[閒聊] 一張圖說明多少月薪用新青安買哪裡房子

kusomanfcu01/09 01:03除了台北的話 大部份理組都沒啥難度吧

crystal050401/09 01:03都有3萬塊的技術員都扛1200萬了，別自己嚇自己

kusomanfcu01/09 01:04我說用那個人月薪來看

lovebridget01/09 01:31房版都說能無限優惠期再增貸付房貸阿

lovebridget01/09 01:323萬買8000萬綽綽有餘吧

monken2201/09 01:48有頭期，貸款沒啥難度把，而且越繳越輕鬆，不像房租年年

monken2201/09 01:48被房東漲，就是有空空想不開，寧願付房租養肥房東

f544544f01/09 02:09賺的錢都拿去付房貸 不用生活是吧？

blargelp01/09 02:37樓上是不是看不懂他只拿1/3繳房貸啊 超保守了

luckysmallsu01/09 04:01我2020買的江翠北房剛對保完，小魯年薪才100初頭貸1

luckysmallsu01/09 04:01500萬也是輕鬆過件，都帶老媽去準備當保人了結果行

luckysmallsu01/09 04:01員說不需要…

luckysmallsu01/09 04:08我覺得物件地點也很重要我當初買翠北D區5字頭現在

luckysmallsu01/09 04:08至少漲了30%吧銀行根本不怕你還不出來…

skizard01/09 06:46你不用繳勞健保之類的？

cblade01/09 06:59眼高手低的人太多了

bjqs082701/09 07:308樓國文跟數學老師怎麼教的？都說是1/3繳房貸很難理解？

jc76112801/09 07:53有些人為反而反 反到沒有思考能力

benny199061501/09 07:53輕鬆買

reliveinair01/09 07:54最重要的40年沒寫！ 補上我再補推

reliveinair01/09 07:54沒啥人想綁房貸40年吧

cblade01/09 07:5740年這麼爽...有什麼不好的

samarium01/09 07:57那些悲憤魯蛇華男娶不到老婆當然不能這樣算

abdd12341301/09 07:57沒人想40年？哈哈哈哈哈菜B巴

jamie8141601/09 08:05還在雙薪哈哈哈哈

AndrewWiggs01/09 08:10最後的“對吧”有ㄚ巴的架勢，氣勢十足

kevin19001/09 08:1240年房貸也可以提前20年就還完，且債主允許你還完錢的

kevin19001/09 08:12期限往後延不好嗎？

smoice062601/09 08:15部分人寬限期一過就獲利了解，也不會繳本金

jamie8141601/09 08:17反正就風險問題而已。跟股票一樣，牛市時各個開槓桿

jamie8141601/09 08:17爆賺，熊市時跳樓破產違約的一狗票。房產只是把這

jamie8141601/09 08:17時間拉長到20-40年

blargelp01/09 08:26怎麼本版還有人在喊沒人要40年啊 = =

york198701/09 08:28無 限 轉 貸 大 法

a76543211201/09 08:34如果可以我想要一萬年，誰不想要40年？有啦！老一輩

a76543211201/09 08:34覺得欠銀行錢就是不好的長輩

howhow80112201/09 08:39高雄 台南絕對買得起

f093664947701/09 08:41繳完差不多可以進棺材了 你只是換個房東叫銀行而已

f093664947701/09 08:42以前人十幾年就繳完了 你繳四十年如獲至寶 佩服

tfct01/09 08:42算雙薪？你沒看前幾天沒結婚就叫你買未婚妻名下了

johnny966701/09 08:42哈哈哈

supereva01/09 08:45說沒人想房貸40年的 請觀察你的同溫層是不是都這種想

supereva01/09 08:45法

f093664947701/09 08:4740年利息多繳幾百萬 阿不就好棒棒

Croy01/09 08:50貸40年 你可以20年還完 甚至10年還完啊

imagicalkes01/09 08:51換個房東叫銀行不好嗎XD 都要準時繳款才能住叫誰房

imagicalkes01/09 08:51東有差嗎XD

Croy01/09 08:52但多數都是1x年左右就賣掉 換更大的

f093664947701/09 08:52貸40年可以10年還完那這篇在討論甚麼?

