Re: [閒聊] 為何少子化房子繼續漲

講個最簡單的例子

非洲沒有少子化吧

有個日本人

跑去非洲創業

為了這個事業 留妻兒在日本獨自前往非洲創業【移居世界秘境日本人好吃驚】
https://youtu.be/BdOJyWRnDqQ

影片中有看到

非洲有稻草屋

也有磚屋

就像三隻小豬的故事一樣

非洲人隨便都能蓋

結果這個日本人睡在兩坪大小又沒有窗戶的地下室房間
https://i.imgur.com/75Ak0fb.png

嘻嘻
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 這有一個大主因你會覺得漲都是你想買的地方
: 而且是新房子
: 房子先撇除土地價值漲幅
: 營造業建造工序人員數量，可以說是整個市場上所有東西最多工序最複雜
: 連台積電的工序都沒他多，只是精密度問題
: 而原物料 工資都是隨時間穩定上漲
: 如果是穩定下跌代表這國家完蛋了
: 健康通膨一定比通縮好
: 只是人很貪心，希望物價跌薪水漲，這是不可能的
: 而工資會因為少子化勞動力消退，讓薪資大漲
: 大漲物價也會大漲
: 而營建業頭到尾的人力物料全部上漲，到終端造價，這波漲幅40-150%
: 越低階漲越多
: 過去連棟式鄉下透天4排每排6-9戶透天社區
: 蓋三樓半沒電梯，用加強磚造蓋
: 過去只要4萬上下，蓋好賣9-12萬
: 現在造價8-11萬
: 市區更不用說
: 但有一個問題
: 少子化後鄉下老屋完全沒人要
: 因為修繕費大於買新的
: 導致市區房價狂漲，非市區就是舊屋跌新屋漲
: 日本就是這樣子

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Q 人類基本需求2.0 ◢◣ █ 自我實現 創意.問題解決.真偽.自發性
S ◢██◣ █ 尊重需求 自尊.自信.成就感
W ◢████◣ █ 社交需求
E ◢██████◣ █ 安全需求
E ◢████████◣ █ 生存需求 空氣.水.食物.住所
T ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ █ WiFi█ 電池

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