[閒聊] 2025年07月買賣移轉棟數
https://i.imgur.com/zC47PsT.jpeg
https://i.imgur.com/ceZedLP.jpeg
2025年07月買賣移轉棟數出爐
07月年減：-9,777 (-29.009%)
01-07月年減：-56,404 (-26.798%)
07月月增：+484 (+2.065%)
(07月年減)
減少組：
1. 連江縣：-61(-100.000%)
2. 基隆市：-455(-52.601%)
3. 嘉義縣：-183(-51.841%)
4. 新竹市：-324(-48.649%)
5. 台中市：-2,310(-38.700%) - 量最多
6. 彰化縣：-297(-35.024%)
7. 高雄市：-1,521(-35.014%)
8. 台北市：-880(-29.800%)
9. 宜蘭縣：-200(-29.369%)
10. 台南市：-615(-26.554%)
11. 新北市：-1,525(-25.502%)
12. 新竹縣：-216(-22.086%)
13. 南投縣：-58(-19.398%)
14. 屏東縣：-116(-19.079%)
15. 桃園市：-848(-16.984%)
16. 花蓮縣：-37(-16.444%)
17. 台東縣：-24(-15.894%)
18. 苗栗縣：-78(-13.879%)
19. 嘉義市：-33(-12.406%)
20. 雲林縣：-3(-0.595%)
增加組：
1. 金門縣：+5(+11.628%)
2. 澎湖縣：+2(+5.263%)
(01-07月年減)
1. 連江縣：-62(-100.000%)
2. 基隆市：-2,165(-46.902%)
3. 新竹市：-2,266(-42.666%)
4. 高雄市：-9,695(-34.351%)
5. 台南市：-5,317(-31.553%)
6. 新竹縣：-2,177(-30.127%)
7. 新北市：-11,602(-29.695%) - 量最多
8. 花蓮縣：-529(-28.610%)
9. 嘉義市：-561(-27.717%)
10. 彰化縣：-1,334(-25.395%)
11. 台北市：-4,588(-24.923%)
12. 台中市：-7,897(-24.820%)
13. 宜蘭縣：-991(-23.106%)
14. 屏東縣：-1,001(-22.499%)
15. 澎湖縣：-59(-20.775%)
16. 雲林縣：-512(-17.735%)
17. 南投縣：-355(-17.635%)
18. 桃園市：-4,896(-17.069%)
19. 台東縣：-125(-13.966%)
20. 嘉義縣：-247(-11.253%)
21. 金門縣：-24(-6.648%)
22. 苗栗縣：-1(-0.027%)
每月年減：
新北市、台南市、新竹市、基隆市、花蓮縣
(07月月增)
減少組：
1. 嘉義市：-147(-38.684%)
2. 苗栗縣：-237(-32.871%)
3. 台南市：-438(-20.477%) - 量最多
4. 嘉義縣：-33(-16.256%)
5. 新竹縣：-132(-14.765%)
6. 台東縣：-19(-13.014%)
7. 新竹市：-48(-12.308%)
8. 屏東縣：-55(-10.055%)
9. 高雄市：-124(-4.208%)
增加組：
1. 澎湖縣：+19(+90.476%)
2. 雲林縣：+193(+62.662%)
3. 南投縣：+44(+22.335%)
4. 基隆市：+70(+20.588%)
5. 台中市：+537(+17.201%) - 量最多
6. 桃園市：+506(+13.905%)
7. 彰化縣：+45(+8.893%)
8. 新北市：+244(+5.794%)
9. 金門縣：+2(+4.348%)
10. 花蓮縣：+7(+3.867%)
11. 宜蘭縣：+14(+2.998%)
12. 台北市：+36(+1.767%)
--
房仲很慘
換工作而已。
年減3成 好像也還好
月增!要噴爛了抓緊!