tfct01/09 08:56結婚率低少子化 哪來的雙薪買房

tfct01/09 08:56你大竹科男有在雙薪買的嗎？

Croy01/09 08:57真的有啊 漲了不少獲利了結 去其他縣市買更大的

Croy01/09 08:57你是不是腦袋轉不過來阿？

tfct01/09 08:57台北市高薪男有在雙薪買的嗎？

tfct01/09 08:583.3萬根本貧窮線 誰要嫁你跟你雙薪買啊

cblade01/09 09:00空空理財的概念都沒有，沒救

hellogym01/09 09:00ㄏㄏ 買不起就不要買阿

hellogym01/09 09:01貸40年好恐怖喔 不要買阿

f093664947701/09 09:01又偏離主題加一堆附加條件，提前還完、漲價獲利了結

f093664947701/09 09:01這篇就是用這樣的薪水沒有意外的還40年

f093664947701/09 09:02你怎麼不假設隔天你中樂透算了

Croy01/09 09:02樓上聽不懂就算了 我說給懂的人聽的

f093664947701/09 09:02本來就買不起不要買 沒那個屁股吃啥瀉藥

Croy01/09 09:02只渡有緣人 只能說你不是那位有緣人而已

york198701/09 09:03其實是房版有65535個宇宙平行線

f093664947701/09 09:05還獲利了結去別的縣市，對，就你的縣市最會漲

f093664947701/09 09:06你投資眼光最精準，你買的都漲別人都沒漲

f093664947701/09 09:07請問大家都漲的情況你是要換到哪裡去?東部?

f093664947701/09 09:07這些價格已經住的夠郊了你還想換到哪裡更郊的

york198701/09 09:12用大富翁紅/黑卡就可以了，賣房時用紅卡，買房時用黑卡

bustinjieber01/09 09:15最近開始又出現新警察了，

bustinjieber01/09 09:15依照房版熱門指數定律，

bustinjieber01/09 09:15今年大膽預測需求會持續上漲。

frank11101/09 09:15其實這圖沒有什麼意義，因為沒有計算到父母拿了多少出來

erowii01/09 09:18單身肥宅哪來雙薪

railwayman01/09 09:24住台南真的很幸福，尤其是雙薪高的，根本在享受人生。

Hermesnavy01/09 09:303.3萬 買房後窮得只剩下房

hellogym01/09 09:31沒事啦 租房投資ETF不就好 ㄏㄏ

railwayman01/09 09:32真正窮的只剩房子的100%是指台北人，買了就一輩子只守

railwayman01/09 09:32住房子貸款

robot45601/09 09:32多少人辦新青安還在沒人要40年...

railwayman01/09 09:33如果在台北當公務員，真的是傻了

kuosos52001/09 09:34年薪100可以貸到1500有嚇到我

zhi556601/09 09:50股票大漲 青安捏一下就上去

fancydick50101/09 09:50新青安不是上限1000萬嗎

squall41033901/09 09:51隨便當個學校代理老師就四萬了只有自己不爭氣沒有

squall41033901/09 09:51不景氣

flexin01/09 09:54買房還要開槓桿，可憐，小心天罰，代銷之神提醒過了

IBIZA01/09 09:54笑死 如果台北人還有房子 你不就連房子都沒有XD

IBIZA01/09 09:55說穿了只是你買不起酸葡萄而已

Mei556601/09 10:01還好我沒錢，不用想

leviss01/09 10:03住鳥籠有什麼好羨慕的，反而是台北人怕被酸才是事實吧

oceanfishwu01/09 10:05房東是銀行，繳40年後房子是自己的，房東是房東，繳

oceanfishwu01/09 10:0540年後房子還是房東的，更何況銀行不會管你要不要養

oceanfishwu01/09 10:05寵物，也不會訂一堆規定，家裡想怎麼裝修就怎麼裝修

oceanfishwu01/09 10:05，還能向銀行增貸出來投資，一般房東怎麼可能？這麼

oceanfishwu01/09 10:05大的差異居然有人覺得一樣？

bustinjieber01/09 10:08買得起台北房的人的財力跟財商，

bustinjieber01/09 10:08哪時後輪到低端仔評論了？

bustinjieber01/09 10:08覺得自己比較有錢？比較會理財？

bustinjieber01/09 10:08那請問你年薪多少？資產多少？

bustinjieber01/09 10:08然後又是台北市鳥籠理論，

bustinjieber01/09 10:08請問其他縣市的新大樓主加陽

bustinjieber01/09 10:08實際坪數大於30坪的物件很多？

bustinjieber01/09 10:08你現在自己住的又有多大？

TheDonDon01/09 10:09這樣看下來不用雙薪就可以輕鬆達成了吧

siriusu01/09 10:17建議月薪太簡化了吧，直接乘以三

QuantumHsia01/09 10:21魯空就乖乖的安靜點，嘻嘻☺

F123981001/09 10:26高雄台南...真的被看沒有!

