[閒聊] 房屋過戶後被前屋主遷入户籍

april26 發表於 2023/10/18 上午9:36:34

看板home-sale標題[閒聊] 房屋過戶後被前屋主遷入户籍作者

april26

()時間Oct 18 09:36:34 2023推噓 7 推:7 噓:0 →:12

PTT評價

先說結論：

(1)給別人方便就是給自己麻煩，交屋前無論如何都要請前屋主將戶籍清空。

(2)只要前屋主持有當年度房屋稅單，仍可將戶籍遷入。

時間線：

111.10 購入中古屋

111.11 交屋後我遷入户籍，

詢問户政人員，當時户籍內尚有兩人未遷出，便告知仲介請其聯絡處理，

其中一户正服刑中，要我直接強制遷出，

另一户為原屋主媽媽，我請仲介轉達在農曆年前自行遷出。

112.07 我幫女兒辦理遷入，也詢問了户政人員目前設籍狀況，

得知仍有一人未遷出，便申請強制遷出，

此時我都還認為是屋主媽媽沒去辦理遷户籍，

前幾天收到戶政來信通知，強制遷出已辦理完成，被強制遷出的人是前屋主，

因為前屋主原本沒有設籍，代表前屋主在過戶後又辦理遷入戶籍，

收到通知有傻眼到，去電戶政承辦人員，

詢問房屋已過戶怎麼有辦法再遷入戶籍，

得知當年度5月持有的房屋稅單，可以用來當成遷戶證明文件用到隔年7月1日。

另外我再回想，也有可能當時沒有將屋主媽媽強制遷出，給了屋主有機會再遷入。

雖然目前已強制遷出，但若不是要幫女兒辦理入籍，我應該不會發現吧

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.8.242 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: april26 (27.52.8.242 臺灣), 10/18/2023 09:37:08

推

mininakai10/18 09:46不好意思，我看了三次還是看不懂，沒看到再次遷入，是

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mininakai10/18 09:46前屋主還是前屋主媽媽做了什麼嗎？

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jc76112810/18 09:47我也有點看不懂

推

eulbos10/18 09:50所以這竟然是合法的嗎 @@

推

iamneptune10/18 09:51不懂+1

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monmonder10/18 09:52去年11月時你有把前屋主強制遷出了嗎?

推

jackey2210/18 09:52總結一下，交屋時2個人在戶籍，一個是不知道誰服刑中，

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jackey2210/18 09:52一個屋主媽媽。服刑的那個被強制遷出，屋主媽媽是請仲

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jackey2210/18 09:52介通知，隔年度突然發現屋主不知道在什麼時候遷回去，

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jackey2210/18 09:52屋主媽媽看起來已經遷走了

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monmonder10/18 09:52還是你遷出之後他又遷入了?

※ 編輯: april26 (27.52.8.242 臺灣), 10/18/2023 09:54:23

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kusomanfcu10/18 09:54應該是屋主媽媽啦

※ 編輯: april26 (27.52.8.242 臺灣), 10/18/2023 09:55:04

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kusomanfcu10/18 09:54因為戶政不會告訴你他身份

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kusomanfcu10/18 09:55別想太多

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april2610/18 09:56收到的通知單上面有強制轉出人的姓名

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april2610/18 09:58謝謝jackey幫翻譯，有重新編輯文章了，不好意思沒敘述清

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april2610/18 09:58楚造成閱讀困難

推

kusomanfcu10/18 10:07哦哦哦終於看懂了

推

jc76112810/18 10:12看懂了

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