有夠慘，看來還會越來越慘
目前推估全年為史上第3低
新竹腦仲：新竹有新竹的交生、私契啦
交易量普通
去年交易量爆炸猛，所以看減少很大
那邊可以看到這些棟數是多少屬於新成屋還是中古屋嗎
但這個交易量也稱不上什麼有溫度
然後再跟2016比，又好像交易很正常
看能壓多久
所以就，普通，平淡無奇的日子
龍哥一定壓到明年，等關稅影響明朗再解封
我覺得比較有趣的是連江縣 年減和月減都是100% XDDD
這不就表示連江那邊今年沒半個人買賣房 lol
跟2016年比？2016年是史上最低，所有年份跟它比都超強好
嗎？
現在央行很被動，有關稅壓著，放也不是，不放也不是。
對啊，轉移棟數 = 0
阿你跟史上最大量交易，低也很正常
外加2000應該更低
塊陶ㄚ
史上只有最高，你要找史上最低，那個你要超越太難了
以前又沒那麼多交易量199x才爆猛數字大起
因此很簡單，你也不要比那麼久
你就把2016到今天，最高最低交易量拿來當頭尾看就好
那你就發現，七月交易量，普通
1991年才開始有記錄喔
好爽喔崩給他爛
2000年才有分月記錄
看C大發言，央行確實沒有降息的問題，房價還是一直創高
央行降息又不是看房市，除非房市炸掉產生災難
外加大家嚷嚷的是，央行智障35%潛規則
不過央行可以考慮撐久一點，我ok的
撐的越久，後面反撲力道太大，解開的越開心
不要搞愛解不解的解一半，這要很生氣
阿龍，多稱兩年啊
如果你扛得住壓力的話xd
真的 鎖了就不要開了 把錢準備好的當白癡
這些都有機會成本
央行撐15年後面一定大反撲
撐越久累積剛需越大
慘的是郊區小房仲
交易量跟2016比？普通，但房仲數量可以跟2016比嗎？笑
死，一直自欺欺人一直爽
假的，多多說沒跌沒跌
房仲數量關不動產市場甚麼事情?
你是有一千個房仲還是一萬個房仲,跟我們投資客又沒關係.
跟市場也沒有關係.
只看數字的話 感覺交易量冷凍 但7月還是有2萬多棟移轉
再看房價走勢 就是還是有不少剛需有在買讓利降價物件
不動產不是股票.
不動產隨時都有一定的交易量.
就算是歷史最低點,都有一定的交易量.
而最關心不動產交易量的是"短期投資克"
也就是像我們做老屋翻修,就會很關注這個交易量.
這個交易量只要在一個數字以上.
我管你上面說甚麼台灣毀滅,我就可以繼續做我的短期\.
當然這個交易量低到一個數字,就不能做.
當然現在短期是被銀行放款給卡住變得很難操作.
不是因為交易量的問題.
否則以目前七月這個交易量來看.
短期是可以做的.
前幾個月某些低點交易量,才會縮手.
但是這個交易量就不會期待買賣的頻率可以壓得很低.
東西都需要賣一段時間慢慢等.
所以就是交易量普通,平淡無奇的日子.
另外,基本的交易量,大多也跟甚麼逢低買入,讓利無關.
就是...人口渴就要喝水.
可口可樂漲翻天你們都選擇不喝,你還是要喝水.
市場就是有人需要買房子,無論市場怎樣他都要買.
賣也是.
所以不用過度解讀一個數量以內的交易量.
他就是像空氣一樣,你不會注意到他,但..他就是會存在.
結果還是繼續月增 腫臉金龍你看看你
之後反彈一定很爆衝..
價量齊揚
看板上空空言論我還以為交易量年減90%
無薪假要來了 政府可能會降習 慘慘慘
媽呀 看房蟲 哭成那樣 我還以為轉移數量很會慘 也還好
真不知道 房蟲 溝八 在哭三小 巨嬰
房蟲對35%多氣 爆掉不會比較好
不要自己為了炒房 之後的事都關我屁事捏
違約率0.07%,你要爆個擔擔麵.
反而你逼中小企業去借企業融資七年期的.
你要他們死銀行風險擴大就是了..XD
不過反正死的又不是我,哈哈.
阿龍看要怎樣扛住壓力.
房貸又不是拿來買房子用而已.
蟲蟲真的好氣
交易量這麼低還不認輸，跌了也當沒看見mayday~mayday~~
~
那幹嘛這麼氣噗噗呢？xD
新青安都上車了，交易量下來也很正常，還有人沒買的嗎
不會啊,我們希望啊龍35%稱久一點..XD
看他笑話,等他受不了一次解放.
就說,阿龍可以撐兩年看看.
稱道2027看看....但我覺得阿龍沒那個能力撐到那時候.
看了真可憐講得頭頭是道,2ㄏ2ㄏ
一潭死水
感覺還好啊
C寶加油
都賺好幾年了 早該大殺特殺一波了
還好啦沒個50%都還好
C咖大認證沒有跌,房蟲可以不要再氣噗噗了嗎?
