[閒聊] 到底是誰設計五年寬限期的啦.....
日本買房自住
是可以全貸的 100%
年限35年 東京甚至可以到40年
但沒有寬限期
就是直接開始還本息
台灣現在新青安
貸款八成
年限40年
還給你五年寬限期!!
寬限期長到中間搞不好都換兩次工作了=.=
人家別的國家
房貸設計都是盡量全貸 年限變長
讓你想買房就直接買不用自備款
買下去就開始繳房貸
不想買房就繼續繳房租
不就這樣而已
台灣不是這樣玩
要你自備款門檻
然後給你五年寬限期爽爽繳一點就好
反正五年後繳不起再賣掉?!
到底是誰設計這麼腦殘的五年寬限期????
怎麼可能是給自住的啦
根本是為投資客設計的阿XDDDD
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大陸最近從0寬限期直接變10
欸，你都沒回應CECA說你養小三耶
我五年前知道寬限期這種東西的時候，我心中真的非常非常納悶
，這不是鼓勵炒房嗎xd如果沒有限制4間，我可能真的會吃泡麵
自住也愛寬限期呀，巴不得40年寬限期
錢都去投資了
台灣買房是資產 不是居住人權三小的。你要有資產你就要
能保證有能力扛下跌到資不抵債
會不會當初是為了自住客裝潢要小孩要花錢設計的？因為通常是
結婚或是準備結婚時，最想買房
人家日本概念是讓你全貸 你本來該準備的自備款就拿去裝璜 這沒有衝突阿
沒寬限期 五年後魯空怎麼低接
台灣就是個非常爽的地方 哈哈哈哈哈
保障首購很好啊 但是非首購或多房繼承都不該給寬限
打不贏就加入 既然對投資有利你也多買幾間就好了
瑞士不是無限寬限只繳利息嗎XDDD
是阿 買房變成跟銀行租房的意思 賣掉就是換下一手繼續跟銀行租XD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/21/2024 09:19:58給銀行賺吧
ceca怎麼會知道Tosca養小三？
可能我的小三落跑以後跑去找他?!
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/21/2024 09:34:17醫生養小三是常識
請問有小四嗎？
因為小三就是，西卡練舞的老師啦
支持全貸啊，更爽
找像黑嘉嘉的護理師當小三啊
全貸豪宅就解套了，我要大房子
你去問哪裡來的智庫跟執政黨說 青年雙薪中位數9萬2
3萬繳房貸 3萬生活 剩3萬不夠生養小孩啊
常常練，as tight as a virgin
出發點就是希望中位數以下的人買房買車生兩個夠用
那還不設計成寬限期40年 到期後銀行法拍房子 房子漲40年也夠了 一千萬漲到三千萬 法拍完買方還拿到兩千萬可以退休
為惹黨設計的鴨 總統一輪是4年
4年後高歌離席 干我屁事= =
如果是K大說的那樣 怎夫妻不能貸？只給單身
夫妻當然能貸啊==名下無房就可以
也太雲了吧
歐洲我記得有這種，只繳利息貸貸相傳的百年房貸
原來是我誤會了
很好啊，寬限期5年也剛好跟房地合一2.0的，超過5年未
逾10年期間適用稅率，配合的剛好，繳利息住5年再賣掉
，這政策是為投資人量身訂做的
為了空空才對，五年後喜迎斷頭法拍潮低價入場
應該要繳本息一年後可以申請寬限一年，最多五次
而不是一開始就直接享受寬限五年
投資用當然愈長愈好
小三要花錢嗎 還是幹免費的？
投資客很難用到新青安，除非找人頭
我寧願可以全貸….
