[閒聊] 股市大跌為何房價也要跌?
房地產本身波動性不如股市
且不少實例也證明房市與股市走向完全正相關
但今天股市大跌
不少人卻不滿覺得房市沒有跟著跌
當利率調升時
還是有人覺得房價沒有跌=調整利率沒有用
為何股市大跌卻要吃味房價沒有跟進?
--
你跌股票了對吧
股票漲房價會漲 股價跌房價降價不會跌 人口進台北市台北
市房價漲 人口外流去其他地方台北房價不會跌 我真的很
難懂為什麼有人不買房
人類歷史證明房價根本不可能跌 有的話青安仔也會幫忙撐
股票撐不住的也沒法子賣掉預售屋.政府德政，怕你殺在阿
呆谷
救命啊！股房雙跌！！！
不管股票漲跌，房價都是漲
還在存正2的輸慘了 療癒
有看過數據好像是.. 股市跌一年後，房價就會開始修正了
。
當然快把房子賣了投股市抄底 租房就好
所以那些常常喊著股房聯動的都當作垃圾留言就好，因為總
是能從各種方面說服自己房價不會跌，股票漲就說房價漲很
正常，股票跌又說房子不像股票流動性高，這些人的話沒什
麼參考價值
台灣房價不擔心 有青安仔接最後一盤
總是有各種理由安慰自己買房好安心cc
大家會賣房救股嗎？不會房子就不會跌
大家會賣股買房嗎？會房價就會漲
反應時間慢很多吧==爆跌一個禮拜可能都沒有幾間成交
股票賺了會買房，股票斷頭會賣房
會啊 不過才跌一不到一週欸？急什麼
你委託單還沒簽出去 股價可能就回來了
房子要跌簡單，有逼人集體同時拋售房子的因素，股票短期的
大跌不太影響，當然股票如果連跌個兩年那就不好說
如果房子真開始跌的話會比股票難跑非常多，也別肖想新
氰胺出來撐盤
接盤俠們表示父母的老本已跌光
不會跌啦，多買點房子很穩w
股票漲=>房價漲；股票跌=>房價漲 房版總是這麼歡樂
房市準備崩盤，呱呱要出頭天了
台積跌>沒錢擴廠>附近房地產跌 就這個道理啊
崩崩崩~~~
因為拿頭款進賭場的兩頭空 砍半+大規模無薪價再來問
房屋增貸買股=>股票大跌=>房價繼續漲
房版邏輯應該是這樣吧
之前不是有個台積兩千萬的，現在大概一兩台進口車不見了
GG要到美國設廠 2330也跌爛了
股票要是跌很久那也會影響房價的 要是跌下去不久又拉
上來 那房價就沒啥影響
雖然老是有人要塑造房版什麼都說漲的形象，但實際有在逛版
的就知道並沒有，倒是空的老是舉不出什麼可以說服人的道理
胡亂講一通
槓桿開太大的，就是一起死。
房價你可以想像把股價加個大電容低通濾波 短期的波動
會被濾掉
再殺個60%就會跌了
短期波動會濾掉 那長期波動捏
2變1就知道惹
長期要是股市真的gg 那代表真正的基本面變差啦 當然
會影響房價
開槓桿玩股票，沒錢繳房貸了？股票賺錢買房的人也不少，
這群人賠錢就不買了？
雞蛋漲價，早餐店蛋餅跟漲
雞蛋跌價，早餐店蛋餅緩跌
雞蛋跌漲跌漲，早餐店蛋餅來不及跌，只好一路漲
別急 反應只是慢一點 方便脫手
所謂僵固性，懂？
先殺一波質押信貸 槓上加槓族
股市就是因為高風險高波動才有高報酬
現在一堆卡在禁轉吧？ 股市跌你資產縮水
感覺川普這波關稅戰不是短期 股市1-2年可能都不穩
就算台積去設廠台灣還會課 車25%半導體少一點而已
川普他要搞到美國貿易逆差減緩才會停
股市大跌了嗎？？？？？？
代表股市只是短期跌
因為都是投資商品阿
房市反映會慢很多 所以不太會跌
房市不是不會跌只是不會像股市波動那麼大
怎不問股市大漲為什麼房市要漲
還是要股市跌房市漲 股市漲房市繼續漲
房市會在未來幾年反應
那只是表示股市跌太少，跌多就會影響房市了
傻多心路歷程：穩賺不賠=>加價賣=>放長期=>新青安最後
一棒
房產強就是強在抱得住
沒股市反應這麼快 房市還讓你有逃命的時間 佛心 嘻嘻
確實 應該要只漲不跌才對
上次萬八跌到萬二房地產只是平盤
無法讓你一年內賺八千萬上億，但十年三千萬穩穩當當的一
定有
因為都是增貸買股啊
增貸買股又沒有維持率問題
存正二本來就很傻了，台灣人看到大跌早就滴尿了
增貸買股再獲利買房，無限增殖術掛鉤在一起
正二根本不適合那種投機仔
我炒房的朋友說不會跌欸
CCOOGG不要鬧了，增貸買股，股票跌了又不用補償金
增貸買股怎麼了嗎?
