[心得] 大家反應過度了吧
假設央行真的對銀行放貸更緊縮
確實資金會有短時間的縮手
但成交量一縮, 銀行就又有錢可以貸了阿
這種作法算是限制住交易量的上限
但不是讓你沒有交易量
所以比較可能發生的現象
大概就是盤整
由於現在台灣景氣燈號還是紅燈
可能會盤一陣子直到經濟開始往下走
到時候, 房產確實可能面臨短期修正
精華區修正個10%, 亂漲的地方修正個20%
最多不就這樣嗎
真的不要太緊張
--
看到這種反應我都懷疑是不是故意的
沒錯,但"萬一"大部分人都沒辦法貸款
房價就真的有可能跌
不過政府不可能會這樣搞
所以房價大概就是盤整
如果發生大規模違約 那政府就完了 坑殺人民
其實現在是火星人在買房子
所以才會滿水位但是大家都貸不到
房地產5倍槓槓吃20%,直接死亡
1000萬房子,預售繳200萬,跌20%,價值剩800萬,你的
200直接歸零膏了
如果是自住哪有差?
超過50年以上可支配所得等級債權等於掐死兩代人
我猜央行可能已經看到數據了
自住沒差,你看那些非自住預售關廁所的每天準備以淚洗
面
所以現在出門看房了嗎?
直接把推文修掉耶真扯
回錯
今年太多沒實力的先訂預售再說,應該兩年後才會跌
本文中肯,不推不行
大家不要緊張
我記得大家都是五年寬限期捏
建商有建商的方式 不會跌
對阿,都漲超過一倍了,小跌一點真的沒什麼,不要怕阿
會怕代表真的一堆人開高槓桿在玩啊
總該換邊高潮一下
換邊很好, 期待 想當初我2017在大家都不敢買的時候買, 現在有夠舒服
※ 編輯: gb98 (27.51.11.160 臺灣), 08/20/2024 08:42:16開高槓桿真的應該全家死光,這波下去吧
人道走廊打開,我先撤你要留,大家都OK
沒有不可能 但這種程度會怕的就是槓桿仔 活該
盤整加1,央行不可能讓房價下跌,房價一跌台灣可是會出大事
,頭已經洗下去不能不洗
提早濾掉一些錢太少的窮人 是降低風險
主要是大眾觀念會改變,日本中老年人不敢買房也是被
經濟泡沫那次嚇到後從此改變思維。這次政府沒處理好
導致大規模無法放貸,很多人斷頭這次你看未來台灣人
對房地產思維會不會改變
華人愛買房 不怕
中國人已經示範給你看了
需求下降 供給不變 價格往哪走
應該是盤整沒錯 不會跌到哪去啦
崩 崩 崩! 崩 崩 崩!
頂多到年底持平或不搶手的地方小跌吧 明年繼續噴
就彥州一直來開趴一直戳啊,沒信心沒研究的馬上就
跳起來
一堆預售交屋都開5年寬限期,水位要降低還有得等
其實彥州說的也不無道理啦,這次是蛋殼跟蛋白要怕,槓桿
開太大的更要怕,至於在蛋黃的或自住的,怕什麼啦。
剛需就擺在那邊,我就慢慢等,水位又不是永遠都卡在那。
修正20% 最多不就這樣 這樣也很多吧XX
XD
交易量縮也不會多出錢給你貸,除非所有人卯起來還本金或
是台灣人突然把所有現金存進銀行
金融系統怎麼運作的拜託稍微了解一下
賺錢的時候是五倍槓桿 賠錢的時候就不是嗎
92
[心得] 站上萬七不講武德?前言: 從股市達到歷史新高不難看出投資人對於台灣整體經濟的看好,但台灣經濟是處在哪個位 置呢?是在景氣週期的擴張?還是已經達到高峰?又或者是開始衰退了呢? 這裡要用一些經濟數據來跟大家分析目前台灣經濟是處在哪個位置的以及面對未知的將來 投資人又該如何面對。21
Re: [請益] 全額貸1500,遇到房市修正銀行怎辦?遇到短時間修正 你知道自用住宅,可以跟銀行申請短暫的寬限期嗎? 你都知道是「短時間」的問題 可能是景氣的回檔 申請短暫的寬限期,不就回到月繳2萬左右2
Re: [新聞] 台房價收入比惡化 資深經濟學家:央推 lu19900217: 反倒是恆大中國政府有處理好,代表中國掐住營造地產 10/05 22:27 → lu19900217: 打房的招式有效,其他國能參考 10/05 22:28 覺得中國打房政策好棒棒的人,我貼篇新聞讓你瞭解一下中國的打房政策是什麼 標題:中國銀行收緊房貸 多個城市停止二手房貸 連結:
66
[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M12
[情報] 都廳大院出事了17
[閒聊] 房價高點大概就套七年17
[閒聊] 是不是又該撤回雙北了18
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M22
[情報] 房價開崩的稻草來了19
[閒聊] 房價根本沒跌10
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年7
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M20
[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?8
[閒聊] 農地可以抗通膨嗎30
[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好13
[閒聊] 現在72-2還卡嗎?5
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年4
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M25
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??9
[閒聊] 交屋點交時發現漏水,拒簽履保動撥,會違3
[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕3
[心得] 土城台信琢岳6樓9月實登7936
[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂2
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M12
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事5
Re: [請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?9
Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎1
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事3
Re: [請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?