有寬限期的國家一大堆，不會google是不是
我五年前買就有5年寬限了 還外國人耶
這不是設計的啊 是市場競爭的結果 銀行之間也是需要
競爭的 借你錢他才有收入 所以用好條件吸引人
還有20年寬限期但利率比較高的
或是存錢視同還本金
至於新青安 你反過來想就是了 新青安成數高利率低 寬
限期久 相當於 不能用新青安的 成數低利率高 寬限期
短 就是鼓勵首購的政策啊
整天說投客用人頭 都一家庭限一間了還想怎樣 那自稱
剛需的人 你是不是你爸的人頭啊？ 笑死
寬限期銀行賺更多利息
謝謝黨
這是德政 直接幫首購舒緩通膨壓力
醫生伯伯您怎麼了？發生什麼煩心事嗎？
是小三搗亂還是房子沒買夠很煩？總覺得您最近心情有些
燥呢
聽說寬限期過了本來房貸2萬會變5萬 不知道真假
什麼不知道真假 這不是算一下就知道了嗎….？
給62樓，不會算有網頁可以幫你算不用自己按計算機喔
投資客要怎麼五年寬限期請說說看
阿伯最近這麼煩燥幹嘛啦
只有一間那叫自住 by小草
瑞士才是先進國家~ 永久寬限
之前回文就明示暗示好幾次了 誰不知道有養小三啦 好
幾樓都在雲喔
我想給小三養QQ 黑嘉嘉可以養我嗎 拜託~~~~
頭期款拿去繳日本沒寬限期的房貸 不也是一樣嗎
瑞典百年房貸表示
政客爽
截至2023台灣持有三年即售出的房屋比例約20% 不就證明這
是炒房外掛了嗎？
為了青年買房啊…
爆
[問卦] 如果大家都新青安 五年後誰要來接 ？安安 肥宅desu 大家都說新青安繳五年利息賣掉就好 到時候掛高價賣還可以倒賺一筆 這麼好賺的話全部人都新青安10
[閒聊] 新青安搭房地合一2.0應該有配套去年下半年，原本漸緩房價突然飆漲， 最近大家都把矛頭指向新青安， 其實從成交量變化就說明一切， 只剩內政部跟財政部不肯承認， 新青安除了貸款條件優惠外，7
Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了不是啊，這個負擔比也沒多重啊，還有五年寬限期可以用，怎麼看人家都是真的會贏喔。 簡單算一下，如果貸600萬，用新青安40年，然後用到5年寬限期。 寬限期只要繳1萬1，寬限期後也只要繳2萬1。年薪60萬，一個月有5萬，房貸支出才佔2成 到4成，過個5年、年薪最爛都能增長到70-75萬間吧，就平常節省一點就可以過的去欸， 但想買房就是要承擔也是應該吧。8
[問卦] 新青安是好的政策吧為什麼要打房 就是因房價太高買不起房 新青安 貸款額度從最高800萬提高至1000萬，而貸款年限則從最長30年、寬限期3年，提高至40年 、寬限期5年。 大大降低買房門檻![[問卦] 新青安是好的政策吧](https://i.imgur.com/BU1wnNWb.jpg "[問卦] 新青安是好的政策吧")
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[請益] 青安貸 寬限期 可以需要時再申請嗎？我是首購族 在簽約新青安貸款時 經詢問才得知 寬限期只能定在貸款前五年 不能一開始先正常付款 在需要時再通知銀行執行寬限期 想請問各位房市老手 1. 只有青安貸的寬限期 限制在貸款前五年嗎？X
Re: [問卦] D卡一堆不到35歲就買房 剩八卦買不起?那叫做新青安房貸 是拿你我繳納的稅金去補貼他們的利息 再拿你各位存在銀行的存款去做高風險的放貸 也就是政策性貸款 短期確實可以拉抬房價![Re: [問卦] D卡一堆不到35歲就買房 剩八卦買不起?](https://i.imgur.com/MFetwCUb.jpg "Re: [問卦] D卡一堆不到35歲就買房 剩八卦買不起?")
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[問卦] 五年前說寬限期到房價崩盤的人在想什麼?欸欸大家 五年前有一群人鼓吹大家不要買房 說很多投資客都超低首付 然後寬限期五年 買了一棟之後再去搞第二棟、第三棟 每個月只繳利息 那個現金流很可怕啊! 幾乎都是錢進來馬上出去5
[請益] 貸款銀行選擇相關詢問近期購屋已簽約 自己想要的條件 1.貸款金額920萬 2.貸款年限40年 3.寬限期五年1
[問卦] 其實買房不難吧？有五十萬自備款 人人都能買預售屋 還能去借信貸付頭期款 五年寬限期下去 前五年還款壓力也很小![[問卦] 其實買房不難吧？](https://i.imgur.com/J67GBlob.jpg "[問卦] 其實買房不難吧？")
Re: [問卦] 貸款40年 vs 無殼蝸牛？這次政府延長寬限期 就是鼓勵大家 先買房 然後五年寬限之後 再換一間銀行轉貸 不停轉貸下去 無限寬限期 這樣子財務操作 你就等於是繳少少的錢
![[閒聊] 進口水泥每噸2300元](https://img.youtube.com/vi/Dg0waI6yr8A/mqdefault.jpg "[閒聊] 進口水泥每噸2300元")
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