[閒聊] 桃園中路豪宅一坪成交73萬了
遠傳建設在中路推的豪宅案
現在實價登錄出來了，一坪最高73萬
總價單價都屌打青埔了
不要拿青埔那種鳥籠宅單價出來吹
果然有錢人還是喜歡住市區
https://i.imgur.com/7a2nD0U.jpeg
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青埔有破億的 也有單坪70 總價8千萬的 不查資料就來黑
那個破億的單價也沒比這個高啊
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 21:44:17單價最高82的總價3847 你是所謂鳥籠嗎
做價出來的也信，別人買70，他買82？腦袋撞到了？
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 21:45:44欸不是 你要嘴青埔是靠鳥籠衝高單價 現在又說破億單價輸
依照你的邏輯，如果82是真的，那現在剩70，那是不是跌了10幾%
你這才七戶照你的邏輯不也作價
威均怎麼不賣個7戶8字頭的來看看啊，樓下賣70，你買82，誰這麼盤？
總價單價都是青埔高 別坳了很難看
我也是滿好奇，青埔哪個大樓建案單戶賣破億的，青埔最大就130坪而已，哪來破億的物件
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 21:48:01中路該晉升桃園Tier 1，與藝文青埔同等。
不知道你在拗什麼 總價 單價 均價 轉手價 全都是青埔勝
到底誰在凹呢，桃園現在破億的大樓只出現藝文，青埔何時有破億的房子了
你才一個個案賣七戶就來吹 太早了吧
說他作價你先拿證據出來再說吧 只會造謠
桃園區腹地、資金買盤，早就有潛力晉升Tier1。想不出為
何委屈要跟小檜溪比XD。
中路不差拉 但靠自己別蹭青埔好嗎
一直提醒中路有竹北既視感，豪宅有錢人也往那聚集
桃園區最猛G12-G14還沒來。
青埔連成屋都賣到7字頭
好棒棒喔，那現在預售一堆6字頭是在做功德嗎
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 21:53:56 ※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 21:54:35如果我貼出破億的你發一篇公開道歉如何
要道什麼歉呢，青埔最大坪數的大樓就中悅HLA，要怎麼賣破億呢，一坪賣80嗎
那你中路現在一堆成屋只能賣4字頭也在做功德嗎
不懂就去查資料 這樣唬爛很難看
做價的也能高潮 可憐
好屌啊，青埔一戶82萬，深信不疑，中路7戶成交，說是做價的，好幽默
腦？
所以我說你不敢麻 唬爛不打草稿 我敢說就是有憑有據
有就貼上來啊，桃園最高總價就中悅一品1.2億啊，不然勒
你篤定沒有那來對賭阿
道歉你只會唬爛阿
中路應該算桃園的T0了 不是藝文青埔能比
你先回敢不敢阿 如果青埔有破億的 你道歉你是唬爛王
威均那個破億的不就是透天，你在偷換概念喔，破億的透天桃園耶很多耶
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 22:02:49知道查資料了 唬爛王
我本來就知道啊，誰知道你不識字，我講大樓，你急著拿透天出來護航，還要對賭，可憐啊，現在被中路反超氣PUPU的
我有說桃園沒人破億嗎 都給你扯就好了
笑死 只會唬爛 被戳破才去查資料 早知道你不敢對賭
我講大樓的總價單價，看你急著拿透天物件要出來護航，真是笑死
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 22:05:39你內文哪裡講大樓了 中文有問題?
