋越高都不用成本？看一堆40

wang5605/14 01:41樓以上開價貴成那樣，有賣完？

clubee05/14 01:42地震帶吧 像香港有些細長的大樓 感覺在台灣就會有危險

Jackey5201305/14 01:43地震這麼多的，你敢蓋還不一定有人敢住

aasubspace05/14 01:4450公尺要結構外審，大概14-15樓，舊法規100公尺要環

aasubspace05/14 01:45評，大概29樓，新法規是120公尺，大概可以到40樓，再

aasubspace05/14 01:45上次要環評超級麻煩

truelove35605/14 01:46台北看下去都是老舊街廓鐵皮海

aasubspace05/14 01:46@再上去

nisi077305/14 01:47遠企旁的那個停車場不大欸 認真的嗎

aasubspace05/14 01:47感覺南部環評可以講人情?

mig2105/14 01:59日照權 容積 建築法規 現在素地少 走都市更新想看到超過40

mig2105/14 01:59樓 很難了

medama05/14 02:06不用吧 一個街區擠那麼多人生活品質也不好

medama05/14 02:07轉移中心到新造鎮比較好

gishileh05/14 02:18林口多蓋幾棟摩天41好了

miniUU05/14 02:20大台北捷運跟高架那麼多，就別再蓋更高了啦，市區的天空留

miniUU05/14 02:20給大家

amsjay082905/14 02:43所以一定要高？地平線輸了又如何？

keat05/14 02:53容積率也要考慮阿，造價，賣出的價格，土地成本等等都是問題

Taiwanwolf05/14 04:23除了台北 其實不缺地

isco05/14 04:57有錢誰不想住呢？

qqqqwe1505/14 05:54先把都更更一更吧 樓高沒有用

qqqqwe1505/14 05:55光塞車就搞死你

Krisjenner05/14 06:09台北住高樓會得憂鬱症,每天看出去一堆醜房子

destinygirl05/14 06:17每一棟都高就沒意思了，你高我也高，住再高也是你看

destinygirl05/14 06:18我、我看你，這樣大家都高有意義嗎?請參考貴陽花果園

destinygirl05/14 06:18https://www.youtube.com/watch?v=-C9Q2c3yL3k

destinygirl05/14 06:19你有錢的話，你就去挑你文章裡面舉的那些超高大樓

destinygirl05/14 06:20附近的樓都矮你住的樓半截以上，這樣才有鶴立雞群的

destinygirl05/14 06:20感覺，住高層才不會被擋view。

F9393505/14 06:21未來的貧民窟 超高樓維護費用也很貴

F9393505/14 06:24日本也沒有很多超高樓塔樓

F9393505/14 06:50中和東帝市就已經正在貧民化

destinygirl05/14 07:09https://www.youtube.com/watch?v=ZEQTO3zyJhY

daipon05/14 07:17這樣做車位應該沒辦法做到1:1，不然就要挖更深

rainsilver05/14 07:28容積率問題

x7043505/14 07:35人家在談都市跟技術工藝，結果一票人在回文房價

VicLee05/14 08:01板橋的馥華艾美也有46喔

alfrog041405/14 08:02為什麼在一個地震帶+交通規劃都做不好的地方 還要硬蓋

alfrog041405/14 08:02超高樓 用高樓接軌國際是啥想法

Behave05/14 08:02有需求自然有人蓋，連這也要擔心實在令人佩服

alfrog041405/14 08:04覺得超高建築很棒可以去租看看香港 光搭電梯就爽到爆

alfrog041405/14 08:04吧 有錢誰不想住低密度優質住宅區

abcpiii05/14 08:21中國看過有介紹這種超高大樓因為消防及電梯等待時間太久

abcpiii05/14 08:21，現在似乎有管控不得再蓋

sgxm305/14 08:47上面那影片很像電馭叛客2077裡的平民大樓，壓迫感很重。

joseph422905/14 08:54成本太高、工期太長，不然容積率一樣下，誰不希望全部

joseph422905/14 08:54都高層建築，法定開放空間會多很多、棟距也拉大

Anyotw05/14 09:12成本往上走是幾何成長

Anyotw05/14 09:12台灣人還沒養好加很多錢的習慣

Anyotw05/14 09:13台北樓下130萬，頂樓500萬。市場還沒準備好

H205/14 09:15因為成本貴啊。

chrispherd05/14 09:25雖然我也愛住高樓 但不是自己住的高樓只有礙眼而已

chrispherd05/14 09:26你沒有要買是在擔心啥

ljuber05/14 09:28我覺得現在已經一堆25+的高樓了

a38603605/14 09:29https://i.imgur.com/wrCTL9P.jpg

a38603605/14 09:29造價600億

a38603605/14 09:30當時物價一坪50萬造價，當時信義計畫區新房子不過50萬

KrisNYC05/14 09:36上面也沒說錯 一棟40層的25以上才有視野 下面25層賣誰

KrisNYC05/14 09:37建商要找自己麻煩 上面有view的一坪500萬 下面一坪180?

