[閒聊] 林口漲過頭了吧？

jonson05/25 10:15台端何不說前幾年買到A9旁2字頭的更是爽到LP都捏瘀青了

jonson05/25 10:16人比人是氣死人啦，大力鼓吹政府到頤昌旁蓋社宅實在

somebody0105/25 10:18對面長虹天聚就賣60以上了，只能說是行情

backpacker1805/25 10:25林口60有很貴嗎

blargelp05/25 10:25低調 我後來發現很多人不是來討論基本面，單純羨慕嫉妒

blargelp05/25 10:25恨。別招黑了

blargelp05/25 10:26那個是林口很後面了 搞60萬其實滿貴的

laverne105/25 10:30兩年前台積電多少？

xxio05/25 10:32所以台北市中心120的是不是超便宜

fransiceyho05/25 10:36林口已經和新莊的重劃區一樣了 太貴

firzen4805/25 10:39林口的聯外交通還是弱項吧

firzen4805/25 10:39在地工作者沒影響 但開車通勤的就…

jonson05/25 10:39再說啦60萬開價，沒聽過開價嚇死人成交笑死人嗎？笑死

antis05/25 10:41輝達來了後再漲20

icemaydays05/25 10:43成交超過60欸其實…

CCOOGG05/25 10:49等你貸下去買阿

jonson05/25 10:50林口尾60 笑死，再掰啊

CCOOGG05/25 10:52有些是建商作價做球給盤子多多買的

CCOOGG05/25 10:53不做出價格盤子多多怎上車 銀行怎放貸 全世界都知道就多多

CCOOGG05/25 10:53天天在喊 那裏破百了 大概沒出過社會第一次買或自己投資

drimp05/25 10:54行情就這樣 但加一點就有新北二環又有捷運的點了 買這麼外

drimp05/25 10:54圍又沒捷運的地方真的很不方便

CCOOGG05/25 10:54林口1坪30萬以上都是準備當終身房奴啦 鳥不生蛋的地方...

CCOOGG05/25 10:55多多簽約貸款買房 建商跟仲仲和銀行都在後面拍手乾杯

CCOOGG05/25 10:55就多多喪事當喜事辦

s11475205/25 11:05噴

drimp05/25 11:10兩年就是跟2023上半年以前比了 那現在比2023上半年貴20萬的

drimp05/25 11:10地方其實並不少

nonstop18005/25 11:12林口2022後年輕人買不起了 現在住的2020 30w/p

nonstop18005/25 11:122022變60才住2年

fatb05/25 11:12林口超熱鬧繁華的...