一個正常人會拿透天來跟大樓比價格嗎，就像正常人不會拿店面價格來比住宅價格，這點邏輯都不知道
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 22:06:57你就別刪 讓大家來朝聖看唬爛王笑話
青埔投資超爽的，我買48，現在7X，我他媽還是高鐵
第一排
不過我南崁這邊也漲不少，快爽死
我只喜歡看包養文
沒差拉 你就繼續眼紅青埔吧 邏輯壞死還什麼正常人
什麼人會在別人討論大樓價格的時候，拿透天總價出來吹啊，大竹農宅也成交破億，那大竹是不是也好棒棒
我說青埔有破億的 你不敢賭還繼續唬爛就很明顯了
就有跟沒有的問題而已 關大樓透天什麼事
不過威均青塘園有超過8000萬的
這案豪宅案賣多少跟你套牢的賣不掉也關係不大
樂居有大數據可以參考，近五年平均漲幅，青埔真的沒有比較強
車站地下化搞不下去我知道你很急 但你先別急
現在改買青埔還來得及 只是你套牢的要先清掉
有72萬也不是你買的啊 別人在吃麵你在喊燙？
我爽啊，青埔已經狂到以為有錢人都搬到青埔去了
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 22:15:06就有人幻想有錢人買7字頭 他家也能賣7字頭阿笑死
對啊，就像有人現在叫別人去青埔買6字頭，然後幻想6字頭還能爆賺
不過我說實在，我八德，南崁，青埔，A7都有，但是青
埔我賺最多，八德普通，八德反而我之前艾菲爾賺最多
青埔成屋都能賣7字頭了 你中路成屋能賣多少
一開始應該要兩間威均、南崁、A7事務所這樣子搭配
你青埔 南崁 八德入手的時間點？
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 22:16:41不過那個時候青埔買來分散配置，沒想到漲最多
有意義嗎？你貸到款沒？
我沒想到南崁預售也可以55-60
十年屋我這樣子買38真的也不貴
青埔2023買的，八德一間舊屋2021買，2022年底賣，一
間2022買，八德舊屋賣就買下南崁這間合雄
青埔轉手是全桃園賺最多的我也懶得跟你爭了
八德艾菲爾2021買真的漲最多，反而第二間八德是新青
安之後才漲
這些是要繳稅的 但你的程度大概也不知道怎麼查 只會眼紅
可憐啊，你怎麼不說平均漲幅最多是哪裡，買的貴的人，當然較大機率賣比較高，800賣1200跟1200賣1700，兩個漲幅不一樣你知道嗎
青埔現在還再蓋，剛繳完上樑款
畢竟你連青埔有破億的案子都要拗了 那麼有信心還不敢賭
好了啦，很可憐。就一戶透天到處跟人吹，透天破億到底有什麼好稀罕的
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 22:23:51 ※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 22:24:52你真的很可憐 我只在意賺多少 你在意別人買多少
房子不看漲幅？你真幽默，台積電漲10塊跟力積電漲1塊，誰的漲幅比較多，這點概念你都不知道嗎
那麼愛嘴價格結果也講不出自己投資了什麼物件 賺多少
有一戶就是有這個道理很難懂嗎 唬爛王
就一個有跟沒有的問題而已 你不知道就去查
好了啦，我貼大樓單價總價，怎麼行為想到有人超乎常人範圍要嗎透天總價出來護航，真的笑死
拗半天還不是要被打臉
要是你全壓2330賺更多
可是會在2025/4被洗出場 呵呵
青埔還有7字頭 總價八千的你也無視阿 笑死
不是才一戶7字頭的百坪，屌一點做個7戶來看看
總價跟單價你都輸到底要比什麼
不看82那個還有78 79好幾戶
再坳也是難看拉 你這麼厲害怎麼一開始不直接說那是透天
正常人貼大樓物件，誰會想到有人要拿透天來比，來了，開始拿鳥籠單價出來護航了
擺明就是你不知道 還要嘴硬說沒有
才一戶嗎 你說越多被打臉越多次欸
好了啦，真的好可憐，青埔被中路超越就崩潰成這樣
我貼第二戶出來你要不要道歉麻 唬爛王
我還有一堆6字頭總價破七千的可以給你
我們可以賭遠傳這個案子會不會破億啊，這個案子一定會有破億的物件，看你敢不敢賭啊
我隨便講你就被打臉成這樣 不忍心戰你了
還騙人不會看樂居喔 除了A18 五年前早就漲到4字頭以外
A17 A19漲幅都贏中路阿
A18不是指標嗎，怎麼A18漲幅這麼慘啊，高鐵站、國泰站前、華泰、水族館、臻鼎，不是都在A18嗎，怎麼A18漲最少啊
