Re: [閒聊] 85年次以後的年輕工程師有多慘？

xxxlong 發表於 2023/8/2 上午10:10:49

看板home-sale標題Re: [閒聊] 85年次以後的年輕工程師有多慘？作者

()時間Aug 2 10:10:49 2023推噓 4 推:9 噓:5 →:17

※ 引述《kevinwu0116 (KevinHsuan)》之銘言：

: 剛來新竹
: 1. 交通塞爆 ( 有次寒流+下雨我開車2個小時才回到市區租屋處 )
: 2. 行人地獄 ( 沒人行道給你走看學生超可憐 )
: 3. 租屋有夠貴 ( 在新手村時一個月吃我一萬 )
: 4. 吃的選擇少又貴
: 5. 沒啥夜生活晚上只能打電動
: 導致我週末幾乎都回台北
: 台北東西比新竹還便宜選擇更多
: 上山沒多久趕緊信貸100買車到處玩才解決煩悶的生活
: 來到鳥不生蛋的新竹

說的沒錯，我住桃園十幾年，搬去新竹一年都覺得很不適應，塞車和盤子物價在新竹就是日常，像今天下大雨園區又塞爆了幫QQ，後來趕快在桃園買房搬回來了，更不用說你們天龍人，到新竹真的會大開眼界，週末當然想回台北。

: 回到自己
: 這兩年公司狀況好
: 反正網路上都有資訊
: 第一年稅前110~130
: 第二年稅前210~230剛領滿
: 兩年存了200左右把前一筆信貸還完 ( 信貸大概剩85 )
: 年初又信貸了180出來回股市操作了一下
: 最後現金有320左右 ( 小賺一點剛好只買大盤然後信貸的錢到股市操作應該是必要的吧
: )

神山真的不錯，跟你同年的一線IC仔，今年是領不到兩百的，GGer才是台灣No.1，加上龐大的員工數，影響力遠碾壓其他公司。

: 最後蛋白區畢業了
: 在頭竹一次買了2間預售
: 付完簽約金開工款
: 還有50上下的現金
: 商場有尚順走路有人行道基本機能也有
: 就等服務業教育業餐飲業陸續進場
: 成屋還三年等著讓他實現
: 到竹科尖峰也是30~40分鐘 ( 阿還有分流上班我是9:30的 )
: 算了下現金流就算最慘每季只有不到2個月 ( 機率實在低啦..)

這操作非常務實喔，我自己也是這樣做買四間，一間自住其他間出租，比起買蛋黃區輕鬆很多。

我就來舉個實例讓竹科人更瞭解，買蛋黃區和蛋白區差在哪，設定總預算2700萬以內。

1.買關埔富宇：只能買31.6坪兩房，優點是可以騎車上班，但如果遇到下雨開車上下班，也是要塞半小時以上，想生小孩的人兩房也不太夠，得更努力賺錢以後換三房。

2.買頭份旺旺：可以直接買36.1坪三房，生一到兩個小孩也夠用，而且是x2喔，居住空間變大了還能買兩間，目前頭份三房出租一個月行情大概23000，一年就有27萬的現金流，開車上下班也是半小時。

聰明人就知道要買哪勝率比較高，買哪可以提早財富自由了。

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frank11108/02 10:1985工程師年薪第二年就兩百了，是有多慘?你牙醫第二年有

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frank11108/02 10:19200嗎?