[請益] 預售屋三房客變
台中建案 約38.多坪 實坪約25.多含陽台
預計家庭人數2
未來也許會生一個小孩
沒有養寵物
未來可能居家辦公
http://i.imgur.com/WDMqARj.jpg
目前沒有要找設計師
家裡人有人認識統包 裝潢預計100內
水區 廚房位置都不能移動
目前是預計客廳旁的隔間不要 改成兩房
原本的房間當餐廳使用 讓公領域看起來寬廣
原本餐廳區規劃工作區
靠門口那側牆方放書桌
建商報價是一個插頭3600
超過六個要新增迴路 一迴路12000
所以一個專迴就是12000+3600
所以可以的話要看哪些插頭必須先用
哪些可以後續裝潢再用
未來想要智能家居
窗子旁邊應該都會新增插座
請問是設計在天花版下方40公分嗎
此外預計辦公區那邊也會新增兩插座
還有什麼在客變階段必須增設的呢
目前看起來225長用雙人書桌不確定會不會卡
旁邊尚不確定是否要新增收納
如果有還會吃點一點空間
此外格局還有什麼建議調整的嗎
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-S9110.
--
我個人會傾向半開放式工作區,設在客廳旁的原隔間
書桌在沙發之後(要不要半高牆看人),這樣有時候也可以坐那
看電視或接大螢幕之類,後方書櫃/置物架,視野上也較開闊
原本有評估過這樣
但應該會有兩三個螢幕
會導致一眼望過去可能一堆螢幕
顯得雜亂
旁邊有自然光,累了可以看看窗景,缺點是同時有人在用客廳
時會多少會干擾,所以要看居住人習慣
喔!那確實有牆體比較好,那種方式比較適合筆電派一點
工作區規劃在正對廚房門口的地方？
怕螢幕呈現雜亂又要開放空間感，
倒不如沙發後面做半牆加上玻璃隔間；
之前有討論推門或玻璃隔間的方式 但樣式較不喜歡 就放棄這個選項了
又或是沙發後面靠著書櫃當隔間，
然後工作桌靠著次卧的牆。
工作區記得弱電插座也要增設
好 謝謝提醒
看你們煮飯頻率高不高。如果買外食為主，客餐廳一體不錯
；如果常煮，那會很頻繁地在廚房、工作區和餐廳移動
225雙人書桌太擠
我之前單人書桌抓120，雙人舒適應該是240。但要看使用
謝謝分享，那請問有建議的調整方式嗎
習慣
原餐桌區蠻寬的，一張書桌靠廁所牆，一張靠垂直那面牆，
書桌千萬不要用木作或系統櫃做死
了解~~謝謝
※ 編輯: lonelytea (36.231.175.84 臺灣), 09/14/2023 17:08:35 ※ 編輯: lonelytea (36.231.175.84 臺灣), 09/14/2023 17:08:50 ※ 編輯: lonelytea (36.231.175.84 臺灣), 09/14/2023 17:09:46建商客變比裝潢還貴是哪招
![[請益] 預售屋三房客變](https://i.imgur.com/arkHUd0b.jpg "[請益] 預售屋三房客變")
28
[請益] 預售20.5坪小三房（2+1）客變目前無小孩，夫妻二人住 預計生1個，至少小孩唸國小後再換屋 客廳後的那間預計不做隔間 作為書房放兩排書桌（靠牆書桌上面放書櫃）![[請益] 預售20.5坪小三房（2+1）客變](https://i.imgur.com/np2jx2Ub.jpg "[請益] 預售20.5坪小三房（2+1）客變")
21
[請益] 建商客變太坑怎麼辦？之前買的預售屋最近要開始談客變 結果乾勒建商說要新增110V插座要2400/只 還不含超過數量要新增的迴路費用 然後 專用110V要6000/只19
[問題] 廚房及餐廳規劃目前預售屋還可以客變 想請益廚房後排 建商規劃放冰箱的深度約50cm 發現一般的冰箱都會凸出來 且如果要規劃電器櫃深度似乎也不夠![[問題] 廚房及餐廳規劃](https://i.imgur.com/PvwfVhob.jpg "[問題] 廚房及餐廳規劃")
15
[請益] 預售屋三房格局客變歡迎大家指教各位前輩好， 很喜歡這棟建築的設計跟地段，34坪，實坪23左右。 採光是整片的西南面， 高樓層面文教用地永久棟距，可以看遠山。 最近即將再投入上班(工作幾年後再唸書轉行)![[請益] 預售屋三房格局客變歡迎大家指教](https://i.imgur.com/6mjxRwib.jpg "[請益] 預售屋三房格局客變歡迎大家指教")
13
