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[請益] 長輩的農地

看板home-sale標題[請益] 長輩的農地作者
mydadhasaGTR
(MydadhasaGTR)
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Update資訊
由於家裡長輩最近需要請看護,但資金不太夠
於是小弟我做了一下功課,發現長輩在關西那有一塊農牧用地,不過絕大多數都是山坡保育地

目前有幾個想法但不知道怎樣處理合適,想請教各位大神

面積:大約兩甲
使用分區:山坡保育地
使用地類別:農牧用地
公告土地地價:120元/平方公尺
土地位置:高度普遍在200-300m之間,平地(160m)約0.8甲

1. 找地政士處理-最直接的方法直接賣掉,只是價錢好壞
2.租出去給種電的-估計是要綁20年,壞處可能組久了會失去土地權?
3.讓有錢人節稅的-這部分不太了解

不知道大家有沒有什麼更好意見可以讓小弟參考,萬分感謝

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.34.65 (臺灣)
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batatas02/26 20:362沒有吧 不過關西就算想種電說不定沒廠商要

s2649275502/26 20:49能不能獨立分割 可以使用的平台面積多嗎 有沒有三路

s2649275502/26 20:49齊備 海拔 景觀 你給的資訊太少

s2649275502/26 20:51關西那邊有些往社區型發展 大家簽好分管協議 各自看蓋

s2649275502/26 20:51貨櫃屋 小木屋 組合屋 等等 不然山坡地買賣價值不高

s2649275502/26 20:51 能不能找到買家都會是問號 至於有沒有其他非直接使用

s2649275502/26 20:51的方式我就不清楚了

mydadhasaGTR02/26 21:03我上看到版上之前有人分享租給太陽能的,但我不確定

mydadhasaGTR02/26 21:03能不能用在我們家這塊上

※ 編輯: mydadhasaGTR (39.10.34.65 臺灣), 02/26/2023 21:09:21

mydadhasaGTR02/26 21:14抱歉小弟不才3路是指(齊備 海拔 景觀嗎) 如果是,

mydadhasaGTR02/26 21:14那目前那邊有一些是靠馬路的平地,一些是緩坡200m~3

mydadhasaGTR02/26 21:1400m,處在一個離六福村5km左右的位置

cobrabaton02/27 00:072你是哪條法律?你知道BOT可以50年嗎?政府土地都不會

cobrabaton02/27 00:07變財團的了,那是以前國民黨的消滅地主用的375減租

cobrabaton02/27 00:07 耕者有其田,你應該沒讀過認識台灣

cobrabaton02/27 00:08s26大意思就是做露營區,或是養放牧雞跟蛋雞XD

s2649275502/27 01:42三路是指 水路電路道路

s2649275502/27 01:43有沒有臨可供汽車行走的公家道路 如果是袋地 路權是否

s2649275502/27 01:43協議或買下

s2649275502/27 01:43水路跟電路就簡單啦 能不能拉水拉電

s2649275502/27 01:44然後這是以前人的說法 我自己會再加一個 網路

s2649275502/27 01:45我當初買地一定拿手機出來測網路 不然怎麼上來嘴你各

s2649275502/27 01:45

s2649275502/27 01:51海拔則是跟開發有關 印象中有限制坡度 這部分我有點忘

s2649275502/27 01:51了 畢竟我當初最後只看平地

s2649275502/27 01:51景觀就上面說的 可能可以做露營區 你沒點特色 誰要買

s2649275502/27 01:52你可以加入一些這方面的買賣社團

s2649275502/27 01:53就會得知大家在買地的考量 當然我是覺得你看要不要先

s2649275502/27 01:53考慮其他條路 這個族群蠻少的 除非你自己先整理好 但

s2649275502/27 01:53整理需要資金

s2649275502/27 01:56或者你要有足夠的誘因去讓人買 買來自己蓋也要地有優點

s2649275502/27 01:56

s2649275502/27 05:29https://i.imgur.com/tpKrqPR.jpg

s2649275502/27 05:29剛好剛剛看到這個分享給你看

s2649275502/27 05:30三路齊備 有景 低總 就是優點

s2649275502/27 05:31這個一般人很少會買 你如果要賣去找土開比較好 甚至可

s2649275502/27 05:31能會知道更多非直接使用的套利或獲利方式

Tylose02/27 13:52不會失去土地權啦,你聽到的是所謂和平佔有吧

mydadhasaGTR02/28 01:36感謝S大的詳細解說,我先去把剩下的功課做一些,再

mydadhasaGTR02/28 01:36去加一些社團了解下

mydadhasaGTR02/28 01:37了解,這也是聽到的我也不確定感謝解惑