[閒聊] 12月暨2022全年六都買賣移轉棟數

mountain82101/03 17:51台中獨強

jorden080401/03 17:53說好的回防雙北

marlboro152701/03 17:54台中真的很扯…

Mazda601/03 17:56高雄…

a994059701/03 17:57回防台中

alfi201601/03 18:01房版反指標 市場又打臉高雄打字狗 台南房蟲大軍

chen83103001/03 18:01台中為啥一枝獨秀?

chen83103001/03 18:02有人了解嗎

chrischang01/03 18:06因為其他中部縣市都是垃圾

mepe101801/03 18:13台中太強

KrisNYC01/03 18:15一個重劃到15期以上的都市 真的太玄了

chen83103001/03 18:15高雄...是不是過譽了

hellogym01/03 18:17高雄楠梓橋頭都要翻倍了 你是還要他再漲一倍是不是？

cblade01/03 18:19高雄賣到沒貨當然沒量了

valkyrie01/03 18:19高雄這爛地方 早就該崩盤了

alfrog041401/03 18:22回防雙…沒事 回防台中

we14712101/03 18:22臺中已經幾個月跟鬼一樣啦？

frowning122601/03 18:24我彷彿又聽見錢的聲音

ssiou01/03 18:32還有82天，讚讚

tswen01/03 18:36大爆崩

chen83103001/03 18:4082天是啥梗

panzerbug01/03 18:51價穩量跌

BLUESKY10101/03 18:52協尋N大

Manslayer6901/03 18:53台中重劃區的土地應該是全台最多的吧，你就看成屋過

Manslayer6901/03 18:53個兩年沒人租會怎樣。

frowning122601/03 18:56可惜想租就會有人租，只有想不想租的問題

H201/03 18:59台中是交屋潮

Manslayer6901/03 18:59台中是因為交屋潮，我看都恐怖了還一堆白癡繼續賭。

frowning122601/03 19:05好了啦69我知道你很想買

MixBear01/03 19:17台中就交屋潮阿

timeaftime01/03 19:19台中獨強

timeaftime01/03 19:2094猛

valkyrie01/03 19:21剛好交屋潮 這樣等交屋潮一過 就會開始大減了

chrischang01/03 19:25每次都交屋潮，其他地方是都賣不出去？

yychiuchang01/03 19:26https://reurl.cc/qZjDpq，史上最大交屋潮，上半年

yychiuchang01/03 19:27史上最高新屋空屋率，越來越精彩勒。我要是買台中會

yychiuchang01/03 19:27挫勒等。

a994059701/03 19:27空空的交屋潮說了10年

yychiuchang01/03 19:28不用急，今年一整年數字只會越來越難看。加油

topaaron1201/03 19:31交易量增=交屋潮，交易量減=逃命坡 賣不出去

topaaron1201/03 19:31空空永遠有話說

topaaron1201/03 19:32啊 不對 是魯空XDDD

yychiuchang01/03 19:32新屋空屋率增加原來也是空空害的，那只好繼續增加啦

yychiuchang01/03 19:32，哈哈。

yychiuchang01/03 19:39這三年大漲不就2019開使的空屋率明顯大量下滑。去年

yychiuchang01/03 19:39下半季是近20年最低。不過今年年Q2可能又破10%了。

chieftaincy01/03 19:41台中真離譜

yychiuchang01/03 19:45台中全台灣重劃區最多的地方，不離譜。反正扣掉交屋

yychiuchang01/03 19:45，需求整個萎縮。萎縮沒關係，那些超大量新成屋會搞

yychiuchang01/03 19:45死人的。房貸繳個1-2年又找不到租客，重劃區量太大

yychiuchang01/03 19:45會搞死人的。

dennistao01/03 19:4669從2020到現在沒買，我看也買不起了

a994059701/03 19:47會搞死人只是空仔的想法，實際上完全沒影響

humbler01/03 19:48雪崩了

ZackRyo01/03 19:49月增年減 穩了

Feynman556601/03 20:25沒影響啦 嘻嘻

steveisaman01/03 20:26老實說我還真不知道重劃區那邊是要租給誰...