fatb05/25 11:13不要往山鼻那邊跑就沒事

fatb05/25 11:13我覺得比那種淡水老市區好

TWkobe556605/25 11:21林口年底上看80

nonstop18005/25 11:23中段案子實登

nonstop18005/25 11:23https://i.imgur.com/gKG0lNY.jpeg

sos9999505/25 11:30嗯對

gm325205/25 11:40兩年台灣哪邊沒漲這樣

zxc82082905/25 11:41買到撞到

MixBear05/25 11:41林口去雙北其實還蠻方便的啦

turndown4wat05/25 11:42帥過頭

MixBear05/25 11:42同樣交通時間你去看雙北那什麼價

shermanch05/25 11:43未來是其他地方要往林口跑了

antis05/25 11:45說很快，點對點其實也是一小時起跳

CCben05/25 11:47A10那種鄉下地方可以賣45，林口開60是委屈了吧？

a951l753vin05/25 11:55三重更誇張

a951l753vin05/25 11:56連桃園大園都要40了

jinso741005/25 11:57嫌貴可以買江子翠,sway說五字頭比比皆是

giantwinter05/25 11:58林口100以下都撿到

xmoonlight05/25 11:59確實

nonstop18005/25 12:24買到撞到, 從2字頭就開始聽了, 還有1x說太貴的

panzer122405/25 12:29行情就這樣啊 三重都80了 林口70也正常

pigpeachegg05/25 12:30連新竹竹東這種破地方都有60了,林口這樣還好吧

planta05/25 12:48七字頭3千萬買在林口山上…

b1890204005/25 12:53這兩年台灣整體都漲過頭，不止林口，謝謝

a529271005/25 12:55我懷疑囧生買林口

b1890204005/25 12:55林口60看哪裡，捷運旁邊我覺得還可以，

blargelp05/25 12:57捷運旁有幾件小坪數破8，75-80差不多

blargelp05/25 12:586字頭捷運旁 剩A7有

b1890204005/25 12:58不過說實話，60-70買新北板橋還是三蘆一帶離台北近一點

b1890204005/25 12:58吧

b1890204005/25 12:59敢賣70-80，那就是三蘆板橋，應該不會選林口

lolpklol097505/25 13:00上看120 不要不信邪 越爛越噴

lolpklol097505/25 13:00https://i.imgur.com/tdtD7uY.gif

fs6u1205/25 13:00有一群資產階級在買林口

lolpklol097505/25 13:01越爛越噴 這樣懂了嗎? OKLO爽賺 舒服

childeviler205/25 13:02剛剛查一下基地，蠻後面的耶

z1989050605/25 13:02乾妳屁事

jonson05/25 13:06抄雞排餒 買林口 頭去撞到 哥租過林口的社會宅啦

small9105105/25 13:06民進黨執炒房保證

childeviler205/25 13:08林口社宅真的不錯，18K可以租4房，上次去看真心覺得

childeviler205/25 13:08不錯

childeviler205/25 13:11十大建設是蔣經國推動的，那可是造成台灣經濟發展

childeviler205/25 13:11的主要推手，所以也是炒房推手嗎XD

blargelp05/25 13:11世大運社宅位置真的不錯，可以使用新區街道，又離老區採

blargelp05/25 13:11買方便 可以讓社宅低收去舊市場買菜。

blargelp05/25 13:12也讓這些人住慣大樓 住滿六年 要租便宜大樓 只能來流星

blargelp05/25 13:12街找。幫我們增加租客，好設施

childeviler205/25 13:14社宅住久了看外面的租金真的會怯步，然後會變得憤世

childeviler205/25 13:14嫉俗，我覺得是糖衣毒藥

billion51205/25 13:22才60 80再來報好嗎

nonstop18005/25 13:27社宅真的爽 難怪都不想退

jen112105/25 13:33輝達沒去，掰了

jecko05/25 13:33前段某個近20年社區從15漲到60

xup654z05/25 13:37不然你要置產南部善新!?

junshinw05/25 13:45明年坐穩7，準備望8了

sfking05/25 13:47一坪1X.2X的時候嫌野狗比人多、鬼城、買到撞到

ws64390805/25 13:48就讓林口人自己嗨啊，你幹嘛去關注那裡？你要買？

Unpoidag05/25 13:59買到爽到

showard30805/25 14:03我決定把房東的房子20/p賣給你。 XD

nctufish05/25 14:11http://i.imgur.com/JZxToOW.jpg

nctufish05/25 14:11誰改圖誰尷尬

a77081805/25 14:13對台北人來說 全新60/坪還是很香的

mopackm5363705/25 14:20林口根本沒那價值

Taiwanwolf05/25 14:3210年前買林口家樂福才20/p，缺的是坪數100p管理費

Taiwanwolf05/25 14:32高

ShadowPlay05/25 14:33https://estate.ltn.com.tw/article/20840

ShadowPlay05/25 14:34低所得和高所得族群的選擇總是不同 嘻嘻

shanaandlai05/25 14:37新莊重劃都80了

ichbinapfel05/25 14:38如果要用同心圓理論看，桃園中路、小檜溪一堆60以上

ichbinapfel05/25 14:38的，交通更是沒有捷運，開車又更遠，這樣看還會貴嗎

ichbinapfel05/25 14:38？

ichbinapfel05/25 14:38更何況桃園一堆人要跑林口上班

pptsuck05/25 14:44北市新大樓60萬根本還好吧...

