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Re: [請益] 高雄房價與台積電關係

看板home-sale標題Re: [請益] 高雄房價與台積電關係作者
mon567111
(傑傑)
時間推噓32 推:35 噓:3 →:39

各位專家好~搭版借問~那請問前金方面也會受惠嗎?小弟108年底購入預售物件兩房離紅線美麗島站600公尺,市議會站130公尺,離捷運站也近,中正四路這邊,一年屋含車位目前出租中,但發現這一兩年單價約莫就是在32-34左右上不太去,想請教台積電確定來之後是否能讓單價提升到40左右~未來趨勢如何,當然無法像楠梓這樣增幅大,但仍希望能站穩40,謝謝大家~





※ 引述《normangood (康寶)》之銘言:
: 各位好,小弟108年有買鳳山市區,約38坪
: 含車位的新大樓。台積電的消息最近大放異采,請問一下,這次台積電設廠的消息,只

: 讓附近房價上漲,那麼像鳳山、五甲、前鎮這地區的房價有機會跟著上漲嗎?還是只是
: 穩而已呢?好奇、上來訊問!感謝大家。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.24.165 (臺灣)
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jaricho08/11 10:20問就是賣

halfmoon608/11 10:23一定噴 恭喜你

※ 編輯: mon567111 (42.77.24.165 臺灣), 08/11/2023 10:27:26

aass556608/11 10:25楠梓 +10萬 高雄 +5萬/坪

aass556608/11 10:27楠梓 30漲到40 高雄35漲到40

※ 編輯: mon567111 (42.77.24.165 臺灣), 08/11/2023 10:28:41

kusomanfcu08/11 10:33還不簡單賣了換楠梓

kusomanfcu08/11 10:33當個楠梓漢

alfi201608/11 10:38當肇事者開40賣啊!

doushebu08/11 10:49就掛40賣啊!大家有共識就會上去 你就當共識的一員

aa0078808/11 11:01問就是勇敢當個楠梓漢

freekid08/11 11:02....

e200008/11 11:03太遠了啦,你市區早上上班,我三民區的同事開車到楠梓,光

e200008/11 11:03塞車就要塞個30分鐘,走走停停的到公司,雖洨一點甚至50分

e200008/11 11:03鐘才會到,有錢買的人可以多睡一點,當然會挑近一點的楠梓

e200008/11 11:03,除非是有老婆的才可能挑市區,因為女人喜歡生活機能好的

e200008/11 11:03,男生就會在意自己的通勤時間了

e200008/11 11:04不過如果騎機車就不會塞車了,但是民族路騎機車跟賽車差不

e200008/11 11:04

e200008/11 11:05反正照ceca大說的,慢慢會影響周邊,你就屯個幾年不就好了

e200008/11 11:05,急什麼

hellogym08/11 11:13楠梓漲 其他的也會漲啦 就這樣

eupa197308/11 11:15每一個地方都一樣啦,前幾篇有人問三峽的,三峽還不是慢

eupa197308/11 11:15慢漲起來了

grotwpig64508/11 11:16一個台積電整個高雄都想噴,真的狂

bustinjieber08/11 11:16太浮躁了吧

目前還是會以出租為主,只是還是希望價格能再提升(心靈滿足),目前租金可以cover房 貸+管理費 還蠻香的XD

jacketed08/11 11:1其實很難,新案開價也會下修的

6

※ 編輯: mon567111 (42.77.24.165 臺灣), 08/11/2023 11:23:40

sspider082908/11 11:28還是會漲啦

william82608/11 11:31其實以前營造成本太低 你看旗山美濃都多少了

alex556608/11 11:32最有影響岡山-鼓山(美術館)這段..其他多少會但應該有限

eupa197308/11 11:40捷運沿線確實會較熱

ttyy08/11 11:44不是什麼東西都要真的有關係,凡事都是先做選擇再找理由

ttyy08/11 11:44建商就是做好了"漲價"這個選擇,只是苦無理由合理化

ttyy08/11 11:45台積只是一個可以讓他們自圓其說的理由而已

yihua208/11 11:49你買的是郡都CITY吧?你旁邊很多新案 中正1號院、仰德美麗

yihua208/11 11:49等等,放寬心坐等拉價就好了,南高漲幅會比北高慢,畢竟北

yihua208/11 11:49高有商圈轉移且有操作話題。

williamchan08/11 11:50其實高雄的機能/文教對比房價真的便宜,不用比新竹

williamchan08/11 11:50看看隔壁的台南就知道了

ttyy08/11 11:51台積有理由讓楠梓噴上去,噴完之後市區就有理由漲了

ttyy08/11 11:51你看楠梓都XX萬了,我們這邊...

ttyy08/11 11:53高雄真的神奇,城市規劃好,路漂亮,捷運沿線走路5分鐘內房

ttyy08/11 11:53相比其他縣市便宜到不行

IamJoey08/11 11:55你以為股票嗎 不要這麼急

rainylife08/11 11:59又是哪個可憐房客在幫繳房貸了?

BRIANERIC208/11 12:06那邊位置很好耶,街道寬敞車流量不多,近愛河又近捷運

BRIANERIC208/11 12:06

BRIANERIC208/11 12:09新房租金要打平不容易,請問2房平車平車? 租金25000

BRIANERIC208/11 12:09以上?

ibsmalla08/11 12:16要不高雄每個區都發一篇?

Morphee08/11 12:29搞不好屏東也噴

oceanfishwu08/11 12:35之前還真的在屏東看過廣告寫台積電生活圈

backpacker1808/11 12:42原來高雄唯一利多只有台積電喔

backpacker1808/11 12:42每間建商都要蹭gg

j095832208008/11 12:57這麼好怎麼一堆北漂的

gamova52008/11 12:58https://i.imgur.com/iIxlMsD.jpg

backpacker1808/11 13:13高雄好過日的文章也能直接複製貼上當新聞喔XD

backpacker1808/11 13:13https://reurl.cc/YeK2vO

nyybos881208/11 13:18https://i.imgur.com/sXbe5ef.png

backpacker1808/11 13:32欸那個芋傳媒之前發的新聞稿都跟高雄好過日的文章一

backpacker1808/11 13:32樣欸好屌

backpacker1808/11 13:32我聽說好過日背後是基進黨辦的(?

cckhyofg08/11 14:13鳳山車站附近都有40了

Tattoo08/11 14:37前金,美麗島那邊好亂又好舊。我是不會選那邊

birdman436808/11 15:32高雄的街景和機能對比下來自住真的蠻爽的

skyg08/11 15:42樂見高雄持續發展,但一確定就馬上兩篇在問漲價,是有那麼急

skyg08/11 15:42嗎,難怪被其他縣市看衰小

nyybos881208/11 16:06心裡看不慣 看什麼都不爽 人生也就很可悲罷了

BraveCattle08/11 16:08好過日和基進是分開的,但好過日的主導是基進的人,

BraveCattle08/11 16:08這個他們沒在藏吧

achiyeng08/11 16:21你已經翻一倍了 慢慢等一下把

sernidle08/11 17:32距離超遠

k711783608/11 21:27買這麼便宜 你擔心什麼?

gm325208/11 21:53都來這個版了,你爬文早就不用問這些了

gm325208/11 21:53一樣問題都討論幾百遍了,直接先看ceca的文章也會懂

gamova52008/12 01:39揭露媒體報假新聞,是要檢討報假新聞的媒體吧!究竟是

gamova52008/12 01:39誰爆料的有關報假新聞報事實嗎

imlucky08/12 18:57會 都會 包括桃源 六龜都會