Re: [閒聊] 台灣是租屋地獄嗎?
※ 引述《HAHAHUNG (哭阿)》之銘言:
: 昨天看YouTube 看到志祺七七分析台灣的租屋
: (YT連結不喜勿入)
: https://youtu.be/NlkHsyJ1CtA
: 內容提到
: 台灣房東七成逃漏稅
: 房東禁止報稅、入籍、申請補助
逃漏稅的結果是誰受益呢
正常房東的想法是,
房租我要X萬實拿,因為過往都這樣
現在有多的稅就是租金轉嫁
當然轉嫁成與不成
最終誰要妥協,就看雙方需求彈性
那房東房客哪邊彈性大
弱的一方就要妥協
至於誰強誰弱,大家各自解讀
: 超收電費 違法隔間 亂訂租約詐欺房客
: 台灣租屋族平均需花20-30%收入租房
: 還只能租老舊公寓甚至違法隔間 安全堪慮
我不知道你(或者那位yter)
對違法隔間租房的生態了解多少
我只能說把違法隔間全部拆除
違法頂加都清走
全部合法的結果就是---貴!
貴的結果是倒楣了房東
還是付不起高昂租金的房客
一樣各自解讀
: 租屋族明知房東違法 但租屋太難找 搬家成本高
: 又怕被漲房租或房東不續約 只好選擇接受
你也知道房客怕漲租
但是同時罵房東不報稅
這是甚麼邏輯?
一邊罵產品地獄等級貴
一邊又希望增加廠商成本?
: 租屋補助也是看得到吃不到
: 和板上的說法「房東其實很弱勢」完全相反耶?
: 難道是板眾身為資產階級 同溫層太厚?
: 台灣真的是租屋地獄!房東太可惡!
: 影片提到 民間團體認為要加強查緝逃漏稅
: 修改稅法提升房屋持有成本
: 逼出閒置空房改善供需失衡
: 真的執行下去台灣能脫離租屋地獄嗎?
: 各位多多空空們別再吵房價了 關心租屋正義吧
我的理解是空空的做法一直都是反市場
這些人搞出來的制度一直往
把市場推往他們希望的反方向
但可悲的是這些人沒有學習能力
永遠在不斷的犯同樣的錯
房價搞得差不多了
就來搞房租,真的是沒有消停的一天
不怕神一般的對手
就怕豬一般的隊友!
可憐哪~~
--
繳稅的話,房租真的會噴爆…小心
有些房東看在房客比較弱勢份上
放棄肥美的美債殖利率4%
租給房客拿個2%
如果硬要報稅,那房租真的會起肖噴
取締隔套不就像當年北京清除低端人口 當時輿論可是罵爆了
左膠總是好心幹壞事 想一堆方法想整富人 最後都是整到窮人
或許不是沒有學習能力。
光是半年內,重複的問題不斷被提出,再被反駁到只能用情
勒的用詞回應。再提出再反駁,反複不斷。
如此熱烈重複循環的情況,除了想買但沒上車的偏執者,或
是想補貨的。說沒有專業的穿插在裡面我真的不信啦。(PTT
的註冊難度錨定了討論水準,個人認為就更不該出現這種情
況?)
以前去光華買東西 稅前稅後價錢不同 很容易理解吧
推J神
不惜違法逃漏稅隔套頂加也要替房客房租著想 佛心房東QQ
就像職場,以前可以混水摸魚的地方很多,各項補貼也多,
業外收入也多。現在都被綁死死。
真正得利的只有董事會
一樓是不是誤會什麼?房租只是用來養房好嗎?房東主要
成本是頭期款,日後賣房賺的可能是頭期款的一倍起跳…
正常房東應該超希望 違法隔間都抄掉
就是市場上一堆低成本違規又逃稅物件在壓低租金啊
頂加隔套又逃稅 合法房東怎麼跟他拼成本
最好通通拆掉才能大漲租
反正金字塔頂層的決定了大潮流走向,就見事辦事嘍。
以後社會演變大概率會像賽博龐客或一級玩家那樣,舉全國
之力為財團打工。
手中有貨的囤房族才是贏家
品質加納稅就是租金提高,歐美的租金去查查看
不用什麼Cyberpunk 吧,韓國就是這樣子了
看來大家可以開始研究國外租金走勢了
台灣租售比這麼低 去哪裡找能房租抵房貸的?
支持拆光頂加跟違法改套
我是完全支持把頂加和隔套全部拆了,根本都市毒瘤,景觀
殺手
蛋黃區就該有蛋黃區的樣子
也省得某些老屁股整天在那邊嘴砲台北買房出租有4%報酬率
XD
真的是現實是殘酷的
逃漏稅講成反市場
我都會點進去按到讚後關掉 給您參考
不管整到誰,有收入就繳稅,這樣才公平
有收入確實就該繳稅,包含夜市,傳統市場,一堆自營,發
票都該強制開立了
有人說罵不繳稅跟怕漲房租是同一人嗎
結論就是房東太貪婪
每六間房,一間空屋?? 然後你在那裡跟我說依法的話會漲房
租??? 挨餓 你是不是沒住過國外? 跟日本租金雖高,但品
質與安全性還有社區整齊度台北那垃圾房子鐵皮加蓋還經常性
漏水的可以比喔?
