[請益] 買還是不買(新竹火車站旁邊)
如題,最近去看了新竹火車站旁邊的建案
(google一下就找得到的那個)
據銷售說蠻搶手的關係只剩下中間樓層
目前是有幾個想買/不想買的理由,因為無法下決定所以決定發文跟房版版友一起討論
想買的理由
1.離轉運站跟火車站非常近,就算不自己住應該也可以租人
2.最近市區的新建案已經6字頭,感覺後面只會越來越貴(自己心儀的清大光復校區一直沒新建案,怕到時直接破百買不下去)
3.吃飯買菜都方便
不想買的理由
1.五六年前一樣的坪數只要1000內(剛好有認識建商,地點也挺喜歡的),現在要花一倍多的金額心情有點複雜
2.自己喜歡的區域是清大光復校區附近,休閒時候可以去走走,火車站這個雖然騎車也能到但就有點麻煩
3.因為離火車站很近,怕會有震動(目前挑的是離火車站最遠的戶別還是怕有影響)
4.離建案50公尺處有個會辦活動的宮廟
以上,如果還有需要我補充的可以提出,希望房版版友不吝給予指教,非常感謝
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不想買的理由第一點 毫無意義
第四點 不買
第一點,嗯先幫你補血,等等樓下一定出現為什麼現在才買
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你不如去你喜歡的點買中古重新裝潢 爽住
如果是第一間 現在不買 以後還有辦法買嗎?
房產在2020~2021噴飛之後,真的很多人買不下去了
主要是坪數差不多所以忍不住比較了,當然也知道房價是
一直在漲的
可是也沒辦法,股市也從以前不到一萬,現在常駐萬5以上了
要是第一點心魔常駐 建議一輩子都別買 租房爽爽過日子
也不錯
以前我剛入股市,金融股隨便都是殖利率6~7%以上
現在常駐萬5以上,金融股很多連4%都沒有
所以不要想會跌到以前那個價格了,錢只會越來越薄
如果買的話是家裡第三間房,前面兩間都在家人的名下,
他們有打算過給我,但也有考慮直接買新的掛我的名字
還在比5-6年前價格 你這心魔過不去就慘了
其實還是希望有光復校區附近的新案啦,這間是去搭客運
時發現的
家裡有房產,是可以考慮不買,自住又沒房產才建議趕快買
家裡有礦的話 倒是無所謂 哪天心情好 哪天買 隨性而為
就好
沒那麼喜歡就不要買了
不管做什麽 讓自己開心是最緊要
等達麗台肥D7, 大任給別人去買吧
一坪六十的預算我比較推利晉在巨城的新案子,鐵軌附近要
有心理準備
力晉只剩頗高總的物件了…買得起的不會糾結這些
覺得靠近火車站/轉運站這點還不錯,但具體有多好沒啥
概念(個人是覺得不如光復校區附近,又怕我有眼無珠)
關於第一點只能告訴自己,房子買下去錢沒有變不見只是變
成自己喜歡的樣子。也確實是這樣,你房子買下去除非跌價
不然錢並沒有變不見,哪天不想住了賣掉錢就又回來了,所
以有差嗎?差別只是要投入房子的錢變多了而已。時間拉長
到十年二十年根本不會賠,除非這些年你的錢可以去到更有
效益的地方。結論就是:可以負擔得起的情況下越早買越好
,買在越蛋黃區越好。
靠近火車站因人而異 本來就幾乎沒在坐火車的人 買再近
還是不會搭 那就是沒用 反而看了心煩
這種問題還要問別人 那就是不要買
我是沒在搭火車,單純覺得應該算加分項?(有些人不喜
歡太高的人,但男生身高190對大部分女生應該都算加分
)
不推舊城區 都蕭條成那樣了 晚上過去根本沒啥人
桃園火車站 到台北還很快 新竹火車站 感覺效益少很多
第一點毫無意義…
你不如說說為啥要買。現在時機買來租投報很爛 而且
還買新預售。台元上班買中古屋就好
因為新竹火車站不能進竹科呀,但到台元、跟學生通學、接
駁到竹北高鐵(搭六家支線)其實都蠻方便的。
你都怕震動跟聲音了怎麼會加分
鐵軌有抗性才會比較便宜阿
沒差就爽爽買
你看的是對的…清大馬偕附近位階比火車站周邊高
我買附近預售,有環境問題可以站內信討論
幫你補血,大任喜歡就買,相對利晉便宜
清大馬階的學區比較好xd
你怎麼不說以前雞腿便當一個50 現在破百就不吃了
搶手不是應該中間樓層先賣光嗎
沒寫建案結果大家都知道XD
大任一層九拼小坪數 找清交旁邊中古?
火車站附近交通亂七八糟的
未看先猜大任天澄
接待中心就放在西大路門口全聯而已 當然大家都知道
來這就是買啊,不賣建議逛八卦版
買就對了
第一點 你可以賣200元的台積電給我嗎?
不想買的1這心魔(?)過不去會成為魯空的第一步喔XD
現在網路方便, 想買的區域上網找找附近有無新建案
第一點別糾結了 現在有多少能力看到哪就是
我會買 那邊5年內會大整合
宮廟不ok,最多土地公小廟
不過有廟又有鐵軌還是pass吧……@@
光復清大附近真的不錯 不過沒啥土地可以蓋吧
但是夜市那邊很亂呀
要買房就看現在跟未來就好了,看過去完全沒意義,20年前
可以買5間,有意義嗎
是"可以接受的缺點"才買 有"不想買的理由"真的不要買
買房是要爽的 有疙瘩你以後只會越來越後悔
清大那邊還有得蓋啦,只是都是昌益 豐邑 達麗這些X
D
不如買巨城附近二手屋...
