[請益] 三房格局與客變請益
大家好,手中有一間三房預售屋,約2027年底交屋,剛剛建商通知要進行客變,以為去年底才動工應該離客變還很久故還未找設計師,接到電話心中無任何頭緒,想先請大家幫忙看看有哪邊需要改變的~
背景:兩大兩小
規格如下(室內29坪):
https://ibb.co/1bZy0cy
問題:
交屋時兩個孩子也大了(15歲和12歲),需要三房
想請益在三房格局不動的情況下還有哪些地方需要客變改進呢?
謝謝大家~
--
看起來很好了 不知道要變什麼 頂多考慮一下主臥床後是浴室
浴室如果有漏水 床頭若有裝潢 會比較困擾
但這都小事 格局看起來不用動了
格局好又三面採光 無敵了...
想說平面圖好眼熟 還真的是廣宇日和 看起來只有要煩惱
電器櫃跟餐桌的規劃@@
然後29是主+陽吧?
左下外是什麼空間?
考量五樓的點我會改左下臥室的門位置
權狀是43坪,29是主+陽沒錯~
沒啥好改的吧
電器櫃就做在廁所牆壁那側+餐櫃一起 然後餐桌橫放?
una大,左下外是冷氣室外機位置
格局很好 是我不會動
頂多多拉幾個插頭吧
我不會動格局 多設幾個插座就好
請問增加插座的話,有那些地方是建議要增加的呢?
電器櫃啊 廚房220啊 掃地機器人的啊 各種電器需要的
格局很棒了,可以增加插座&雙切就好
可以注意就是建商原本預設的開關是否在你習慣動線上
如果不是,建議改動位置或者多做一個雙切開關
另外就是看插座位置是否足夠,覺得有需要增設也可以
在客變得時候增設,餐桌/客廳/房間內都要看一下
格局不動,先問水槽和瓦斯爐,能不能先互換位置
詢問過應該可以互換,建商說通常會把瓦斯爐設計靠近陽台,因為排油煙管會佔到上層櫃空間
想問瓦斯爐旁邊那個粗黑框是什麼
建商回覆是管道間
如果格局不動只需要增設插座部分,有需要趕快找設計師一起
去嗎?還是自己跟建商溝通,等到房子蓋好再找設計師即可呢
?~
都很好,沒什麼要改的
電器櫃可以做在客浴面盆後方 ,面盆那道牆移位,可以
增加電器櫃深度
增設插座可以不用設計師,跟建商說好開的位置即可,例如
距離牆邊多少、離地高度多少
沒有要動很多的話,不用設計師
不過找設計師好處是他可以幫你先評估這樣插座位子、冷氣
排水開孔位置等需不需要換位子,以利後續裝修
因為如果你插座自己增設好,未來設計空間時候會被插座位
子限制
不然就是跟建商說哪裡要出線,然後留長一點方便未來設計
使用
不過如果希望整屋子很一致的話,其實找設計師討論會比較
清楚,設計師客變通常也沒多少錢
插座方面想想看自己平時的生活習慣 全家一起想
床頭/電腦桌/電器櫃/廚房預留220V/洗碗機/廚下飲水加熱
器/各種小家電的擺放位置要想好放哪(掃地機器人/電風扇/
除濕機/空氣清淨機等),插座要多,最好每面牆都要有,以
免之後又一堆延長線
我蠻建議找設計師看客變,弄得好可以省很多錢
有缺電器櫃嗎?感覺這個空間可以利用一下
這會犧牲一些沙發長度、需要退門+框,裝潢請設計師
做隱藏門、需要增設電器櫃要用的插座
會需要電器櫃,謝謝你的建議
※ 編輯: cutepp (59.125.99.229 臺灣), 06/07/2024 13:46:0625
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