Re: [閒聊] 85年次以後的年輕工程師有多慘?
※ 引述《kevinwu0116 (KevinHsuan)》之銘言:
: 剛來新竹
: 1. 交通塞爆 ( 有次寒流+下雨 我開車2個小時才回到市區租屋處 )
: 2. 行人地獄 ( 沒人行道給你走 看學生超可憐 )
: 3. 租屋有夠貴 ( 在新手村時一個月吃我一萬 )
: 4. 吃的選擇少又貴
: 5. 沒啥夜生活 晚上只能打電動
: 導致我週末幾乎都回台北
: 台北東西比新竹還便宜 選擇更多
: 上山沒多久趕緊信貸100買車到處玩才解決煩悶的生活
: 來到鳥不生蛋的新竹
說的沒錯,我住桃園十幾年,搬去新竹一年都覺得很不適應,塞車和盤子物價在新竹就是日常,像今天下大雨園區又塞爆了幫QQ,後來趕快在桃園買房搬回來了,更不用說你們天龍人,到新竹真的會大開眼界,週末當然想回台北。
: 回到自己
: 這兩年公司狀況好
: 反正網路上都有資訊
: 第一年稅前110~130
: 第二年稅前210~230剛領滿
: 兩年存了200左右把前一筆信貸還完 ( 信貸大概剩85 )
: 年初又信貸了180出來 回股市操作了一下
: 最後現金有320左右 ( 小賺一點 剛好只買大盤 然後信貸的錢到股市操作應該是必要的吧
: )
神山真的不錯,跟你同年的一線IC仔,今年是領不到兩百的,GGer才是台灣No.1,加上龐大的員工數,影響力遠碾壓其他公司。
: 最後蛋白區畢業了
: 在頭竹一次買了2間預售
: 付完簽約金開工款
: 還有50上下的現金
: 商場有尚順 走路有人行道 基本機能也有
: 就等服務業教育業餐飲業陸續進場
: 成屋還三年 等著讓他實現
: 到竹科尖峰也是30~40分鐘 ( 阿還有分流上班 我是9:30的 )
: 算了下現金流 就算最慘每季只有 不到2個月 ( 機率實在低啦..)
這操作非常務實喔,我自己也是這樣做買四間,一間自住其他間出租,比起買蛋黃區輕鬆很多。
我就來舉個實例讓竹科人更瞭解,買蛋黃區和蛋白區差在哪,設定總預算2700萬以內。
1.買關埔富宇:只能買31.6坪兩房,優點是可以騎車上班,但如果遇到下雨開車上下班,也是要塞半小時以上,想生小孩的人兩房也不太夠,得更努力賺錢以後換三房。
2.買頭份旺旺:可以直接買36.1坪三房,生一到兩個小孩也夠用,而且是x2喔,居住空間變大了還能買兩間,目前頭份三房出租一個月行情大概23000,一年就有27萬的現金流,開車上下班也是半小時。
聰明人就知道要買哪勝率比較高,買哪可以提早財富自由了。
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85工程師年薪第二年就兩百了,是有多慘?你牙醫第二年有
200嗎?
買那麼多間幹嘛 吸血魯空嗎 好殘忍
樓下還在pgy2 年薪科技業1/2
ID
你去新竹開個夜間牙醫晚上12點後開門,只收竹科工程師
蛋黃的優勢無可取代,買外面就是拿錢跟時間換空間
不用健保,只能自費,年收說不定可破億喔
黑道龍哥
還在叫女友通勤嗎?
說真的看你文是不懂什麼叫生活品質 再幾年你就懂了
只能自費誰要去,工程師繳的保費可高了。
工程師超愛自費中醫的,一次都幾千上萬在拿藥
GGer那是去年大包的今年分,分紅延遲發放,一線IC去年
就爽了,當年就拿的,GGer再觀望今年接下來分紅吧,ep
s也是打折了
牙醫兩年PGY結後的行情與生活品質應該是碾壓大部份工
程師
聽你在放屁
推推 原po務實 現在預售還不能換約 現套三年
: D
那這94竹科底層人的狀況。GG工號7W以內的都過的什麼生活
你可以自己去問問, 高檔的咧
等等YG56要來見紅了,補個奶
你知道一線ic底薪就快200嘛 還領不到...
