[請益] 透天一樓15坪翻新60萬能做到什麼程度?
家裡有間透天要翻新,透天一樓約15~16坪
地點 嘉義
屋齡: 10yrs
室內+陽台: 約15坪
格局:兩房(前屋主隔成兩間獨立套房)
因只有我們夫妻2人居住+一隻柴犬
希望把一樓兩間房間牆壁打掉改成客廳與廚房
想要做的工程有房間牆壁、走廊天花板、前面房間浴室拆除/水電重拉
/ 全室超耐磨木地板/廚房拉門/ 全室油漆等重點項目
請教以上這些項目60萬有機會做得完嗎
因預算有限只能有多少錢做多少事了
請大家給些建議. thanks.
--
Interior版可以問看看
好唷,謝謝。
一坪4萬......
因為自知預算有限,所以不做天花板跟木作。
※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 10:42:58==兩個廁所+地板+廚具可能就差不多了
廁所是原本就有的了,廁所沒有要翻新,只是要把其中一間拆除而已。
牆壁打掉?
對,因為前屋主把一樓隔成兩間房間,要把房間牆壁拆除做客廳廚房。
※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 10:45:31全室超耐磨木地板.......妳真的有先去看過價格嗎?
我有先去裝潢價格資料庫查詢過了。
※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 10:47:45拆除15,水電20,超耐磨8,油漆7,其他10,60有機會完成
太好惹,謝謝。
等等,妳只有一樓要做...
對沒錯,只有一樓。
※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 10:49:34那應該有機會做完,記得不要石塑地板...隔壁很不推
Spc一坪2000有找 要省錢就做Spc
因為要住長期的可能還是會偏向超耐磨,謝謝你。
不找設計師,自己找統包較有機會,但品質就要自己看管了
可能還是會偏向找設計師,只是在想如果沒有要設計的話,是不是只要請他出監工費 就好了。
可以的話妳自己先丈量畫圖,看妳內部隔間布局要怎麼做
好唷,感謝。
另外一間衛浴不用重做?
後面那間衛浴還蠻新的基本應該不需要重做。
※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 10:57:4660萬而已設計師願意接嗎,至少要抽20%,實際花在工錢才40
出頭萬左右吧,太少了
不要木作、自己統包、只作關鍵(水電)、鼓勵DIY
電就算了,妳水路重拉,廁所要走明管?
前面房間廁所拆掉就沒有要使用了。
油漆自己來,可以在省些
我也很想,可惜現在晚上還要上課,比較沒有時間QQ
※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 11:13:40找統包不要求太多便宜做可以,設計師賺不到想要的利潤
應該不會接。自己多花點心力規劃再跟統包討論,找設計
師是有錢大爺的玩法
我是指妳後面沒要動的廁所,除非妳水路重拉不包含廁所
平常沒有diy習慣不建議自己弄,光是油漆要弄得漂亮也是
有技巧的
啊你就直接找設計公司問了吧…
她預算不足,找設計師直接打槍吧
妳這個有重新分隔過,可能要拆掉才知道水路後來怎麼跑
電的問題會在於插座增設。 如果你們可以接受明管 (工業風?)
可能不用動太多泥作,不然埋暗管一定會用到
不然小坪數,全室抽換電線花不了太多錢
自己找統包就好,甚至統包都不要,自己發包監工就好。要
設計師來當監工...他們應該不會接吧? .雖然小案子沒難
度,但需要保固,賺沒幾萬塊,要負責監工+保固一年...
很難。
應該還是有會接的啦,我去年在找裝潢設計時,有兩
三間都60萬就願意接了,甚至更低都願意接
自己發包不會很難 只是很麻煩 但省很多 拿時間換錢
有些有自己工班的系統櫃商也會幫你處理
比較省就找統包,但要慎選…
60萬找設計師 你賣鬧啊
還有排水管路..這個也要重做
因為你要新設立廚房...除非你廚房放的位置是拆除廁所那個位置
對吼,這點真的沒想到,請問這樣改水路會很貴嗎
※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 12:02:50浴室拆除的部分,要注意原本浴室拆掉後他的地面跟房間地
面的高度差,如果他之前是墊高浴室地面,還要看一樓兩
間浴室的進排水怎麼連通,這部分還是要現場請水電估價才
知道。
妳可以想想前面有板友幫妳抓水電20萬的意義....有動到泥作都
不便宜。 樓上板有補充得很好,所以我才拆完才知道水路怎麼走
看起來很夠用
而且你項目那麼少 自己發一點都不麻煩
你敲除牆壁有想過樓上承重的強度嗎?
有時間的話油漆跟地板自己弄就好了
油漆跟鋪地板真的不難
為啥不找統包就好
因為怕遇到裝潢蟑螂,想說找有證照的會比較有保障。
※ 編輯: a62248700 (220.143.35.163 臺灣), 08/29/2023 17:25:23一樓用木地板要注意防潮
18
[請益] 中古屋翻修這樣費用這樣夠嗎?家裡人留了套中古屋,約莫50坪 疫情趨緩了一些想說來請裝修公司翻新自住 目前自備50萬、預計跟新光銀行再信貸70萬 信貸利率談到首期0.01%、後面2.1%,利率部份幾乎跟房貸利率差不多了@@ 我自己有先評估了一下目前預計施作的工程14
[問題] 有推薦的室內設計師或統包嗎地點:新竹 坪數:透天一層15坪總共四樓 格局:四房兩廳兩衛 時間:三月中之後,能越早做越好 需求:9
[問題] 請問有推薦的統包嗎?最近買一間快30年的房子 有四房三衛,坪數很大 想要油漆、水電、廚房、浴室等裝修 目前沒有要找設計師 因為坪數很大,設計師價格用坪數算5
[問題] 桃園區中古屋最近於桃園跟朋友的朋友買房 所謂一波三折 其房子原本是買兩間打通 一間是三間臥室+廚房/一間是客廳+書房 我們買下的是後者 賣家會復原原有隔間廚房 現況照片如下1
台南市東區中古屋翻修/統包1. 案件地點:台南市東區 2. 房屋類型:約20年電梯公寓 3. 房屋坪數:實坪約18~20坪 4. 房屋格局:3房2廳2衛 (實際整修範圍2房2廳2衛)1
[心得] 台北市舊屋翻新1. 案件地點 :台北市文山區舊屋翻新 2. 房屋類型:電梯華廈(屋齡20年) 3. 房屋坪數:31坪含陽台 4. 房屋格局:3房2廳2衛2陽台 5. 裝潢預算:250萬工程款含設計監工費- 1、案件地點 :嘉義市 2、房屋類型:透天 13年 3、房屋坪數:地坪42坪 4、房屋格局:3樓半 5、裝潢預算 : 先抓100萬(看估價合理都可調整)
19
[閒聊] 中古屋的房價終於開始跌了43
Re: [情報] 輝達海外總部傳擬設南港 北市府全力協助12
Re: [閒聊] 來猜輝達最後在哪 看誰準?10
[情報] 賣不掉加價賣?9
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神6
Re: [閒聊] 關於新莊頭前白金苑X
[閒聊] 建議老黃可以蓋總部在A71
Re: [閒聊] 關於新莊頭前白金苑