Re: [新聞] 「三重滅門3死」1900萬豪宅成凶宅
您各位覺得這種三屍命案的大凶宅該打幾折?
新聞幕後/三重滅門案豪宅淪凶宅!73折買?江柏樂吐心聲:3折我也不要
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1467571&utm_campaign=viewallnews
新北市三重區5月11日發生的祖孫三代滅門慘案,由於該處為死者租屋處,房東持有的
1900萬豪宅淪凶宅,在地房仲推測,房東至少損失500萬,換算市價約73折,價損這麼少嗎?其他房產專家及風水師江柏樂則抱持著不同看法。
凶宅一般分為四個等級,如跌倒失足、意外死亡等情節不算太嚴重的凶宅屬於「微凶宅」;如惡意遺棄、室內餓死造成失去生命跡象等則屬於「次凶」;經加工的求死行為,例如燒炭、上吊等,被稱之為「中凶」;最後「大凶」,也就是凶殺、情殺、社會案件等。
江柏樂表示,台灣民俗認知上,凶宅等級越高,通常也意味著冤魂越凶,這樣的情況,對於住進去的人運勢會有相當影響,太凶的通常也不容易僅憑法事就可以處理,所以通常都不建議入住這樣的房子。
他進一步說明,「我年輕時曾經幫人處理過幾次凶宅,但由於我專長是風水,通常都是陪同屋主找『跳真乩』的大廟師兄處理,透過神明降駕,與冤魂談判,最後也要請家人把冤魂帶離。」
江柏樂還提到,「一般我都建議不要碰凶宅,原因很簡單,我初出茅廬時,過於自信,認為自己有能力處理,事實上,我自己家人卻也曾因為這樣倒楣,所以冤魂的難纏,不是一般人可以處理,只有神明才有辦法,卻也並非每次都能成功。」
如果凶宅打3~5折,江柏樂會買下嗎?他說,「3折我也不會要,出租給他人,有損陰德,自住又會衰,別碰還比較乾脆。」
元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴表示,凶宅行情約市值5~7折不等,不過還是有比較特殊的情況,導致出現3~4折售價,如足以震驚社會的凶殺案,又或者刻意穿上紅衣等民俗禁忌的輕生行為,還有屢傳超自然事件,導致房屋銷售困難,迫使屋主降價求售。
不過,他也提到,其實有部分人士無懼凶宅,也會刻意選擇凶宅購買降低居住成本,如如基督徒、天主教徒等;對於想要購買凶宅自用的人士,陳傑鳴特別提醒,「須留意銀行貸款意願,有時會遭拒貸,且未來脫手具一定抗性,都必須納入考量。」
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有些基督教的會買來當聚會所
3折當然要買...賣給5折收的,好賣的嘞!
要確喔 最好你三折不收
這種也才50%
完全合理
打7折、過5年房價翻倍,一樣賺
三折我都不要
兇手事後為什麼要找人清魚缸?
實在想不通
還是有鐵齒的會買 只是價錢要很香
三折應該會排到馬路上都是人吧
3折,以為屋主是笨蛋喔......
5折投資客都搶翻了,3折不要的根本不重要
三代同堂,夠兇的
窮比鬼可怕多了
三重社區介紹:https://lihi.cc/Vx7Hw
三折馬上買 五折賣投資客去做移工宿舍投報都超高
基督徒不怕鬼是哪來的都會傳說?
準備搶翻了,信不信?
基督徒不怕也不用高價買呀
三折可以考慮,不要不信邪,有的是跟回家的
1900萬是豪宅?
三折應該就是凶殺案,而且死不只一個人這種的吧
三折絕對買好嗎 買完丟給房仲處理轉賣
買洪若潭凶宅住18年開價6000萬求售 鐵齒屋主透露1詭異
事:難以解釋
房仲轉賣要掛多久
3折給我買
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[問卦] 1400萬買三重三人命案凶宅你願意嗎如題 房仲估算該戶房價約1900萬元左右,但現在已變成凶宅, 推測市價可能會打7折;換言之,房東將損失至少500多萬元。 也就是說 1400萬16
[閒聊] 能接受什麼程度的凶宅?剛看別人討論賣凶宅的影片 本是帶著「聽鬼故事」的心情去看這影片 結果看到一半 開始分享他的親身經歷 還夢到說他經歷死者的死亡過程(超級毛2
Re: [新聞] 住客輕生「未損屋功能」/出租淪凶宅 房凶宅折損,其實蠻有趣的, 這位法官我反而覺得務實。 內政部函釋 1.凶殺或自殺死亡 2.發生地為專有部分1
Re: [新聞] 1900萬豪宅變凶宅!三重滅門3代亡 「市價凶宅在怎麼兇也兇不過高房價啦 看新聞說歷年超兇的凶宅 一開始沒人要 但後來被買走後過幾年要賣 價格都是翻倍起跳的
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