[閒聊] 各位對輝達北士科太樂觀了吧？
目前台灣才開出不到100個職權
看來大多會是海外外派來台的
要這100人撐起房價有點困難吧
如果後續沒有系統商跟進過來
難保不是NV一個人在那邊
畢竟這個地區對系統商真的太貴了
搞不好系統商繼續龜在在自己的既有據點
系統商因為貿易戰供應鏈轉移問題也是越來越省錢
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※ 編輯: peter080808 (42.79.146.124 臺灣), 05/19/2025 18:00:21
有種東西叫做題材跟造勢
現在簡7段反對啊 還有戲吧
1000人會買爆全區
王者輝達
阿災 要猜劇情阿 搞不好等下有人講一個阿共直接徵收北
士科的傳奇路線
那原本的內湖怎沒被買爆 @@?
以後代銷廣告是輝達一環 二環 三環
有沒有人不重要 重要的是有話題可以投資客賣投資客
反正 看議會 不說話 就沒事了
1個人少說投資3間房
阿本來就不會買爆 也不會漲多少 要看的是 那個區域會
移出 比較容易跌
那邊土地超大，而且還有後續磁吸效應
原來不會漲多少哦 ～ 看來本板自慰很強 XD
你是不是買在林口
磁吸誰 ？？ 小英 偉隱 ？？
干，如果都是外派，石牌真的會噴爆
上面不是說不會漲多少 你還在噴爆 XD
重點漲個10% 槓桿下去就50%阿， 10%又沒漲多少
漲勢確定性才是重點
每月少2000多人 愛買去買喔 哈哈哈哈哈
會先撐起租屋市場
100是現在吧 還沒蓋好欸
漲個10%就半個頭期了耶
你如果很怕 就是去買 紅線有捷運站的
半導體與其供應鏈才有群聚效應
現在荒土一片職缺一百個 等幾年總部蓋好還會是一百
個嗎？
先看內湖的住哪吧 也沒都住內湖好嗎 XD
就跟你講信義安和紅線坐一下3X分到 ～ 一定要住北投 XD
對啊 離捷運站超近的 等於通勤區域擴大到很大 就連板橋搭捷運過去也只要25分鐘
炒房的跟在那邊工作的本來就不同族群
還沒蓋好開什麼職缺，外國人來也要有地方住難道住公司
雙北有捷運站 怎麼很難掉價 基本上就是保值
你知道仁寶早早就決定要過去了嗎
這版連仁寶都能吹，新手村講的好像豬屎屋
稍有一點規模的公司說會嫌設廠在北士科太貴 我也是笑
笑
仁寶仁寶 人人半飽 XD ~ 供應鏈 @@?
誰在吹？ 仁寶薪資比不上豬屎屋是事實 但他們能去其他
公司還怕太貴去不了嗎？
台北有捷運不一樣 這種不用輪班的工作沒一定要住旁邊
會有群聚效應?
1.輝達本身工作機會太少，量體連台積電的2%都不到
2.仁寶 小英 緯創那些工程師薪資都偏低，碩士畢業就是5
5k14個月打死，十年工程師能摸到年薪100就算運氣不錯了
94個職缺 再帶家人一人一戶至少賣五百間起跳，噴爛
士林夜市才是大贏家 加班的要過去覓食
看法是這樣
士林夜市的fruit lady已經準備好了
吳思瑤都支持了 沒什麼好說了
士林夜市重返榮耀
就本夢比啊，除非一百個年薪1000萬
叫吳思瑤和簡舒培先討論出結論
問就是移工會買
說簡七段反對應該是文盲吧
你是不是買青埔的
簡書培不是文山的嗎 管那麼遠
問題是有這麼高的新聞真的非這附近選？ 這麼通勤30
分鐘能到的區域往南都到板橋了
簡 還有 講話嗎 XD
反正建商先漲價了
重點不是這一百人
吳思瑤不跳出來支持，罷免票要多很多了
撿七段什麼東西都馬反對，真的看不懂這個要反對什
麼
老黃去年說新的總部要找1000人，現在找人進來也沒地方塞
王者輝達 ㄧ坪+50招待傻空
夜市水果一袋800要被掃光了 快投資果農
這種時候要反對就太不智了，幾乎全台灣都在傳甚至狂賀
的消息
脆上今天全部都是輝達設總部的消息
沒青鳥失智列車可以看真無趣
沒戲啊(敲碗）
看來又是一個賭錯地方的在眼紅
XD 簡沒說話了喔 好想看
和碩華碩今天也都在追直播 議員要紅就靠這次了
買就對了 問那麼多幹嘛
會這麼說表示你不懂房地產！
金龍都說了：預期心理最重要！
我也覺得這時候反對太無腦了 但上一次通過恢復5天國定
假日後 綠營的罷團就放話說罷免大成功後要砍回來耶 不
容低估這些腦癱的下限
就落後補漲完全可期啊…
追平內湖科技園區
上看南港經貿園區
可期待的漲幅9～15%
槓桿5倍給他開下去不香嗎？
上次放假的那個我就修正 下限了
說追平保守了吧？我覺得沒意外一定超越@@
產業帶動啊
追平是拿最快的獲利
抽插衝起來阿
昨天還在少子化議題20年後買房人口腰斬 今天 啪 沒了
房版真是有趣
我投資房地產的漲幅都算的比較保守
基本上都是算地板漲幅，只算穩拿的部分，
未來如果真的有超額獲利實現時就當作多賺的
雙碩一堆套牢直到最近才平的
這次的事件影響北士科是長期的
所以追平內湖幾乎板上釘釘的事
並不需要去懷疑
當然注意啦 關渡一堆2013超買的=..=
重新定義士林北投了