steveisaman01/03 20:27捷運機場一棟接一棟蓋 每個都說要租給在那邊上班的

yychiuchang01/03 20:29樓上，北屯新屋餘屋破兩成了，然後北屯還一堆在建+

yychiuchang01/03 20:29空地，猜猜兩年後會不會破5成。

yychiuchang01/03 20:31北屯的新成屋還沒到可建空地的兩成，我也很好奇剩下

yychiuchang01/03 20:31八成可建屋誰買？

yychiuchang01/03 20:38北台灣上一波空屋率搞掛一堆人，但因為北台灣需求強

yychiuchang01/03 20:38烈這三年大部分有創新高。猜猜台中的重劃區下去以後

yychiuchang01/03 20:38還有沒有重新上來創新高？

yiliang110701/03 20:57樓上你有沒有想過

yiliang110701/03 20:57現在交屋的，是買兩三年預售。

yiliang110701/03 20:58購入價格可能2X萬甚至不到

yiliang110701/03 20:59你覺得他們現在當初買2X萬，現在旁邊預售賣40萬

yiliang110701/03 21:00你覺得會發生什麼事？

yiliang110701/03 21:01沒人租？好。那就轉增貸、開寬限

yiliang110701/03 21:01或是開30萬賣掉，怎麼看都贏啊

yiliang110701/03 21:02或是開30萬/坪賣掉，怎麼看都贏啊

lovefisk01/03 21:19台中真的猛

frowning122601/03 21:19那個yy不必跟他計較，他就是很想買台中的空空仔

frowning122601/03 21:20整天在那靠背台中嘴巴不知道臉都多腫了

cblade01/03 21:20看的出來很想買QQ

frowning122601/03 21:22你要是買台中?你就沒買阿，我每天睡到自然醒看你笑

frowning122601/03 21:22收most預售~~~~~樓上說北屯要崩了，有沒有人要割愛

suPerFlyK01/03 21:27台中宜居真的棒 值得

suPerFlyK01/03 21:28買2x 放著都爽啊

TheDream01/03 21:44看到69與yy兩個台中黑崩潰...笑死

TheDream01/03 21:46https://i.imgur.com/4I3aqKH.jpg

TheDream01/03 21:46原來是開分身來黑台中喔...真是不遺餘力啊

chen83103001/03 21:53哇操！d大...太狠了

chrischang01/03 21:53哈哈，這麼辛苦切帳號幹嘛？

yiliang110701/03 21:54T大 XDDDD

checkman01/03 21:56笑死 大小帳

chen83103001/03 21:56想說怎麼提到台中有人就爆氣.原來是想買台中的空空呀

dennistao01/03 21:59挖靠夢大太殘忍了拉，直接抓包...

chrischang01/03 22:01不過這兩帳號都好菜，應該還有其他的吧

TheDream01/03 22:03這兩個ID發言都很像啊..回防雙北 + 台中重劃區崩盤

hellogym01/03 22:16干 魯到笑屎XDDD 是有沒有這麼想買房啦

hellogym01/03 22:17買房焦慮症滿到開分身上來喊空 何必呢XDDDD

hellogym01/03 22:17早兩年買不就好了 何必現在這麼急 哈哈哈哈哈

timeaftime01/03 23:28TheDream Good job!