林北不但增貸買股, 2022年最慘的時候還把增貸的錢賠了八成
又怎樣?
股市不先崩盤房市不會跌
股市大漲獲利了結啊，這有很沒道理嗎？不只房市變好，連車
市業績都變好。房子就是有閒錢時排名前段想買的東西，但是
缺錢時排名後段想賣的東西，搞到要賣房賣家產的人幾乎只會
被人家形容走投無路，美股大跌個一小段時間走投無路了？
我們房蟲最愛的劇本再說一次，前幾個月說的時候沒人認真聽
就是美股快速崩盤後又QE
這樣我們房蟲無論小蟲還是成蟲，都會全面高潮
不過現在川普動向無法確定，所以有些變化不要急著去預測
躺平看戲就好
記得上次c大問我時間點 我猜了202505
還有兩個月
不知道會不會矇到 哈哈
這只能拜川普問卦才知道了，我川威武
房板債蛙多啊!你看今天債漲還是債跌
呱呱呱呱。
股災型月經文出現了
只要股票大跌就會有一批人跑來靠北
為什麼房價沒跟著大跌扒拉扒拉
先等下半年再來討論 現在還早
到現在都還是無法確定川普真正的目的..XD
無法確定它的真正目的,那也無法有很明確的判斷.
畢竟他的影響力太大了..而他又喜歡搞大動作.
一堆人股票質押槓桿出來買房 股票烙賽當然要賣
債質押買房還有點可能.
股票質押買房..大概比無限轉曾貸的人還少很多..XD
哪一堆人? 房版多久前就說要買債了，還有教學.
我是說那種錢不多,例如你股票部位就400萬,質押200出來買房.
還被酸債蛙
如果你是股票部位5000萬,質押個200萬去買預售屋的靠邊站去/.
股票質押有很多風險問題,無論是利率浮動,續簽的不確定性.
因此你錢很緊的情況還股票質押出來買房的人其實很稀有.
房版的投資level比股版高，股版偶爾看一下，房版天天看.
這種操作遠低於你房子轉曾貸去買股票的人數.
債的話你說債持有600萬,質押個200萬買房頭期款.
這倒是可能,但是人數還是遠低於轉增貸者.
另外炒股炒到房子沒了,一般不是拿出來賣.
而是股票槓桿炸倉,違約,房子被法拍.
你賣房子怎麼可能來得及回補?
所以你只要盯著看不動產違約就知道有多少人有被股票帶賽到..
違約率不升,那就都只是你的想像.
對喔,上面光無限轉增貸的人在購屋群中就已經是少數.
你要債質押出來買房的人就是少數中的少數中的少數.
就有人認為股跌房一定要跌，笑笑就好。
股票質押買房的,大概跟出門被跳樓自殺的壓死的比例差不多.
所以不要過度解讀極少數人的行為.
就像靠寬限期撐住房貸,寬限期結束就會炸掉這種.
也是極少數....XD
所以誠心建議買房自備100% 貸不貸再看狀況 進可攻退可守 現
金流這種東西 別太樂觀預估 除非真的很多 我個人覺得有現金5
000應該就很好創造穩定的被動現金流
不動產是一種動作很慢的東西.
這種東西比較適合當基礎,你要在其上做投機性操作.
其實很綁手綁腳.
因此你用投機性高的投資做基底,然後上面用不動產做投機操作.
這...不要說架構很奇怪,他直接違反人性.
也就是絕大多數人直覺就不會這樣幹.
唯一可能的,就是高收入低資產的.
例如你就是醫生,稅後年收600.
但是你就沒現金,例如你現金就600萬.
你跑去買股票好了,指數0050,600萬all in.
之後再質押200萬出來買個一千萬的房子.
但是因為你有600萬稅後收入.
那這個別人看起來很可怕的投資架構,對你而言就沒啥負擔壓力.
不過這種存在除了極其稀有外,他本身...其實也不具有風險性.
因為就算股票崩盤了,這種架構的人也不會因此房屋違約或亂拋.
就是現金流要夠強
不動產不能算現金啦 對我來說是永遠的未實現損益 雖然是可以
拿去質押 不動產波動小 的確很適合當基礎
不動產買賣動作太慢之外.
後面又有甚麼第二第三戶貸款限制,房地合一高稅.
更加深他的遲鈍性.
以前做投機還可以拚預售屋轉讓,現在也不行了.
所以不動產很難"投機"....
最快的短期,他也不是拚漲幅.
短期投資沒在看漲幅的,都直接買低賣高和翻修賺差價.
所以短期投資也不具有增值上的投機性.
因此很多假設不動產投機失敗垮掉的.