回歸正常而已啦 房仲店還不是一間一間開
房仲 建設公司 和室內設計裝潢相關業者 都被央行迫害到要去
跑uber了。真的被當成塑膠做的！
月增了！
還好，看不到一絲衰退的跡象
爆
[地震] 地震今晚又不用睡了 地震速報 發布單位：中央氣象署 東北地區發生芮氏規模5.1地震，震央位置：北緯24.42° 東經121.85°，震源深度：10公里，預估震度宜蘭縣4級、新北市3級、花蓮縣3級、台北市2級、桃園市2級、新竹縣2級、新竹市2級、苗栗縣2級、台中市2級、彰化縣2級、南投縣2級、基隆市2級、雲林縣1級、嘉義縣1級、嘉義市1級、澎湖縣1級、台南市1級、高雄市1級、屏東縣1級、台東縣1級。 影響範圍：宜蘭縣、基隆市、臺北市、新北市、桃園市、新竹市、新竹縣、苗栗縣、臺中市、彰化縣、南投縣、雲林縣、嘉義縣、嘉義市、臺南市、高雄市、屏東縣、臺東縣、花蓮縣、澎湖縣![[地震] 地震](https://i.imgur.com/7L0Sxhzb.gif "[地震] 地震")
爆
[爆卦]新北115 台北45 高雄37 基隆26 桃園17 竹縣12 花蓮8 竹市6 台1. 新北市115 2. 台北市 45 3. 高雄市 37 4. 基隆市 26![[爆卦]新北115 台北45 高雄37 基隆26 桃園17 竹縣12 花蓮8 竹市6 台](https://i.imgur.com/pDPcnBCb.jpg "[爆卦]新北115 台北45 高雄37 基隆26 桃園17 竹縣12 花蓮8 竹市6 台")
爆
[爆卦] 地震？05/04感應時間23:38 地震？! 地震速報 發布單位：中央氣象局 花東地區發生芮氏規模5地震，震央位置：北緯23.46° 東經121.29°，震源深度：10公里，預估震度台東縣4級、花蓮縣4級、南投縣3級、台中市2級、彰化縣2級、雲林縣2級、嘉義縣2級、嘉義市2級、台南市2級、高雄市2級、屏東縣2級、新北市1級、台北市1級、桃園市1級、新竹縣1級、新竹市1級、苗栗縣1級、澎湖縣1級、宜蘭縣1級、基隆市1級。![[爆卦] 地震？05/04](https://i.imgur.com/Ajt6aoVb.png "[爆卦] 地震？05/04")
爆
[問卦] 明天停班停課總整理停止上班上課：基隆市、台北市、新北市、桃園市、新竹市、新竹縣、苗栗縣、嘉義縣、 台南市、高雄市、屏東縣、宜蘭縣、花蓮縣、澎湖縣、連江縣、蘭嶼鄉 正常上班上課：台中市、彰化縣、雲林縣、南投縣、嘉義市、台東縣、金門縣 一圖流： --![[問卦] 明天停班停課總整理](https://i.imgur.com/3HEGrfCb.jpeg "[問卦] 明天停班停課總整理")
55
[問卦] 8+9比率最低的縣市是哪個?基隆市 台北市 新北市 桃園市 新竹縣25
[討論] 20天後 誰最有可能像2014年的鄭文燦？20天後 誰最有可能像2014年的鄭文燦？ 就是可能完全沒有準備勝選感言 選前民調可能從未或很少第一過 開票一陣子忽然發現 哇原來我當選了 今年誰最有可能是大驚奇？10
[討論] 2024各縣市勝負預測結論：柯文哲以30萬票險勝賴清德 基隆市 柯文哲 台北市 柯文哲 新北市 柯文哲 宜蘭縣 賴清德17
[情報] 新冠肺炎(中國武漢肺炎)_地區時間統計表地區時間統計表-嚴重特殊傳染性肺炎 日期範圍: 2020/1/1-2020/3/19 日期種類: 發病日 病例種類: 確定病例![[情報] 新冠肺炎(中國武漢肺炎)_地區時間統計表](https://s.newtalk.tw/album/news/378/5e73174e91804.png "[情報] 新冠肺炎(中國武漢肺炎)_地區時間統計表")
13
[問卦] 現在台灣的幸福城市是哪一個？很久之前聽說高雄是幸福城市 那現在呢 基隆市 台北市 新北市![[問卦] 現在台灣的幸福城市是哪一個？](https://i.imgur.com/RDrgY9hb.jpg "[問卦] 現在台灣的幸福城市是哪一個？")
3
[問卦] 台灣各縣市的印象是什麼？女口是頁 台灣雖然土地面積小 但是也包含不少縣市行政區 台北市/新北市/桃園市/台中市/台南市/高雄市 基隆市/新竹市/嘉義市![[問卦] 台灣各縣市的印象是什麼？](https://i.imgur.com/edDklnNb.gif "[問卦] 台灣各縣市的印象是什麼？")