KrisNYC05/14 09:37這樣銀行鑑價怎麼做 這種注定要很不好賣的

Robben05/14 09:44其實印象日本不少

deepdish05/14 09:47你是不會google水泥都不能用太差 懂

Robben05/14 09:48日本住宅特色就是一定外圈是陽台

deepdish05/14 09:49https://youtu.be/gN8P3gnahUY

deepdish05/14 09:49神秘水泥實驗室首曝光 測試水泥抗壓強度　龍頭水泥廠品

deepdish05/14 09:50像101大樓用到10000磅的混凝土 要多少錢？zzzzzz

H205/14 10:04超高樓層的外陽台會非常不好用。風太大

haopig05/14 10:10有夠落伍的想法

NCmax05/14 10:27不懂蓋超高樓跟國際接軌的關係是什麼

KrisNYC05/14 10:32而且灌漿要泵送上40層樓高灌漿 知道難度吧 灌101的

KrisNYC05/14 10:33到今天預拌車上還掛個牌子說泵送352公尺高啥的

Redchain05/14 10:53樓蓋高，戶數多，結果停車場蓋不夠

johnnychenme05/14 11:47之前上班在三十樓 地震差的漏尿

tigerliao05/14 12:04之前在住高樓層 地震時像在坐大怒神

ivar25805/14 12:22住宅和商辦不同，日本超高樓住宅也沒那麼多，超高樓的維

ivar25805/14 12:22護成本高，一般社區沒有相應的設備維護能力和意願，目前

ivar25805/14 12:22也看不到市場有這樣的需求

ivar25805/14 12:25而且，最有條件廣蓋超高樓的台北，以前是座湖啊.. 地質

ivar25805/14 12:25條件真的有辦法承受超多超高樓？而且真的也不認為台北市

ivar25805/14 12:25需要全面放寬容積率，特定商業計劃區有條件放寬就可以了

ivar25805/14 12:25，引導讓鐵皮屋房慢慢退場比較實際

LonyIce05/14 12:57另外，很少蓋過的建築，相關法規跟經驗一定都還不夠完善

LonyIce05/14 12:57，一定還有不少安全性上的缺口跟漏洞還沒發現。台灣現在

LonyIce05/14 12:57的住宅法規也還是每年在改跟補強，你蓋一個很少針對去加

LonyIce05/14 12:57強跟注意的建築類型，我只覺得的我住起來安全沒保障。

tswen05/14 12:58容積率不夠用。

alfrog041405/14 13:36推原po被砲還是理性討論 不過我建議可以反思「過度追

alfrog041405/14 13:36求高樓住宅（商辦就算了）」是否為過去10多年來落伍的

alfrog041405/14 13:36想法 現在高綠覆率+低密度大退縮寬棟距才是未來都市的

alfrog041405/14 13:36追求 推台中14期/南7期 真正好的住宅區本來就是長那樣

alfrog041405/14 13:37台中高雄蓋一狗票高樓住宅 不代表那是對的 控制好容積

alfrog041405/14 13:37率 配合道路計畫大眾運輸 才是正道

asdfghjklasd05/14 14:39以台灣的消防隊的工具,住太多就別失火

kony2505/14 14:44很怕火災…

ILike5805/14 17:53對岸不是一堆六十層以上的住宅大樓，光停個電停個水就會

ILike5805/14 17:53讓人瘋掉了。

alfrog041405/14 18:21撇除掉曼哈頓豪宅那種例子 戶數多的平民超高住宅居住

alfrog041405/14 18:21品質只有可撥而已

ciswww05/14 20:22本文不就舉西華富邦為例？

cobrabaton05/14 21:27蓋越高成本越高啊 結構跟水泥磅數都是不同等級，而且

cobrabaton05/14 21:27越高樓的房屋稅越貴

Karida05/14 23:34 https://v.douyin.com/UNbucLX/

qaz1245305/14 23:4540樓up 就一燒就放推直接整棟燒一半了吧

qaz1245305/14 23:46住頂樓最好買個降落傘或滑翔設備 自己逃生=.=+

dondon041905/15 00:20我在等高雄大遠百那塊要不要蓋

ben81101805/15 01:03地震來了搖到哭