舉個我的操作吧，
像我七期的預售，持有成本3X萬
還沒賣掉實現前也只是拿周圍老中古屋的4X均價做為漲幅
實現，
但實際現在周圍成交預售6X~8X萬
那真的太美了我不敢算
只能等到賣掉真正實現再說了
三重最大受益啦，其他地方沒受益，三重一定最大贏
家
拿現在去看幾年之後…難怪現在一堆公司要用AI取代真
人
想太多一定買暴
只恨士北科買太少
景點！商業需求！帶動周邊都更！樂觀的話
還在100人？那個是現在而已
之後陸續徵求的遠遠超過
北方之星房價不太準，這一棟有自己的問題
太好了 紅線藍線都會繼續噴 嘿嘿
悶很久了
拿現在的職缺去看2-3年後？讀書犯法了嗎？
吸收各種資源的後續火力 覺得很猛
北士科超越南港 指日可待！
士林4層公寓還很多 抓緊都更機會！
那邊早就在賣未來價了
頂多符合預期
再高就買蛋黃四區就好了
有錢愛買奶買哪
對房價本來就沒啥效應，台北市已經有一堆高薪人口，
根本不差nv這幾百人
根本不會什麼漲啦 這兩年進去的新員工薪水沒這麼高，只有老
屁股員工才有吃到RSU漲幅.. 老屁股員工早就買房了且股票漲
幅紅利明年就吃完了 refresher恢復正常
一般高薪工程師誰要跟你花每坪超過100萬買房子，真以為印鈔
機 XD
邏輯錯誤，不是這100個職缺買爆房子，是有一群投客買爆房
子要來賣這100個職缺，這100個職缺在投客眼裡是肥到不能再
肥的羊
聽你在屁 最好台灣輝達才100個
重點是預期心理啦！
十年才100你以為作業員喔 別鬧了
能炒就好了 誰管他幾個職缺
怎麼可能蓋總部只招100個
簡什麼區的重要嗎？ 她根本沒在做市議員的事情啊 利用
質詢時間配合中央炒作大罷免意識型態 找理由杯葛市長
而已
買大安區搭紅線一下子就到，你覺得有拼命買北投的理由？是
能漲多少，不用平，只要稍微貼近台北市中心價格就會被壓制
了
因為買不起大安區 簡單粗暴
本來就沒人care員工 就算是空的工廠 掛NVDIA招牌就會漲
爆
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[情報] itchio網域被停用如題，起因是美國遊戲商Funko使用一個品牌保護的AI軟體，該軟體用了一些虛假的釣魚報告讓itchio的註冊商禁用該網域。 itchio有補充說收到通知後，他們因為不想吵架，所以有把爭議頁面移除。但反正註冊商那邊沒人看他們的刪除確認資料，所以自動化系統還是有可能直接把網域禁掉。 --3
[請益] 股票交易 證劵商和證交所的關係-------------------------------------------------------------------------- 請問板上大大 證劵商的APP 看到的五檔委賣委賣量等資訊是由所有證劵商提報到證交所的總和嗎？ 還是各別劵商內部的客戶提交的量？ 另外股票交易劵商會先自己內部撮合嗎？4
Re: [新聞] 三立、TVBS、東森新聞台4月起停播YouTube想也知道是有線系統商賭爛 有線系統商老闆付授權金 電視台卻在別的平台給大家看免費的 不賭爛才奇怪 還好我都看最有台灣價值的民視無線新聞台就沒這個問題![Re: [新聞] 三立、TVBS、東森新聞台4月起停播YouTube](https://img.news.ebc.net.tw/EbcNews/logoes/pc_logo.png "Re: [新聞] 三立、TVBS、東森新聞台4月起停播YouTube")
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Re: [問卦] 三立正在爽爽直播，TVBS直播就不行?之前三台都被鎖跟"有線新聞台一樣"的直播 都有說因為系統商要求 三家的對應方式是 1.三立改甚麼海外新聞的樣子 政論會直播沒了就關掉![Re: [問卦] 三立正在爽爽直播，TVBS直播就不行?](https://i.imgur.com/MF7UNP3b.png "Re: [問卦] 三立正在爽爽直播，TVBS直播就不行?")
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Re: [討論] 頻道下架，NCC怎麼可以廢成這樣第四台曾經500萬戶，現在剩下450萬 每年流失速度緩速增加 流失只會更快不會變慢 我估計好的話十年內剩一半 慘一點五年內腥風血雨，破產的都會有
[問題] 室內設計與系統商的室內設計目前越來越多系統商, 甚至隆美窗簾都有含室內設計了. 且都標榜設計面費, 簽約後再計價, 之前可免費丈量, 出3D圖讓你看 但就是會搭配他們家的系統櫃.... 室內設計公司一開始可能丈量就要收費, 出圖, 3D圖也要額外收費. 但如果簽約可以將前面的錢抵在設計費內. (每間可能不同)