左膠誤國誤民 從同運平權亂七八糟就知道
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首Po昨天看YouTube 看到志祺七七分析台灣的租屋 (YT連結不喜勿入) 內容提到 台灣房東七成逃漏稅8
這兩年看下來,都很懷疑空空有沒有上過經濟學, 加稅—>均衡價格上漲 打供給—>均衡價格上漲 然後很開心哇~交易量變少了~ 空空推論:買的人變少了—>要崩了33
合法報稅後會不會增加房租?一定會的啦 但政府有沒有辦法處理?一定有的啦 很簡單就規定房租上限,套房、一房、兩房規定的上限就好了 當然有人會說這怎麼可能?規定上限,低於市場,那房子人家就乾脆不拿出來租? 這也是有辦法處理,不拿出來租的,每年課你2%空屋稅,就直接逼出來了。11
雖然台灣的房價對於一些人來說是蠻地獄的 但"市中心"的房租 數據上來說是偏向租屋天堂 這個論述的依據來自 Price to Rent Ratio Price to Rent Ratio is the average cost of ownership divided by the received rent income (if buying to let) or the estimated rent that would be paid if33
空屋稅這個東西很難徵 因為光是怎麼認定是空屋就可以吵翻天了 你說用低度用電,屋主把室內燈打開,就完美避過低度用電 最後不僅課不到,還浪費能源 說實在,很多人以為房租可以設上限7
要解決租霸問題,其實還有一個很簡單的方法 就是加保證人,一個不夠就兩個 基本上找不到保證人,代表親友都不相信他 自然也就... 資格審核就是租客跟保證人都做1
我一再強調這種只是政府要不要的問題,沒有抓不到的問題 水電的使用都是有規律的,高低起伏的,你用假開燈那種24小時平流的一抓就抓到了 哪有可能抓不到,用電、用水每天都會有尖峰、谷底的,這是人為沒法造假的, 除非你照三餐過去作假,那也是絕對不可能的。 所以請記住只是政府要不要玩死你的問題,沒有什麼技術性的問題。
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Re: [難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了台灣的租屋環境本來就非常惡劣 一堆違建加蓋 一堆非法隔間 一堆灌水水電費 更重要的是這些傢伙一個個都在逃漏稅24
Re: [閒聊] 管制房價 租金暴漲: 道理很簡單,就是沒有人要為別人的貧窮(或是能力不足)買單 除了政府 但是政府要幫貧窮的人買單,要嘛就是直接給錢(補助) 要不就是協助培養能力22
Re: [請益]漲房租房客要報稅這串討論看下來,不知為什麼這麼簡單的道理,還需要討論 任何東西加上稅,跑到終端消費者上,一定就是變貴(這基本常識吧!) 對房客: 只要房東誠實報稅,你的租金就是必漲,如果你喜歡租金高一點 那鼓吹房東誠實申報也無彷 對房東: 就是上調租金,房子變難租,更挑房客。17
Re: [新聞] 全台租屋人口逾300萬 時力籲提高囤房稅我自己是房東兼租屋客 說真的 我個人覺得租屋實價登錄 很奇怪 1. 很多租屋物件根本就是違建 房東自己報違建上次等你來拆嗎?16
Re: [閒聊] 租屋政策健全化有時候我都覺得政府在裝死 就拿現在最夯的300億來說 如果房東不給申請那有個毛用 租賃糾紛社團很常見到房東不給申請 當然你可以說房東很壞 blabla15
Re: [請益] 如何檢舉鄰居房東沒報稅這很簡單 如果你真的很不爽他的話 找個人頭去跟他簽租約 然後再拿這份租約跟租屋金流去檢舉這樣就完美了 相反的今天是租客/房客9
Re: [閒聊] 房東皆誠實報稅對社會大眾的影響是?其實房東不合法保守的很多,這個連我都知道,你以為政府官員不知道? 尤其是,掛自用住宅 以我這間自住房為例 每年房屋稅稅率直接變成兩倍,也不能掛戶籍進去省地價稅 這樣每年就差了大概13000塊的成本噢XD5
Re: [請益]漲房租房客要報稅看了一堆留言 覺得也是挺心寒 房東被冠上了至高無上的道德觀點 房客也被列為卑劣的人物 本來應該是相生相愛 結果變成互相殘害 經濟學上課的時候 都會講到一個案例 叫住巴黎的房東 房子又貴又難租 為什麼呢 以前巴黎為了幫助房客 實施凍漲租金 漲就違法 結果變成 沒人想出租 租的也都是 很爛房子 啥都沒有 不然就是使用甚麼都要付費房客更慘
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