[請益] 預售2房格局請益
各位房版先進好,小弟首購族菜鳥,有看到一間很喜歡的預售
希望版上的大大們,可以幫忙看看這預售2房的格局是否有什麼建議或指教
目前自己主要喜歡的點是:
1. 主建坪19,所以兩間臥室跟客廳空間都很大
2. 滿少見2房做中島式廚房(也可能是我見識不夠廣XD?)
3. 地點優,離市區跟上班地點以及老家都非常近
缺點的話:
1. 目前是有朋友說開門見灶(?)
2. 總價有點高,有點捏不下去
不過因為很喜歡,也想趁這次上新青安貸款的車
還拜託各位房版先進可以提供寶貴意見,非常感謝!
--
兩房兩面採光很棒了,開門見灶小事
主建坪19是沒有含陽台? 請問公設比多少呀
主建19應該是含陽台,公設比32%
完美
19應該是含陽台。我覺得不錯,開門見灶很多都這樣啦
新青安只到2026 你也要看能不能在那之前完工交屋
嗯..這個我會再跟銷售還有台銀工作的朋友確認一下細節
門口做個高櫃或屏風之類的就沒有開門見灶啦
沒得嫌了 兩房格局中算很頂了
喜歡 且能負擔就買吧
買之前附近繞一繞看一看有沒有嫌惡設施 採買要多久 飯
後散步有沒有公園
因要搬出去都會被老人家情勒,所以挑這建案離老家很近
騎車距離2分鐘而已,所以周邊的設施都很熟悉
門口玄關做出來就沒能挑的了
已經完美格局了,空間大,廁所有窗
只能講出開門見灶的朋友叫他吃大便吧
哈哈,只要願意給我意見的話,我都很開心啦..XD
還有主建就是不含陽台 陽台是附屬建物
原來如此,感謝PO大解答
※ 編輯: kf019440 (61.231.66.168 臺灣), 08/27/2023 20:12:30圖寫28坪就權狀坪數,公設32%,所以含陽台就是19坪
,這應該不難算。
地點沒問題的話,
若價格也在能力範圍,
這格局衝一發了!
格局不錯,但你是不是框到隔壁家裡了?
你可以用主建除以總建坪 得到 “得房率”看看有沒有60%以
上
小坪數就不用看什麼風水了,那是大坪數才有空間要求
門口做個玄關一切完美
兩房這格局90分了 就剩樓高跟棟距要考慮
開門見灶沒差吧,沒做生意不用特別在意
好爽
你要不要實際上去看看室內十九坪的房子 很難想像會
有人說主加陽19的房子「很大」
/a/
一個人住這樣已經不錯了
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首Po→ soinjoey: 有寫反嗎? 12/12 18:42 推 kimo75110: 為啥你的a6看起來比a7大? 12/12 18:43 → Mianyang: 我改一下,我寫反了 12/12 18:43 ※ 編輯: Mianyang (42.72.188.147 臺灣), 12/12/2021 18:44:54 推 poyin: A06廁所有窗.有一個很棒的玄關,具隱私性.室內好規劃.缺點就 12/12 18:4620
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