IBIZA01/09 10:34笑死 不想住鳥籠 你可以學我買透天啊 買不起嗎

yesyesyesyes01/09 10:51南部要買房的難度真的不大阿

jc76112801/09 11:00我這邊宣布沒台北市權狀的都給我閉嘴 我先

ukuk66688801/09 11:07笨蛋 重點是房價

a76543211201/09 11:15上個班看到房東是銀行居然也能說不好，對，你說的對

a76543211201/09 11:15，我要繼續跟銀行租房

ltj318301/09 11:16雙薪一起拼的話 能試試

MilkTeaMan01/09 11:23重點是人家買得起你怎麼買不起人家敢買你不敢買 台北

MilkTeaMan01/09 11:23市蛋黃區那些問題才是房價

tfshs082301/09 11:23我一律建議買太麻里，真的海闊天空

gaussjordan01/09 11:406.9×12年薪85萬 pr都70了 在高雄連兩房都買不起 兩

gaussjordan01/09 11:40房含車都要1100 你就知道這表格根本在害人

IBIZA01/09 11:41你單薪一個人, 為什麼老是要買兩房車啊

gaussjordan01/09 11:411／3付房貸 等50歲再來買兩房？

IBIZA01/09 11:42人家夫妻一起買, 你單薪買, 買不過人家不是很合理嗎?

