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Re: [閒聊] 最近買氣回溫了嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 最近買氣回溫了嗎?作者
TyuzuChou
(子瑜我老婆)
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熱不熱看數據最準了,央行昨天才公布十月份的數據
https://www.cbc.gov.tw/tw/cp-302-162872-04196-1.html

懶得看上面數據的可以直接看相關新聞
反正就算同一個數據,每個人的解讀都可能不一樣

3因素加持 5大銀行新承作房貸創22個月新高
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4499542

〔記者陳梅英/台北報導〕中央銀行今日公布台銀等5大銀行10月新承作房貸金額787.74億元,創下2022年1月以來新高,央行官員分析,主要是新青安、交屋潮以及年底購屋潮三大因素加持,房市是否已經脫離谷底,還要再觀察。

央行每個月公布的5大銀行新承作房貸金額與利率向來被視為房市風向球,5大銀行指台銀、合庫銀、一銀、華銀及彰銀。

根據央行統計,10月5大銀行新承作房貸金額為787.74億元,月增77.59億元,已經連續3個月成長

官員說明,8月新青安貸款方案上路以來,由於利率較為優惠,貸款金額較之前擴大,激勵有購屋需求民眾買房,5大銀行新承作房貸金額增額有明顯增長。

此外,2-3年前建照釋出較多,當時的預售屋現在已經完工、交屋,因此,近來的交屋潮也推升房貸增額;同時,第四季為傳統購屋旺季,三大因素加持下,使5大銀行新承作房貸金額成長。

房市是否已經擺脫盤整、脫離谷底?官員說,影響房市因素除購屋者考量經濟前景、未來所得外,還有看供給與需求,現在只能說還要再觀察。

儘管10月新青安貸款推升5大銀行新承作房貸金額創22個月新高,不過10月新承作房貸利率2.077%,略較上月增加0.001個百分點。主要是其他購屋貸款抵銷新青安貸款,利率微增,變動不大。

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marsonele11/24 17:24我上車了

Taiwanwolf11/24 17:49今年的預售沒蓋好怎麼新青安

jeffsu11/24 18:06新預售青安根本沒用 很多人再說最近青安變多 那是最近快要

jeffsu11/24 18:06成交屋的預售好嗎

mago11/24 20:17是之前的預售屋交屋

e269909611/24 21:53預售還沒算 明後年成屋那量加上降息 ...

whiteadam11/25 02:13又崩了

agvnol11/25 10:31又漲了