[請益] 三房預售屋客變插座規劃大家好 小弟最近買了預售屋 但是客變截止日期剩沒幾天了 成本考量沒有找設計師也沒有要動格局 目前的想法就只有新增插座、出水口、喇叭埋線，未來想做一套智能居家系統![[請益] 三房預售屋客變插座規劃](https://i.imgur.com/t5hbv2Tb.jpg "[請益] 三房預售屋客變插座規劃")
4
[請益] 想請問預售屋客變建議大家好 目前買的預售屋格局如下 室內14.5坪不含陽台 想請問怎麼規劃比較好![[請益] 想請問預售屋客變建議](https://i.imgur.com/Xozi8mkb.jpg "[請益] 想請問預售屋客變建議")
2
[問題] 老公寓狹長型格局請益各位版友您好， 目前小弟正在進行老公寓翻新，屬於偏狹長的格局，大小大概32坪左右，室內隔間需要全 拆並用石膏磚隔間，格局編制是三房兩廳兩衛。 家庭成員目前是兩大，預計生2個小孩，也預備了一間房間預備給家母住。 已經請設計師朋友設計了一張格局圖，但因為是第一次裝潢，故想請教各位版友的意見，![[問題] 老公寓狹長型格局請益](https://i.imgur.com/FOlX4zTb.jpg "[問題] 老公寓狹長型格局請益")
1
[問題] 預售屋客變插座請益預售屋客變只到12月底 時間不多，想說自己做插座的變更其他不動 圖面如下 求問![[問題] 預售屋客變插座請益](https://i.imgur.com/njn0MVHb.jpg "[問題] 預售屋客變插座請益")
[問題] 客變的隔間牆是否保留和設計問題各位前輩好，小弟去年買了一間預售屋，最近到了準備談客變的階段。一邊規劃著一邊心中冒出非常多疑問... 稍微提一下背景，建商這邊給的自由度蠻大的，在第一次客變中，除了水區（廚房和主、次衛都已規劃在同一區）不給動以外，其餘的隔間都可以依照需求更動，而開放更動的區域也都沒有樑柱需要避開的問題（否則也不會開放格局變更了吧我想），此外燈開關和插座的位置也都必須自行做最後確認。 接著會有第二次客變，也就是之後在建物完工前會有再和建商統一配合的設計師討論內部風格設計的裝潢/裝修細節，但目前還無法和設計師討論。 問題來了： 1、第一次買房，對於夢想中的家和實務上是否可行必定有段落差，現在對於隔間牆上面的更動應該如何拿捏？
13
[閒聊] 輝達其實可以找民間土地12
[請益] 賣房買股？6
[請益] 氣密窗漏風解決辦法![[請益] 氣密窗漏風解決辦法](https://i.imgur.com/ULriPOTb.jpg?fb "[請益] 氣密窗漏風解決辦法")
28
[閒聊] 台灣人是不是真的超有錢？![[閒聊] 台灣人是不是真的超有錢？](https://i.imgur.com/LEYC2yVb.jpeg "[閒聊] 台灣人是不是真的超有錢？")
23
[閒聊] 如果輝達去A9，林口能成為新北一哥嗎？![[閒聊] 如果輝達去A9，林口能成為新北一哥嗎？](https://i.imgur.com/aBTZ7evb.jpeg "[閒聊] 如果輝達去A9，林口能成為新北一哥嗎？")
3
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先4
Re: [請益] 買房自住跟租房機會成本比較4
Re: [新聞] 不怕央行限貸！北市4成富豪買房「全砸現1
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神X
[閒聊] 台中一年多分到262億就不會年年大賣土地?8
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神![Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神](https://www.dorts.ntpc.gov.tw/cdn/image/20240527/0991f579-f91c-43f0-8987-5697a86c16fa.jpg "Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神")
[社區] 台北南港_甲山林玉成街大廈
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神