IBIZA01/09 11:42你到50歲還是一個人 就買套房就好了啊 幹嘛買兩房

jinso741001/09 11:43銀行都可以抓到2/3到七成 這個表格抓1/3 真的很保守

IBIZA01/09 11:44你先買套房的話 是不是30歲就可以上車了

jinso741001/09 11:45房貸1500 抓七成 年收抓96即可 能過不意外

gaussjordan01/09 11:45當然啊 要買公寓也可以啊 我是說要上車哪有多難

jinso741001/09 11:46只抓1/3 代表可能還有1/3是分期付款

jinso741001/09 11:46或是信貸之類的固定負金流

IBIZA01/09 11:47不難就好啊 那你剛剛在那邊50歲才能買是講三小

blargelp01/09 11:48都2024了 還有人在貸40年很恐怖= = 柵欄壞了？

jerryz200501/09 11:49是都不用吃飯生病喔

IBIZA01/09 11:49笑死 你繳房租就不用吃飯生病喔

gaussjordan01/09 11:50照他1／3這樣算 月薪怎麼算也不够買房 我是這個意思

IBIZA01/09 11:50不會啊 人家就是算這個月薪就能買得起

IBIZA01/09 11:51而且事實上雙薪的話 個別還不需要這個數字

miyolove01/09 11:51把3、40房貸月繳差額 拿去投資大於房貸利率的標的啊

miyolove01/09 11:51長期複利下來怎麼樣都不輸那多的利息吧

gaussjordan01/09 11:52就你說的雙薪可以啊 不然像我這種的做到退休也沒七

gaussjordan01/09 11:52萬

gaussjordan01/09 11:53看到這表格幹 嚇死了 還是別買房了 買隻愛瘋吧

bjqs082701/09 11:54明明還有2/3可以吃飯生病出國買唉鳳看不懂某人在歡什麼

blargelp01/09 11:54年薪100貸1500勉強能過啦，攤40年月繳五萬初吧。年繳六

blargelp01/09 11:54十出頭萬 剛好六成過一點點 公司上市上櫃可能就讓你過了

IBIZA01/09 11:54那也是選擇啊 沒甚麼不好

GGdong01/09 11:54付給銀行是買房仔的悲哀，但付給房東卻是租屋仔的驕傲

IBIZA01/09 11:55其實銀行用低於通膨的利息貸給我 是銀行的悲哀才對

IBIZA01/09 11:55林北不占這個便宜才是悲哀

layer093001/09 11:59雙薪就包含兩個家庭要負擔，

layer093001/09 11:59實際上薪水能不降低就很好了

layer093001/09 11:59不然怎麼會有一個人飽全家飽

hellogym01/09 12:00没事 買不起就租房阿 ㄏㄏ

jc76112801/09 12:01繼續租阿= = 不想買的一直來看房板幹嘛 房價又與你何干

hellogym01/09 12:02租房 每年出國玩 買進口車 錢花光光 超爽 幹嘛買房是吧

hellogym01/09 12:02 嘻嘻

mrporing01/09 12:05如果是平均月薪的話，單人21根本一點都不難

joy2588137101/09 12:12關鍵是要找可以一起負擔的另一半

blargelp01/09 12:14願意一起負擔的很多吧

thbygn9801/09 12:19雙薪八萬，很難嗎

tfct01/09 12:20我以為現代父母喜歡直接找有房的男生去嫁比較多吧 你有女兒

tfct01/09 12:20的話 會想讓她嫁去吃苦嗎？ 雙薪買房的人我好像幾乎沒認識

tfct01/09 12:20到

tfct01/09 12:21可能是我同溫層的關係 周遭很少雙薪買房

thbygn9801/09 12:22單薪就買一人需要的坪數

s2649275501/09 12:22看完推文串就知道租客還是很多呢 真好

s2649275501/09 12:24其實沒家庭不能用雙薪算 那你就買一個人住的空間就好

s2649275501/09 12:24啦 我有個房客跟我說他不婚不生 後來我也是推他買個套

s2649275501/09 12:24房就好

s2649275501/09 12:25其實之前看完數據 單身比例尤其男性未婚不少人 你就交

s2649275501/09 12:25不到 幹嘛管人家雙薪打贏你

s2649275501/09 12:26組不到隊 那就降級找能單刷的副本

thbygn9801/09 12:30竹北奇磊，一房租金開兩萬九，貴爛，買下去一個月還五

thbygn9801/09 12:30萬，其中利息2萬2

kenkuo168801/09 12:33台中跟桃園房價差很多吧

thbygn9801/09 12:34今年降息房貸會變便宜，租金可不會

ktpp01/09 12:35716悲憤群，只會跟巨嬰一樣乞求別人拯救，努力一點不好嗎？

a76543211201/09 12:39魯空還是一樣覺得背40年房貸很可怕葬送一輩子，那他

a76543211201/09 12:39們一定都是父母有房住家裡不用繳房租的人，嘻嘻嘻

flamer01/09 12:46大家鼓掌歡迎房板下一梯新警察 希望大家都可以撐到年尾喔!

robot45601/09 12:51嗯嗯超貴超難買，麻煩繼續租

blargelp01/09 12:55新警察週期大概多久一輪啊 季經文？

una28301/09 13:02重點還是頭期款若貸30年大約存五年的錢能買的

una28301/09 13:03月薪一樣但有人連存頭期都捨不得犧牲花費

una28301/09 13:03怎麼能用月薪多少來看你能買什麼房子

s2649275501/09 13:07新警察通常在有新政策或是選舉前後出現 不然就是在房

s2649275501/09 13:07產熱門時

s2649275501/09 13:07其實有他們也不是壞事 不然大家都買不租 包租公餓死了

max20501/09 13:403.3w就買房 阿對對對 你都不用生活成本的

morrishh01/09 14:07想買的就會找方法 只會抱怨的就會找藉口 這很正常

morrishh01/09 14:08三分之一這算法我還是推薦改用扣掉所有開銷之後的數字

jie531701/09 14:24還有人覺得房貸要繳滿40年？去看看台灣的房貸平均還款期

jie531701/09 14:24數好嘛

supereva01/09 14:31好可憐 推文就有那種誰要貸40年的同溫層

supereva01/09 14:31真的很笨 你不喜歡40可以選30年20年啊 多一個選擇還

supereva01/09 14:31嫌呢

Arnol01/09 14:52沒工作過的人也可以買兩千萬房了 接受現實吧= =

suPerFlyK01/09 14:58別鬧了 沒繳清前 房東是銀行

IBIZA01/09 15:16別鬧了 難道你融資買股票 賺賠算銀行的?

hellogym01/09 15:20笑屎 沒繳清房東算銀行 哈哈哈哈哈

hellogym01/09 15:21各大公司貸一堆款 沒繳清公司都算銀行的 啥小製杖言論X

hellogym01/09 15:21XDD

Inzaghi022701/09 15:35所以看得出來頭期款真的是最大門檻，除了雙北，其他

Inzaghi022701/09 15:35地方真的不難買，之前全額貸還一堆人罵

Inzaghi022701/09 15:37而且就算台北也沒人逼你要買2900的，一堆2000內的，

Inzaghi022701/09 15:37只是眼高手低的還是嫌

f093664947701/09 15:42全額貸讚讚 喬治瑪莉壞壞

morrishh01/09 15:50學貸還沒繳清以前畢業證書也是銀行的

cblade01/09 19:12空空不喜歡免頭期，慢慢存等房價上去最開心

Airfoil01/09 20:14雙薪勒，沒房現在女生要跟你結婚？還幫你背房貸？

jaricho01/09 21:16現在大部分都雙薪夫妻阿 一起負擔阿 只是房貸生活費如何

jaricho01/09 21:16分配而已 很少單薪養全家了啦....

reliveinair01/09 21:50還是不補40年的資訊，繼續噓

reliveinair01/09 21:51上面一堆邏輯有問題的。你爽就好。懶的跟你爭

aa0078801/10 00:5540年房奴房子都是銀行的，利息繳到死，喬治瑪麗準備斷頭

TiauEX01/10 09:20真的要噓一下40年 太短了越久越好

atten01/10 16:09一句話，40年前的1萬跟現在的1萬不同價

atten01/10 16:46親戚40年前準備了3000萬退休，到他2016走剛好花光。

atten01/10 16:46那個時間點我父母也買了一間北市邊陲公寓100萬

gino32101/11 08:55超過1/3 月收 危險