第一點就是魯空的第一步,死亡螺旋向下
問就是買
都有蓋在鐵路旁的連棟透天 號稱豪宅 怕啥 買就對了
清大光復又沒空地那會有建案 喜歡直接挑中古買不就好
怎麼沒空地…忠貞新村之前建照一直被擋,豐邑社宅
的建照應該過了
,那個也會有一般住宅,達利台肥也有建照…
昌益在公學那邊也有一塊整合完申請建照被打槍…其
實是被打槍不給
蓋,而不是沒空地
宮廟直接pass
不過是真的可以買那邊的中古…等新案拉上去就好
以你的需求就是等清大新案
火車站就算能出租,投報率大概也慘不忍睹還是賠
你還是別買好了
你都來這了 還不買
第一點最好笑
那麼久沒漲的房子你敢買?
感謝大家的回應,目前應該會等清大附近的新案
第一點。不要複雜,你不買等再5年後,會再來發一樣的文。
到時喜歡的地點也沒有新建案了
火車站附近 捏下去都要買
有疑慮就不要買
新竹買下去就等著當古蹟了
桃園車站地下化了,下一個就是新竹,買下去十年必賺\
歪一邊的房子不考慮
火車站會不會地下化不知道,竹北停車位先地下化了
竹北是天坑化好嗎,笑死
車站旁鳴笛聲縱貫線拔消音器聲 比較明顯 或是大卡車震動
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[請益] 鶯歌地區選擇諸位前輩好,小弟小資族 近期跟房仲朋友吃飯強力推薦三鶯線週邊的建案 大意是說目前平均 32/坪左右,等開通就不是這個數字了。 目前上班及生活區域都在板橋,坐火車從鶯歌火車站到板橋火車站其實不遠想鎖定鶯歌火 車站附近的建案,鳳鳴重劃好像偏遠17
[問題] 騎機車去火車站接人朋友坐到新竹火車站,我騎機車從清大這邊往車站的話, 請問要在哪邊接送比較方便?查了一下沒相關資料我又很路痴... 沒有在火車站接人過,那邊車流多怕到時找人容易緊張 ,先謝謝大家了。 --17
[請益] 入手一年多新房是否該賣掉?去年5月多有幸在高雄文化中心周邊看到了一處預售案,當時已接近完工,去看了兩次就簽約訂了。權狀含一個平面車位大概80坪,那時以不到2000的價格入手。也不知道是不是祖先保佑,買了沒多久台積電消息就忽然出現,翻出之前看的新建案,以前的價格天花板都變樓地板,然後到今年市區新案常態破40… 再來就是捷運黃線也通過不久就要開始蓋了,買的建案剛好是與文化中心、信義國小、民族火車站、黃線新站這幾個站相距約300-800公尺 近一年來高雄房價各區域新房開價一直破新高,但這兩個月似乎稍緩(也許有下修?),也許趁這時候賣掉可以有個不錯的價格;或是繼續租人,扣掉房租,每個月房貸+管理費大概還要多付1萬5,以目前薪水來說還算蠻寬裕,可以應付。 目前跟家人住,家裡透天快10間房間,所以空間蠻足夠的,想賣掉這間房最大的誘因也只是目前高位房價,因為如果只是我一個人要住,2房或2+1也許也是個不錯的替換商品,希望房版的大大們可以指點指點! -----14
Re: [問卦] 新竹站前也太慘了吧??基本上肥宅沒啥去市區的需求吧。 工程師就不提了,大概就是直接開車上高速公路走人。 清交學生的話,往北往南基本上要搭客運在清大旁邊就能搞定, 沒啥進市區搭火車的需求... 更遠的要搭高鐵也不用到市區去。9
[問題] 請問新竹火車站到清大小弟這幾天要到新竹出差 請問從火車站到清大 要怎麼坐 以及價錢是多少錢 謝謝。5
[問題] 市區有電鏽的店家嗎??請問在市區火車站或清大附近 有電鏽的店家嗎?? 想在衣服上鏽幾個英文字母 找了幾家鏽學號的店家 鏽起來跟電鏽的差很多2
Re: [問卦] 新竹人是不是放生巨城了?我比較驚訝的是新竹火車站前面的SOGO怎麼倒了 雖然google了,是幾年前就倒了 但就是很震驚 新竹火車站依舊還是很多人坐火車到新竹火車站阿 所以新竹火車站前面的sogo就算倒了,也應該會有大型的其他公司承租經營才對阿1
[問題] 火車站附近推薦住宿嗨大家晚安 明後天在新竹有面試 想請問新竹火車站附近有推薦的住宿嗎? 希望價格不要太貴的 只有我一個人,也不要住起來怪怪的毛毛的那種(怕)- 如同標題 請問田中火車站旁邊 是否有免費的機車停車場?! 看Google Map 好像有免費跟付費並存
- 前陣子在全聯購入ucc三合一咖啡 口味實在是喝不習慣~ 效期到2022.06.07 希望能交換其他沖泡飲
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢31
[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇21
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[閒聊] 不自己買房,都是因為家裡有留房子吧?20
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?18
[閒聊] 縮了縮了!金龍好棒棒!22
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Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝12
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢8
[請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅?8
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢3
[情報] 資金狂潮 買商不買住8
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Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判6
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Re: [閒聊] 不自己買房,都是因為家裡有留房子吧?3
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
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Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
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[心得] 台積電的成功是靠全民健保吧