你先道歉我就跟你賭阿 你已經被打臉兩次了還賭阿
A17/A19不是才多漲1.2%而已嗎？
趕快再多編一點故事出來唬爛
只有A19漲幅跟中路一樣啊，A17漲輸中路啊
桃園內戰 打到第幾集了？
A18早就漲起來了不知道你想說啥欸 近一年A18也贏中路
我叫你看最近五年的平均單價啊，剛剛又看了一下，原來中路已經漲贏A19了
三個放一起看還是贏中路 五年 十年 一年
還是你中路五年贏大安區所以中路也屌打大安區阿
青埔仔整天說自己漲最多，投資首選，大安區會整天說自己漲最多嗎？？？
至於A18的問題你自己參透吧 自己看樂居怎麼算範圍的
i.imgur.com/oZuWzFY.jpeg
A18獲利說明一切了 因為他布局點就不是五年前
哦哦，人不要一直活在過去，近五年漲幅，中路漲幅是全勝青埔任何一區的
你就繼續睜眼說瞎話好了 還贏A19勒 是眼睛有問題還是數學
你真的好可憐，樂居資料看一下就知道了，中路近五年平均單價漲63%，A19是61%
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 22:59:08 ※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 23:00:13第三次打臉唬爛王
哪來的可憐文盲，看圖都不會算近五年漲幅，小學沒畢業喔
當別人都跟你一樣唬爛喔
真的很可憐欸 新案賣不動只好上來唬爛造謠
一年漲幅 A17 13.75 18 9.86 19 12.19 > 中路9.33
中路勉強5年有漲贏A18拉 1年跟5年以上全輸
阿不過你贏的這個A18 我也懶得解釋了 你爽就好
你就繼續活在漲幅A18的世界裡吧 反正損失的是你又不是我
不查不知道 照樂居這個算法大家都被A7屌打拉 一年漲16.5
桃園站前20%，要拉近一年的就是會失真，真的比不過硬要比耶 下南崁近一年漲幅19%....你真可憐
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 23:15:08文盲還先攻擊別人了
你很可憐啊，跟你講近五年就是中路漲贏青埔，你不信還好意思丟圖打臉自己，再來跟我瞎扯什麼近一年，大家都知道近一年成交量極低，平均單價早就失真了，只有你在幻想青埔最會漲
只說你唬爛算給你面子了好嗎
你這種程度還是少發文
我是看你可憐才跟你提一下真相 不要一直活在自己的世界
真相就是這五年內投資中路的才是聰明人，青埔仔整天在那高潮，數據貼出來打臉自己，真會笑死
沒關係拉 看你平常發文就知道你跟別人從來沒交集XD
除了我也沒人有耐心跟你廢話這麼多了
沒看都沒人要挺你嗎，像個小丑一樣 哈哈
沒看都沒人想理你嗎
桃園內戰開打 還是輸給我大板橋啦
原來你還內建忽視對自己不利言論的能力
你連漲幅都不會算了，還會自己打臉自己，跟你比差遠了，你就是個笑話
才好奇為何偏鄉也要吵成這樣？
挺不挺也沒很重要 但0個推文支持你欸
也沒什麼人噓文啊，真可憐，青埔仔到處尋求認同感
不過桃園市區不是中路也不是青埔 藝文才叫市區好嗎
他分身很多拉 講話都同一套錯亂邏輯 可能開錯帳號
這個帳號之前身分是經國王
原來下南崁叫老市區喔，那桃園站前叫古蹟嗎
之前就被戳破其實是住桃園老市區的
對 我也記得這id當過經國王跟山鼻王 之前踩中路我就想說
中路經國小檜不是相似性質嗎 還能踩一捧一 所以我對這id
經國，小檜溪怎麼會類似呢，經國是商業特區，未來跟G12整合在一起變成超屌的商業特區耶，本篇重點是，桃園最終的王者還是會落在市區旁延伸出來的重劃區，現在已經中路已經表露跡象了，下一個王者就是G12-G13了，有錢人還是大多選擇住在市區的
特別有印象
市場很差嗎？開始區域搶人？
我去偷拆
某A壓牙科賺更多吧笑死
28漲到95耶
七戶 我看他定錨這麼高 剩下是要怎麼賣 賣到2028是吧
也還好啊，高樓層73，低樓層65-70，滿合理的
好了啦～舊中壢＞舊桃園市 新中壢＞桃園區。先天不良沒藥
醫～
干房版屁事 這個也上來報喔
請問哪裡不關房版的事啊
