[請益] 透天一樓15坪翻新60萬能做到什麼程度?

a62248700 發表於 2023/8/29 上午10:23:36

看板home-sale標題[請益] 透天一樓15坪翻新60萬能做到什麼程度?作者

(找不到出口)時間Aug 29 10:23:36 2023推噓23 推:23 噓:0 →:31

家裡有間透天要翻新，透天一樓約15~16坪
地點嘉義
屋齡: 10yrs
室內+陽台: 約15坪
格局:兩房(前屋主隔成兩間獨立套房)

因只有我們夫妻2人居住+一隻柴犬
希望把一樓兩間房間牆壁打掉改成客廳與廚房
想要做的工程有房間牆壁、走廊天花板、前面房間浴室拆除/水電重拉
/ 全室超耐磨木地板/廚房拉門/ 全室油漆等重點項目
請教以上這些項目60萬有機會做得完嗎
因預算有限只能有多少錢做多少事了
請大家給些建議. thanks.

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.178.95 (臺灣)

※ PTT 網址

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farseer708/29 10:26Interior版可以問看看

好唷，謝謝。

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panzerbug08/29 10:33一坪4萬......

因為自知預算有限，所以不做天花板跟木作。

※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 10:42:58

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KYOLONG08/29 10:35==兩個廁所+地板+廚具可能就差不多了

廁所是原本就有的了，廁所沒有要翻新，只是要把其中一間拆除而已。

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a994059708/29 10:43牆壁打掉？

對，因為前屋主把一樓隔成兩間房間，要把房間牆壁拆除做客廳廚房。

※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 10:45:31

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l9808/29 10:45全室超耐磨木地板.......妳真的有先去看過價格嗎?

我有先去裝潢價格資料庫查詢過了。

※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 10:47:45

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chicen08/29 10:46拆除15，水電20，超耐磨8，油漆7，其他10，60有機會完成

太好惹，謝謝。

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l9808/29 10:47等等，妳只有一樓要做...

對沒錯，只有一樓。

※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 10:49:34

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l9808/29 10:48那應該有機會做完，記得不要石塑地板...隔壁很不推

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ZhuBeiCity08/29 10:49Spc一坪2000有找要省錢就做Spc

因為要住長期的可能還是會偏向超耐磨，謝謝你。

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chicen08/29 10:49不找設計師，自己找統包較有機會，但品質就要自己看管了

可能還是會偏向找設計師，只是在想如果沒有要設計的話，是不是只要請他出監工費就好了。

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l9808/29 10:51可以的話妳自己先丈量畫圖，看妳內部隔間布局要怎麼做

好唷，感謝。

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l9808/29 10:52另外一間衛浴不用重做?

後面那間衛浴還蠻新的基本應該不需要重做。

※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 10:57:46

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weitao08/29 11:0060萬而已設計師願意接嗎，至少要抽20%，實際花在工錢才40

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weitao08/29 11:00出頭萬左右吧，太少了

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panzerbug08/29 11:05不要木作、自己統包、只作關鍵（水電）、鼓勵DIY

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l9808/29 11:11電就算了，妳水路重拉，廁所要走明管?

前面房間廁所拆掉就沒有要使用了。

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xomaru08/29 11:11油漆自己來，可以在省些

我也很想，可惜現在晚上還要上課，比較沒有時間QQ

※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 11:13:40

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pilot198208/29 11:14找統包不要求太多便宜做可以，設計師賺不到想要的利潤

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pilot198208/29 11:14應該不會接。自己多花點心力規劃再跟統包討論，找設計

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pilot198208/29 11:14師是有錢大爺的玩法

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l9808/29 11:14我是指妳後面沒要動的廁所，除非妳水路重拉不包含廁所

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pilot198208/29 11:16平常沒有diy習慣不建議自己弄，光是油漆要弄得漂亮也是

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pilot198208/29 11:16有技巧的

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HeartBreaker08/29 11:19啊你就直接找設計公司問了吧…

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l9808/29 11:20她預算不足，找設計師直接打槍吧

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l9808/29 11:23妳這個有重新分隔過，可能要拆掉才知道水路後來怎麼跑

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l9808/29 11:23電的問題會在於插座增設。如果你們可以接受明管 (工業風?)

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l9808/29 11:24可能不用動太多泥作，不然埋暗管一定會用到

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l9808/29 11:25不然小坪數，全室抽換電線花不了太多錢

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F123981008/29 11:26自己找統包就好，甚至統包都不要，自己發包監工就好。要

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F123981008/29 11:26設計師來當監工...他們應該不會接吧? .雖然小案子沒難

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F123981008/29 11:26度，但需要保固，賺沒幾萬塊，要負責監工+保固一年...

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F123981008/29 11:26很難。

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HeartBreaker08/29 11:34應該還是有會接的啦，我去年在找裝潢設計時，有兩

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HeartBreaker08/29 11:34三間都60萬就願意接了，甚至更低都願意接

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chimouse08/29 11:34自己發包不會很難只是很麻煩但省很多拿時間換錢

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chimouse08/29 11:34有些有自己工班的系統櫃商也會幫你處理

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HeartBreaker08/29 11:34比較省就找統包，但要慎選…

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billeric08/29 11:5660萬找設計師你賣鬧啊

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l9808/29 11:59還有排水管路..這個也要重做

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l9808/29 11:59因為你要新設立廚房...除非你廚房放的位置是拆除廁所那個位置

對吼，這點真的沒想到，請問這樣改水路會很貴嗎

※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 12:02:50

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F123981008/29 12:07浴室拆除的部分，要注意原本浴室拆掉後他的地面跟房間地

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F123981008/29 12:07面的高度差，如果他之前是墊高浴室地面，還要看一樓兩

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F123981008/29 12:07間浴室的進排水怎麼連通，這部分還是要現場請水電估價才

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F123981008/29 12:07知道。

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l9808/29 12:11妳可以想想前面有板友幫妳抓水電20萬的意義....有動到泥作都

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l9808/29 12:11不便宜。樓上板有補充得很好，所以我才拆完才知道水路怎麼走

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chrisdddd08/29 13:55看起來很夠用

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chrisdddd08/29 13:56而且你項目那麼少自己發一點都不麻煩

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cobrabaton08/29 14:18你敲除牆壁有想過樓上承重的強度嗎？

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avtime08/29 15:20有時間的話油漆跟地板自己弄就好了

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avtime08/29 15:21油漆跟鋪地板真的不難

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pledge092408/29 16:55為啥不找統包就好

因為怕遇到裝潢蟑螂，想說找有證照的會比較有保障。

※ 編輯: a62248700 (220.143.35.163 臺灣), 08/29/2023 17:25:23

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chiro198208/30 14:52一樓用木地板要注意防潮

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