都會被全世界最低的不動產違約率給打臉就是這樣子.
他本身就很難做投機...一直假設他投機失敗造成結構性破壞.
就只是一廂情願的幻想..XD
更何況,絕大多數人對買房這件事情都極度保守.
人性更加深了不動產的遲鈍性和反映惰性
唯一比較搖擺的是建商這種動物.
因此,除了雙北外.
其他縣市你真正要看"風險".
要去盯建商...尤其它們買土地的動態.
那是在目前這種局面下.不動產世界唯一最脆弱的破口.
跌到10000以下 應該是確定會跌房價 法拍也一堆
2022一增貸一個禮拜在股票馬上蒸發，嘿嘿
結果這一篇被記者抄了耶，聯合新聞網
這篇可以給金龍看 救命
ceca又來當總經大師喔 說好的台幣貶值呢
講錯 是美國降息台幣升值壓力cc
所以樓上認為會升息馬，外拋空哇
不用擔心啦，全世界的政府都已經會印鈔票了
想必你房子可以一鍵售出
升息？ 我選擇相信黨XDDDD
![Re: [閒聊] 股市大跌為何房價也要跌?](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2020/03/24/200324-9316-1-rm2iY.jpg "Re: [閒聊] 股市大跌為何房價也要跌?")
爆
[問卦] 我們正逢物價、房價、股市瘋狂飆漲年代人口愈來愈少什麼都一直漲！ 最近幾年物價、房價、電價、股市瘋狂飆漲 房價漲了就跌不回去 物價漲了就跌不回去 股價站上2萬點經濟正看好![[問卦] 我們正逢物價、房價、股市瘋狂飆漲年代](https://i.imgur.com/6WGU3cMb.jpeg "[問卦] 我們正逢物價、房價、股市瘋狂飆漲年代")
23
[請益] 為什麼政策總是保護股市，打壓房市？在台灣投資置產，選擇股市比房地產更好 因為股市有許多只準漲不準跌的政策，大家也認同吧？ ┌────────┬───────────┬──────────┐ │ │ 房市 │ 股市 │ ├────────┼───────────┼──────────┤![[請益] 為什麼政策總是保護股市，打壓房市？](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzE2MzA5N25ld3M,/7416321467f2b935_1024x692.jpg/qs/w=600 "[請益] 為什麼政策總是保護股市，打壓房市？")
24
[問卦] 股市最近大跌 代表房價要漲了嗎？如題 最近股市走勢持續低迷 我身旁好幾個朋友都已經出清台積電的股票了 聽他們說好像要把手上的資金全部進入房市 反正台灣房價只會漲不會跌13
Re: [閒聊] Q3後的預售房價是不是有點過頭了這八年民進黨執政台灣經濟好到嚇死人 房市跟股市都噴發類似之前的台灣錢淹腳目這樣 房價怎麼可能跌，你別忘了房市跟經濟可是息息相關的、如果你希望台灣房市跌目前只有 一個方法 就是ceca最支持的藍營國民黨選上總統到時候總統跟國會都是 ceca最支持的國 民黨黨政國會一把抓，然後台灣經濟跟中國一樣崩潰後台灣房市就會大跌了 到時候你就 買得起了9
Re: [閒聊] 打仗了，股票大跌，房價會大漲嗎？有人說股市大漲房市漲，房市大跌房市也漲，笑話 其實是實話 股市大漲大家錢變多了，賺到錢轉去買房，房價當然漲 股市大跌大家賣股票都變現金了，不買房難道放銀行，房價還是漲 房價什麼時候會跌？9
[閒聊] 股市跟房市的關係？最近跟家人聊到股市、匯率還有房價 聊到以前台灣股市、匯率還有房價的歷史情況 結果我家人一直說他們過來人，說股市跌的時候房市會跌，而且股市漲房市也會漲 但是房市是滯後效應，漲跌會落後於股市 然後說，股票如果漲到最高，台幣也會升值到最高，反之亦然7
[問卦] 現在進場484抄底了如題 最近股市大跌 綠油油一片 小弟觀望很久了 如果現在信貸貸下去4
[請益] 2021H1是不是最後上車機會？2021上半年，房市瀰漫著疫情和房地合一2.0等不確定因素 不管是預售屋或成屋，價格和2020相去不遠 2021下半年，房價快速上漲，和上半年相比漲了一個檔次 2022雖然股市大跌，房價看起來也沒跌回去 2021上半年是否為最後的甜蜜買點？5
[問卦] 股市大跌對台灣房價的影響是什麼？阿肥聽到同事說股市在跌 錢應該會流到別的地方去 房價會在上漲嗎？ 有沒有人可以分析一下 --2
[問卦] 大家最近都投資房市還是股市？如題 最近也不知道房價是漲還是跌 可是股市看起來好像有沒有在跌 所以有點好奇 大家最近如果要投資的時候。