sbshiu05/25 14:44就..凹陷區

kiki008905/25 14:49別懷疑 之後還有工一

nonstop18005/25 15:03沒人說鬼城鳥不生蛋誰去, 有人就說塞車 都這個規律

FlynnZhang05/25 15:04只聽過帥過頭 沒聽過有什麼漲過頭的

quiet9305/25 15:10林口前段巴黎香榭三房電梯用租的一個月26000

kelsierlee05/25 15:1260 我會掃台北市捷運旁老公寓...自住新北也有得挑

quiet9305/25 15:14峯輝金典三房電梯含車33000

medama05/25 15:14你怎麼不說剛開賣才20萬？

kelsierlee05/25 15:15我自己有璞X和潤X在談的都更物件，都更遍地開花

quiet9305/25 15:15自己願意買單比租金高的利息，又沒人逼你買

quiet9305/25 15:25不用10年前，111年麗池桂冠一坪30有找，是買的坪數太小被

quiet9305/25 15:25坑而已

mcgrady1233605/25 15:27覺得漲過頭要不要參考一樣交通時間機能的桃園多少

mcgrady1233605/25 15:27價？價格是市場覺得你只能決定貴就不要買而已

quiet9305/25 15:44總價2000萬，貸款1600萬，利息2.5趴，每個月利息就是3.3

quiet9305/25 15:44萬

hooook556605/25 15:45林口學區都沒位置讓小朋友進去，你就該懂了

quiet9305/25 15:46前段用租的都不用3.3萬，這還沒扣租補，扣房租特別扣除額

quiet9305/25 15:46帶來的節稅金額

quiet9305/25 15:47房貸利息還需要列舉超過標準扣除額才能扣除

quiet9305/25 15:47林口學區？你租前段這些走路3分鐘到新林國小

quiet9305/25 15:50如果真的擠滿了人，租金會是這種情況？！

Mryuan05/25 15:59霧散了

csgod132505/25 16:13林口漲正常 Nvidia要來台灣了

ichbinapfel05/25 16:19一如果用租金回推房價，臺北不就要崩盤

quiet9305/25 16:34台北沒崩盤，但是台北這幾年有讓你覺得跟其他地方一樣漲

quiet9305/25 16:34嗎

quiet9305/25 16:35人家台北還有都更夢可以撐，你新大樓有嗎

quiet9305/25 16:36你是買了要轉賣賺錢當然開心就好，如果是要自己住，傻了

quiet9305/25 16:36嗎，住的差還花的多

pk998019205/25 16:45A7仔吃到屑屑…

jonson05/25 16:50下一篇：青埔漲過頭了吧

ichbinapfel05/25 16:51臺北新大樓有都更夢？

quiet9305/25 16:56台北新大樓有讓你覺得漲50趴嗎

quiet9305/25 16:57台北新大樓跟這個兩邊總價差那麼多

quiet9305/25 17:01林口最不缺的就是新大樓了

ShadowPlay05/25 17:05樓上要怎麼破解財政部林口所得新北第一數據事實？

ShadowPlay05/25 17:05台灣其他區域都是隱藏富豪、林口人買不起隱形斗篷

ShadowPlay05/25 17:05？嘻嘻

quiet9305/25 17:08有錢人買這個幹嘛，摩天41也沒多貴

quiet9305/25 17:13前段福樺謙璽/中段大未來/後段有名的國家一號院國家首席

quiet9305/25 17:16有錢人幹嘛跟你買這種高單價低總價的商品

sernidle05/25 17:38假如總價2400萬 現在銀行要貸 薪水實際扣除生活開支跟

sernidle05/25 17:38稅 連續五年稅單 等於每年收要超過260萬 貸七成 頭期三

sernidle05/25 17:38成等於要拿720萬出來

ichbinapfel05/25 17:39講一堆什麼租金投報，結果遇到臺北就特例，論述邏輯

ichbinapfel05/25 17:39要自洽呀

JKjohnwick05/25 17:39講前兩年有甚麼用?這幾年一直給你機會上車

