Re: [閒聊] 中國房版觀察

jamo 發表於 2023/10/5 上午6:17:11

看板home-sale標題Re: [閒聊] 中國房版觀察作者

(hi)時間Oct 5 06:17:11 2023推噓 6 推:6 噓:0 →:1

※ 引述《e04su3no (鋼鐵毛毛蟲)》之銘言：
: 閒閒沒事看貼吧，最近中國房價吧一直上熱門，點進去才發現已經被空空佔領版面幾個月了
: 有人說連假看哪個區一直賀成交敲金蛋，下面一堆人嘴全是托，還有魯多一直堅持房價會漲的被發現房賣不掉
: http://i.imgur.com/898D1nq.jpg

: http://i.imgur.com/5b0TVUc.jpg

: 恆大的爛尾樓，只蓋了一個門真的屌
: 這門可以留著直接改建成公墓或靈骨塔
: http://i.imgur.com/uHsGVQx.jpg

: 差了幾個月虧大了
: http://i.imgur.com/rRGkpmA.jpg

: 魯多被瘋狂鞭屍
: http://i.imgur.com/j1imyND.jpg

: 另外雖然有許多人覺得中國期房（預售屋）制度畸形
: （他們還沒拿到使照簽約時就要付貸款，而建商只要蓋完屋頂就能拿到大部分工程款，所以一堆蓋完屋頂沒水電的空殼）
: 但也是有不少人覺得活該買期房，願賭服輸
: http://i.imgur.com/wDJpzPY.jpg

: 每天看看房版再看看房吧真的是很有樂趣
大陸房價沒有再像
以前瘋漲的原因
在於大陸的經濟已然下行

前陣子大陸"官方"公布的
青年失業率已經破20%
現在則是乾脆蓋牌

疫情時中小企業死一波
我印象最深的
看到一個中小企業主
展示他一個大概兩三百坪
的廠房,加上裡面的機台
我估計裡面最少投入破億
疫情前,可能是幾百個工人
在裡面熱火朝天的幹著
現在裡面空蕩蕩沒半人

雖然那個老闆笑笑地說
"我們要跟隨政府,相信黨"
背後是藏不住深沉的悲哀

上海的硬封城
嚇到所有外資,現在跨國企業
要調派外籍高管去大陸
以前人人搶,現在人人推

外資逃離,中小企業死一片
所以大陸的經濟下行
房地產自然完蛋

不過就算這麼嚴峻的形勢
大陸房產也還沒有崩盤
除了少數暴漲暴跌的區域以外
北京上海大概是10%左右的修正
只要解除限購,很快就漲回來了