有香山類似美國社區不是蔡700多萬
MTKer 才是真低調王者
論漲幅頭份真的猛
新竹房價工程師都吃不消了
不曉得其他行業怎麼過日子的?
聯發科有這麼慘??
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首Po最近豬屎屋陸陸續續開獎 我早在上半年就預告過 IC設計工程師分紅會打到骨折 以同年資來比 今年年薪就會輸GGer了 只有非科技業 外行的新竹房蟲 還一直吹竹北高鐵特區 說發哥N年後進駐還會大噴 實際上新竹房市風向是看我們大GG GG不管人數還是收入都碾壓其他公司 現在GG寶 山研發中心啟用 精英GGer們會聚集過去16
7年級中段班工程師認真回 8年級的學弟妹們 平均來說是比我們好太多 我們這時早就沒有以前傳說中的股票了 當初碩畢去發哥的 1年就領100初頭 那時候大家是抓研替3年拿400萬薪水12
哎! 要吵這個吵不完啦! 要比悲情, 我還覺得我這種6年級末段班的工程師更慘, 畢業當完兵的時候剛好錯過大發股票的年代, 我找了十幾家公司,43
最近剛好也有些人來信問這問題 就是核心VS外圍 我先給結論好了 夠有錢 還是核心不用怕套 因為研究一下未來都市計劃 新竹就是單一核心制 可以比較參考台北 台中發展 光復路=光明六路=中港路53
原文恕刪 背景交代一下 小弟正好85年次 前年台大非電資科系碩班畢業 上山非產線常日班 目前年資剛好兩年
爆
[閒聊]竹科上班 置產選擇如題 房價高漲 在竹科上班 的各位 大家會想選那邊置產居住呢? 以下列幾個點 如有不足歡迎補充 新竹舊市區(火車站周遭)- 優點:舊市區機能完善 進園區方便46
Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們夫妻雙方都七年級,夫英國人妻台灣人, 另一半小我一些就不平均了 XD 座標英國倫敦 2010 我到英國讀博,在一個不大的大學城小鎮 2013 家裡叫我買房,小鎮房子不貴,學生簽證也不能貸款,38
Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況手上三間新竹蛋黃區的房在租人 剛好高中低價位各一間 分享最近的狀況 先說結論中低價位租金還是漲很兇 高價位基本持平 (1) 光復路近清大大門屋齡30年有管理/地下機車位獨立門牌8坪套房 前一房客租3年 2月畢業退租9000漲至11000 一天就租出去 直接一簽2年要住到畢業 (2) 光埔近關埔國小屋齡27年室內21坪2房2廳1衛 含機械車位36
Re: [心得] 工程師也買不起房-一位竹科工程師的獨白來講一下本魯經驗 本魯我83年次 碩畢後當完四個月軍事訓練役結訓後 FAB TE 7 個月 + 一線豬屎屋APR 3.X 年 我進豬屎屋剛好跟84年次碩畢的時間差不多35
Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況小弟也是83年次的 工作大概也快四年 前一年不在新竹就不提了 第二年開始到現在就在新竹討生活 目前在一線ic廠打雜中,年資才快一年28
Re: [新聞] 政院拍板 五楊高架南延至頭份這消息前幾天就發布了 結果新竹版回應沒啥熱烈 看來大家都塞到爛了.... 懶得講了.... 除了高速公路22
[閒聊] 近期房市觀察先說結論 自己判斷新竹房價會跌 就算是蛋黃區也會跌 自己判斷的因素是新竹的買盤有外流的趨勢 寧願多花時間開車30分鐘-1小時通勤5
Re: [問卦] 頭份竹南現在是竹苗最強蛋白區了嗎?→ appleskin: 頭份竹南硬要說成是新竹生活圈也太遠 36.226.195.43 02/26 15:07 → appleskin: ,雖然湖口也很遠就是。竹北進園區雖 36.226.195.43 02/26 15:07 → appleskin: 然塞但是絕對比竹南頭份快 36.226.195.43 02/26 15:07 a大其實頭份竹南絕對是大新竹生活圈的一部份, 跟新竹的連結性比湖口更高,真的可以比擬竹北,
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