JKjohnwick05/25 17:39怎麼不上車

quiet9305/25 17:41沒有特例阿，台北更是買不如租，不然勒

quiet9305/25 17:41就看你工作在哪裡，租在哪裡

quiet9305/25 17:43內湖電梯三房+車位，租金3-5萬

quiet9305/25 17:44我不是說了嗎，你投資愛買什麼都可以

quiet9305/25 17:44你自住還花比房租多的利息錢幹嘛，傻了嗎

quiet9305/25 17:482400萬，貸款2000萬，利息2.5趴，一年50萬，頭期400定存

quiet9305/25 17:48損失利息6.8萬，一年是57萬，每個月是4.75萬

qazdrfv05/25 17:57林口有工作機會嗎？

elven05/25 18:19覺得不值，不買就好，有何問題嗎?

pigpeachegg05/25 18:21上面在亂講啥,1600萬每個月要6萬3好嗎

pigpeachegg05/25 18:21https://i.imgur.com/V1jr0De.jpeg

pigpeachegg05/25 18:23https://i.imgur.com/YpVI7C0.jpeg

jonson05/25 18:24林口社宅鄰居有在工一工二工三工四工五工六工七工業區

jonson05/25 18:25作保全也有在華亞科跟外來的AI科學園區應徵保全

jonson05/25 18:26從google map攤開看林口根本是被科學園區跟工業區包圍

jonson05/25 18:28所以工廠老闆才買的起林口，警衛跟員工都只能住社宅

quiet9305/25 18:36租房子只能用買房子的利息比較好嗎

quiet9305/25 18:36本息平均攤還，有“本”的部分，好嗎

taylorabc05/25 18:41總是有人要被套嘛

zzyzx05/25 18:4660太便宜吧

teddyisgood05/25 19:08奇怪捏 新竹100被搓破就說建商做價，這個你怎麼不信

teddyisgood05/25 19:08建商做價

allenchang005/25 19:44林口60買到撞到

ShadowPlay05/25 19:50顧左右言他 回答不了林口新北所得第一事實 嘻嘻嘻

tyl7393913305/25 19:54雙北外不也一堆都60以上 有很威嗎..

jie531705/25 20:25五股鶯歌表示

fs6u1205/25 21:29林口真的是被酸到暴漲的經典案例，1x-8x～

f77120805/25 21:52其實A7站算龜山

quiet9305/25 21:54所得第一，所以素質很平均，住這裡很好，我完全沒否認阿

quiet9305/25 21:54，不然幹嘛叫你住前段

quiet9305/25 21:56不就跟你說了，所得高有更多更值得買的建案，不然勒

nonstop18005/25 21:57每次看這篇都覺的很經典 林口會上2x嗎 XD

nonstop18005/25 21:57https://bit.ly/3YZsqi0

JKjohnwick05/25 23:28推文那篇就體現空空的心態啊

aoiaoi05/25 23:36現在中山路附近 長紅天聚也這價阿 早一年買就上上籤4字頭

aoiaoi05/25 23:38林口只有工12345而已吧 工6789路 都是工二工業區

jc76112805/26 09:44林口60萬 以台北中心論來看非常扯XD 可能有別的考量

lolpklol097505/26 15:07樓上急了

frank11105/26 16:15文鳥騙局阿，瘋狂的炒高價格，最後沒人接手

jackXDD05/26 19:35還好吧 30分內到北車的地方不多了

jackXDD05/26 19:44沒注意到這間那麼靠後 沒事

hhjjhhgg05/26 22:11兩年才漲20？？？ 林口最弱的吧

hhjjhhgg05/26 22:16從每坪20萬開始 就在被房板說盤了

hhjjhhgg05/26 22:17拜託房版不要在砲了 愈砲愈高買不起

qwwee5555505/26 22:21立軒最新的 71

convey122705/27 00:52前段都80了 後段60不意外吧