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/17/2025 01:45:54 ※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/17/2025 01:46:41 ※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/17/2025 01:52:12 ※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/17/2025 01:52:34 ※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/17/2025 01:53:19 ※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/17/2025 01:55:11 ※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/17/2025 01:55:56好急喔, 你是中路買幾間？
我以為原po是南崁人
一下中路一下藝文 好亂喔 硬坳中路仔那麼爛的地方
你的就通例，人家提反例就是特例，雙標？
遠傳這案子很經典，本來就高單價，普遍來說青埔貴一
點
威均青塘園，6月有直接買一整層室內200坪搭7個車位的，總
價1.59億
目前還是只有藝文青埔有總價破億的案子
破防了 壓力很大
中路目前還是只能算T2~T3，附近社宅太多，連帶中興國中會
考成績直直落，連大有國中都贏你，環境會影響學區不是騙
人的
應該大樓看大樓沒錯啊
為什麼要吵青埔跟藝文誰強？都買不就好了？還是你沒錢
以後都是G13的手下敗將，看中路跟青埔就知道，景觀公園宅就是最強的
？？
急了
經國中路小檜溪 都嘛機車幾分鐘的車程哪有差 原po真
的是在地人嘛？ 看文宣資料看太多了
然後這5筆數據甚至是遠傳建設自己提供的 也難怪有版
威均天璽的82萬不也是建商提供的，怎麼不去懷疑天璽呢
友猜測是做價
更正 7筆
藝文/中路/小檜溪是一邊一國，各不隸屬的，你講藝文跟小
檜溪是同個生活圈，會被藝文居民幹譙別來蹭哦
這國界是大興西路吧XD
光是他隔壁的預售建案就價差10萬，產品不同很難比較
。但說中路有一天整體會超越青埔，這就是自欺欺人了
，商業潛力就天差地遠了
急了 中路套幾間？
桃園特區互打
中路不是只有交流道嗎？那邊有什麼未來性？
要什麼未來，大安森林公園有什麼未來？人家買的是景觀，又不是要逛百貨
反正會漲就好了，南崁跟青埔都在漲，反而是八德最
近漲不動
A7我還是很看好，雖然我那間事務所有點漲不動
不過我八德那間880拿的，隨便也1100，漲不動就當做
跟美債一樣配息XD
大安森林公園的難得，是因為在夾在附近幾個強大商圈
，鬧中取靜。中路旁邊只有像是鄉下的舊市區
其實兩者根本沒有可比性，中路充其量就是個小重劃區
，青埔是造鎮，造出新城市
這案之前不是開價8字頭嗎
實登才70喔
無聊鳥不生蛋賣7字頭就在那邊自high
70/p 100%建商做價。太假了
中路跌回30就來撿一間當收藏品
真正有錢會買桃園…？ 沒見過有錢人喔
中路比安森？
50
[請益] 藝文蛋黃地位被青埔取代為何要玻璃心？工作上無論藝文還是青埔，基本上整個大桃園都沒有高薪就業機會。其實就是龜笑鱉無尾 。 但是發現到，一旦有人聲稱青埔是桃園蛋黃，就馬上有人玻璃心跳出來說我是在地桃園人 30年，藝文才是桃園的蛋黃。開始抹青埔一遍荒蕪。 各位對於該縣市蛋黃區定義是什麼？不外乎房價誰最貴、豪宅遍佈、金融重鎮、收入排行![[請益] 藝文蛋黃地位被青埔取代為何要玻璃心？](https://i.imgur.com/ZchXv2bb.jpeg "[請益] 藝文蛋黃地位被青埔取代為何要玻璃心？")
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Re: [新聞] 平均所得461萬！全台最富里 新竹市關新好啦 我來洗地 順便把最近收到的信 統整一下大致問題 洗地之前 先來 新北300 台北500 目前還嚴重低估 新竹是破爛垃圾 一坪應該才50 溢價惹 等崩 好惹 雙北仔可以離場 ==========================5
[情報] 桃園預售總價最高小檜溪 單價最高青埔哥剛好看到數據 前2大公司+樣本數夠多 資料完整可信度高 總價排行![[情報] 桃園預售總價最高小檜溪 單價最高青埔](https://i.imgur.com/BQZgPFJb.jpeg "[情報] 桃園預售總價最高小檜溪 單價最高青埔")