timeaftime01/03 23:28XD

NITERRO01/03 23:31推抓到影分身之術

mnmnkkk01/04 08:43魯蛇聽得懂就不會是那個魯蛇樣了吧

DraymondHuan01/04 08:54台中真的很扯，一個兩百多萬人口的城市推案戶數跟

DraymondHuan01/04 08:54雙北市差不多

spermbox01/04 09:17果然

spermbox01/04 09:18早告訴你們了

spermbox01/04 09:18我大台中就是強

spermbox01/04 09:20台中都有建案實登破百了

spermbox01/04 09:20早講過，只有台中房價才能超越台中房價

spermbox01/04 09:21台中房價94狂

spermbox01/04 09:21空仔繼續不信邪沒關係

asapfrdddd01/04 09:59原因就是旁邊彰化雲林苗栗嘉義都是鄉下

asapfrdddd01/04 10:00有錢人全集中到台中 然後雙北錢太多跑到台中去

asapfrdddd01/04 10:00選我正姐

spermbox01/04 10:56樓上當然不是正解

spermbox01/04 10:57人家彰化人為何要買台中？

spermbox01/04 10:57不能買新北嗎？

spermbox01/04 10:57雙北太多的錢為何要去台中？

spermbox01/04 10:57不能去桃園嗎？

spermbox01/04 10:58台中房價一切的起源，就是市地重劃

spermbox01/04 11:00如果台中沒有積極搞土地開發，高雄也不會被台中甩在後

spermbox01/04 11:00面

spermbox01/04 11:02並且，七期的成功才是台中超越高雄的主要原因

spermbox01/04 11:03如果今天台中拔掉七期，僅不過就是面積稍大且有一條74

spermbox01/04 11:03的台南罷了

spermbox01/04 11:05台中房雖然有彰化人買，但沒理由他不能拿相同金額在彰

spermbox01/04 11:05化蓋豪華別墅

spermbox01/04 11:06所以，彰化房蟲顯然不是台中房價上漲的主要原因

spermbox01/04 11:07台北房蟲則是單純看好台中發展，因為台中除了沒有捷運

spermbox01/04 11:07路網，各方面都與台北越來越像

spermbox01/04 11:10說到底，台中房價會漲到歪掉，完全是因為重劃區地價暴

spermbox01/04 11:10漲，誕生出一狗票身價數億的地主

spermbox01/04 11:12這些土地暴漲所帶來的財富，已經開始從房地產流入台中

spermbox01/04 11:12的各行各業

spermbox01/04 11:13支那人最愛酸“实业误国，炒房兴邦”，這話也不完全是

spermbox01/04 11:13反串

rockhart01/04 11:58高雄就是炒過頭，一堆廉價職缺，不過投資客說買房不是

rockhart01/04 11:58受薪階級在買的，所以沒差

asapfrdddd01/04 12:02因為桃園太無聊

asapfrdddd01/04 12:03不壯觀

asapfrdddd01/04 12:03高雄太鄉下太遠

asapfrdddd01/04 12:05台中市容好又很多中小企業主消費能力高

asapfrdddd01/04 12:05房價當初才不到雙北一半

spermbox01/04 13:04桃園不壯觀？

spermbox01/04 13:04桃園藝文特區、青埔也算不錯了吧？

spermbox01/04 13:06桃園是繼台中外，最值得被看好的地方

spermbox01/04 13:07桃園跟台中情況是相反的

spermbox01/04 13:07桃園相較台中，有更多可開發土地

spermbox01/04 13:09只要都市計畫到位，建商資金進場

spermbox01/04 13:09桃園跟台中並駕齊驅只是時間問題

spermbox01/04 13:11並且，台中劣勢在於沒有對外的交通樞紐

spermbox01/04 13:11桃園有國際機場

spermbox01/04 13:14只是2024 DPP 被轟下台的機率很高，桃園的發展多少會受

spermbox01/04 13:14影響

spermbox01/04 13:15至於台中藍線，有沒有蓋真的沒差

spermbox01/04 13:15反正我也被騙到麻痹了

chen83103001/04 15:23您該不會是台中ceca吧？

tc198801/05 16:25挖靠 那兩個台中黑原來是同一個 難怪水準智商一致

tc198801/05 16:26明顯就是雙北這兩年漲很少 被台中狂虐不平衡吧