[閒聊] 新加坡有囤房稅 年輕人一樣買不起?
https://www.instagram.com/p/DALEn7VyfE2/
https://i.imgur.com/g12vfSn.png
如題
在新加坡2023年5月以後
公民買第一棟 - 免印花稅
公民買第二棟 - 20%印花稅
公民買第三棟或以上 - 30%印花稅
永居買第一棟 - 5%印花稅
永居買第二棟 - 30%印花稅
永居買第三棟或以上 - 35%印花稅
外國人買第一棟或以上 - 60%印花稅
財團/公司買第一棟或以上 - 65%印花稅
建商自購第一棟或以上 - 35%印花稅
新加坡有囤房稅
但連二手的政府組屋都要快一百萬新幣
要知道新加坡的中位數年薪也就5萬多塊新幣
也就是普通的房子也要不吃不喝20年才買得起
所以年輕人喊買不起房子的現象很多國家也都一樣吧
連被吹得很厲害的新加坡 年輕人也一樣買不起?
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他們有廣大的外勞 讓本國爽 之前好像有討論過?
記得公民不是能用超便宜價買最到組屋
新加波有72-2上限不給貸款的嗎，想知道
剛看了一下有夠便宜，公民台幣700萬能買到30坪組屋
保障公民 居住正義 (台灣年薪中位數50萬多台幣
好吃的都在組屋一樓
你的中位數好像少了點，我記得月薪的中位數就超過5
000了，年薪中位數應該超過6萬，買房子新加坡比台
灣容易太多了，人家一堆行業月薪的中位數超過8000
新幣，台灣是要比個鳥毛薪水
為啥我朋友二手租屋還有七十多年才七百多萬
組屋是已婚優先 所以基本上就是家戶薪資去計算
老梗問不膩欸
新加坡中位數年薪超六萬、上圖是官方 中位數房價。
然後新加坡的家庭 尤其有小孩的很習慣請外傭
所以基本上要+1房去想
不吃不喝20年就買的起太便宜了吧
台灣不一樣，台灣房價只會上漲是集體共識！！
ㄜ...一樣吧 新加坡人也覺得房價會一直上漲 更堅定
所以才會需要組屋公屋政策
新加坡有組屋制度台灣有什麼？永遠蓋不好的公宅社宅嗎
新加坡8成住組屋不是
跟台灣炒房地產完全不同
新加坡組屋制度公民超爽的好嗎?但是不覺得是可複製制度
薪水差距就擺在那裡 配套措施也比台灣多 台灣人真可憐
新加坡是國際金融中心 錢多得跟什麼一樣 水位吊打台
灣吧
這不是囤房稅
這是一次性的買家交易稅
講話多用腦行不行
而且公民第一間免稅
老婆一間 老公一間 兒子一間
一個家庭3間都可以是免稅
主要是私宅租金直接就能養房貸了
只要出得起頭期款 基本上無腦買房
所以才要施加買家印花稅
以外國人來說 60%+頭款30%
你大概要準備一間房的全款
才能買下來
而其中的60% 還是送給政府的稅金
而公民只要人頭夠多
基本上要買幾間都不是問題
都沒有買家額外印花稅的問題
人家的30坪是真正的30坪 我們的...
這制度讓更多籌碼房產流入本國人手上
［新聞］新加坡年輕人變有錢了？
報告：更多新公寓買家35歲以下
新公寓 = 新大樓私人住宅
現在35歲以下的年輕人狂買
因為外國高資產買家
已經無法跟公民搶房了
等到時機成熟 籌碼都握在本國人手上
等多數人上車上完
在把稅率從60%降到20%
直接噴出
▲新加坡新私宅買家的年齡中位數呈現明顯下降趨勢，
從2015年的45歲降至2022、2023年的39歲。（示意圖／
CFP）
記者詹雅婷／綜合報導
新加坡年輕人越來越富裕了？根據一份報告，有更多35
歲以下的新加坡人購買私人公寓，在過去這9年期間，
年齡介於26歲至35歲的新私宅買家所占比率，從2015年
占全國新私宅總銷量的9%，大幅增至2023年的35%。許
多年輕購屋族認為，公寓是增加財富的好資產。
標題改為沒錢的人 適當 一堆年輕出社會年薪破百
新加坡最近35歲以下年輕人超狂
都直接買3000萬起跳的私人住宅了
比例從以前的9%到去年提升到40%
你可能不知道什麼是CPF,BTO吧
老婆一間 老公一間應該不行免稅了
HAPPYISCASH講的才是正確的，台灣移民新加坡的我認識幾個
講的就是這樣
竹北這麼貴也是被台灣人狂掃，3000萬很貴嗎？
聽高利貸媽媽砸摳ceca的都要斷頭跳樓了
竹北那個量太少 佔不到台灣年輕人的40%
這叫囤房稅？？
新加坡買三千 竹北也買三千 嗯…
竹北薪資中位數是不是有快300萬台幣?
是的話快比新加坡高一倍了...?
竹北怎麼可能300萬 才85萬
還是家庭
台積電自己的中位數都沒300
竹北要300根本不可能
新加坡家庭中位數是破300了
個人中位數大概5年後可以破200
樓上他大概以為人人有本事在科技業吧XD
而且竹北也只是個小小的地方新竹縣 竹北市
奇怪竹北到底幾個里 差這麼多嗎?
