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[心得] 大家反應過度了吧

看板home-sale標題[心得] 大家反應過度了吧作者
gb98
(System of A Down)
時間推噓20 推:23 噓:3 →:30

假設央行真的對銀行放貸更緊縮
確實資金會有短時間的縮手
但成交量一縮, 銀行就又有錢可以貸了阿
這種作法算是限制住交易量的上限
但不是讓你沒有交易量

所以比較可能發生的現象
大概就是盤整

由於現在台灣景氣燈號還是紅燈
可能會盤一陣子直到經濟開始往下走

到時候, 房產確實可能面臨短期修正
精華區修正個10%, 亂漲的地方修正個20%
最多不就這樣嗎

真的不要太緊張

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.11.160 (臺灣)
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fattyeddie08/20 08:00看到這種反應我都懷疑是不是故意的

jemdogdog08/20 08:01沒錯,但"萬一"大部分人都沒辦法貸款

jemdogdog08/20 08:01房價就真的有可能跌

jemdogdog08/20 08:02不過政府不可能會這樣搞

jemdogdog08/20 08:02所以房價大概就是盤整

kl040808/20 08:02如果發生大規模違約 那政府就完了 坑殺人民

Yishanhuang08/20 08:02其實現在是火星人在買房子

Yishanhuang08/20 08:03所以才會滿水位但是大家都貸不到

benson50208/20 08:05房地產5倍槓槓吃20%,直接死亡

benson50208/20 08:071000萬房子,預售繳200萬,跌20%,價值剩800萬,你的

benson50208/20 08:07200直接歸零膏了

Ortiz81008/20 08:09如果是自住哪有差?

amaqua08/20 08:10超過50年以上可支配所得等級債權等於掐死兩代人

amaqua08/20 08:10我猜央行可能已經看到數據了

benson50208/20 08:12自住沒差,你看那些非自住預售關廁所的每天準備以淚洗

benson50208/20 08:12

aibor08/20 08:16所以現在出門看房了嗎?

boy83052708/20 08:17直接把推文修掉耶真扯

boy83052708/20 08:17回錯

nicejeffery08/20 08:21今年太多沒實力的先訂預售再說,應該兩年後才會跌

yeeily08/20 08:24本文中肯,不推不行

yeeily08/20 08:25大家不要緊張

tswen08/20 08:29我記得大家都是五年寬限期捏

yslimit08/20 08:33建商有建商的方式 不會跌

YangChang08/20 08:37對阿,都漲超過一倍了,小跌一點真的沒什麼,不要怕阿

chris128108/20 08:40會怕代表真的一堆人開高槓桿在玩啊

loopdiuretic08/20 08:40總該換邊高潮一下

換邊很好, 期待 想當初我2017在大家都不敢買的時候買, 現在有夠舒服

※ 編輯: gb98 (27.51.11.160 臺灣), 08/20/2024 08:42:16

deadliness08/20 08:42開高槓桿真的應該全家死光,這波下去吧

canallchen08/20 08:44人道走廊打開,我先撤你要留,大家都OK

ken5010408/20 08:45沒有不可能 但這種程度會怕的就是槓桿仔 活該

ebeta08/20 08:47盤整加1,央行不可能讓房價下跌,房價一跌台灣可是會出大事

ebeta08/20 08:47,頭已經洗下去不能不洗

jackXDD08/20 08:52提早濾掉一些錢太少的窮人 是降低風險

TosakaSakura08/20 08:54主要是大眾觀念會改變,日本中老年人不敢買房也是被

TosakaSakura08/20 08:54經濟泡沫那次嚇到後從此改變思維。這次政府沒處理好

TosakaSakura08/20 08:54導致大規模無法放貸,很多人斷頭這次你看未來台灣人

TosakaSakura08/20 08:54對房地產思維會不會改變

kage0108/20 08:55華人愛買房 不怕

TosakaSakura08/20 08:56中國人已經示範給你看了

ppdogininder08/20 08:59需求下降 供給不變 價格往哪走

j863022208/20 09:12應該是盤整沒錯 不會跌到哪去啦

coeXist08/20 09:17崩 崩 崩! 崩 崩 崩!

coeXist08/20 09:18頂多到年底持平或不搶手的地方小跌吧 明年繼續噴

mcgrady1233608/20 09:24就彥州一直來開趴一直戳啊,沒信心沒研究的馬上就

mcgrady1233608/20 09:24跳起來

zebirlin08/20 09:38一堆預售交屋都開5年寬限期,水位要降低還有得等

zxc7022708/20 10:19其實彥州說的也不無道理啦,這次是蛋殼跟蛋白要怕,槓桿

zxc7022708/20 10:19開太大的更要怕,至於在蛋黃的或自住的,怕什麼啦。

zxc7022708/20 10:20剛需就擺在那邊,我就慢慢等,水位又不是永遠都卡在那。

supreme073108/20 10:55修正20% 最多不就這樣 這樣也很多吧XX

supreme073108/20 10:55XD

mp5good08/20 11:14交易量縮也不會多出錢給你貸,除非所有人卯起來還本金或

mp5good08/20 11:14是台灣人突然把所有現金存進銀行

mp5good08/20 11:15金融系統怎麼運作的拜託稍微了解一下

shawncarter08/20 20:35賺錢的時候是五倍槓桿 賠錢的時候就不是嗎