喔 108阿 108年是2019喔兄弟...
現在已經2024了
108年你買竹北可能一坪只要30萬阿...
「竹北家庭」 平均值都還沒破200
中位數更低
樓上你那圖是個人所得吧
沒關係 176也差不多夠了 大概也可以知道為什麼竹北這麼貴
我的圖就是家庭所得
台灣什麼時候有個人所得
個人所得只有薪資所得才是個人所得
全台灣還沒有任何縣市的家庭所得破200
台北市家戶平均收入175萬
家戶平均受雇報酬 103萬
平均每戶所得收入者1.9人
台灣什麼咖有臉跟新加坡比 丟人
新加坡有網軍在顧說不得一點點壞話會一直寄信騷擾你
我ㄗ真的好還需要找網軍洗白嗎
新加坡本來就沒有鼓勵人人買房
新加坡鼓勵人人買房 房屋自有率91%阿
房子以外的觀點非常奇怪，但又很愛講 +1
推錯篇
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Re: [新聞] 新加坡再打房！調高印花稅 衝擊購買第二說到印花稅 只能反觀了 台灣呢![Re: [新聞] 新加坡再打房！調高印花稅 衝擊購買第二](https://i.imgur.com/RSDfmFhb.png "Re: [新聞] 新加坡再打房！調高印花稅 衝擊購買第二")
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Re: [問卦] 新加坡超精彩的 滅房蟲 新政策身為一個目前住在新加坡的外國人，真的覺得新加坡政府很了不起。 若要總結的話，就是政府敢硬起來打房，且有組屋讓年輕人買得起房。 這次額外買家印花稅調高這麼多，事實上，幾乎不會影響到一般民眾， 會影響的是那些想炒房的投資客。對於新加坡公民與永久居民， 如果買第一套房，額外買家印花稅，仍舊維持在 0% 與 5%。![Re: [問卦] 新加坡超精彩的 滅房蟲 新政策](https://www.explainthis.io/static/images/twitter-card.png "Re: [問卦] 新加坡超精彩的 滅房蟲 新政策")
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Re: [問卦] 每個人都說自己繳很多稅是多少？一年加總起來其實不少耶 所有人出門消費營業稅就先被課到 舉個例子：哈根達士小盒裝大家都吃過吧？ 原產地法國製進口商進來價格聽說約17塊 放到7-11、全家架上賣約50塊X
Re: [新聞] 炒房驚人！每4件就有1件短期交易 1年半.3 : 萬件應稅件數中，遭課徵45%重稅的短期交易案件，多達4.2萬件，占比達25%，平均每4 件 : 交易就有1件短期交易，總獲利金額達334億元。 : 另外，2022年第四季房市短期交易案，平均每件獲利金額達92.2萬元，等於後一手的消![Re: [新聞] 炒房驚人！每4件就有1件短期交易 1年半](https://i.imgur.com/96fFfAWb.jpg "Re: [新聞] 炒房驚人！每4件就有1件短期交易 1年半")
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Re: [問卦] 台灣房價其實還好的八卦八卦就是新加坡政府出重手打房啦。 先簡單講一下新加坡的房屋市場。新加房屋分為政府組屋以及私人公寓兩種。購買政府組 屋有一定條件，首先是手上不能持有另套組屋。若是換屋的話，HDB 會要求新購屋必需在 兩個月內售出。另外，對於買家的身份，以及戶收入有一定要求。收入超過一定標準者也![Re: [問卦] 台灣房價其實還好的八卦](https://i.imgur.com/4MoHCk0b.jpeg "Re: [問卦] 台灣房價其實還好的八卦")
Re: [新聞] 各國出招打房！新加坡增稅盼降溫房市 南韓國 : 政府15日深夜祭出新一輪房市降溫措施，包括調漲額外買家印花稅5至15個百分點，調 降 : 公共住宅（組屋）房貸貸款成數（LTV）5個百分點，及調降總償債率（TDSR）5個百分 點?![Re: [新聞] 各國出招打房！新加坡增稅盼降溫房市 南韓](https://i.imgur.com/pm0DS3Tb.jpg "Re: [新聞] 各國出招打房！新加坡增稅盼降溫房市 南韓")
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Re: [問卦] 新加坡超精彩的 滅房蟲 新政策但上面是寫 stamp duty 翻譯成中文就是印花稅 是指買房的時候， 買家要付的一次性稅賦。 跟鄉民想要的那種「房屋稅」
Re: [黑特] 黃國昌 邱顯智的居住正義 絕對會搞爛這是最近的新聞 就是跟你說你吹的囤房稅在之前三年經濟好的時候沒有效果 《彭博》表示，新加坡Q1房價上漲3.3％，為控制公寓價格，星國政府在4月宣佈，將把外 國人買房的印花稅從原本的30％，大幅調升至60％，對於購買第2間住宅的新加坡公民，![Re: [黑特] 黃國昌 邱顯智的居住正義 絕對會搞爛](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2023/07/03/phpuhQRu9.jpg "Re: [黑特] 黃國昌 邱顯智的居住正義 絕對會搞爛")
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