Re: [閒聊] 2023台南建商排名

weekman05/24 23:42台糖不曉得算甚麼？XD

bogui05/24 23:45統一不錯啊 一個模組無限套用 我覺得反而更安全

Mataka05/24 23:46三發、泰嘉、聯上、達麗、清景麟、白京、巴巴、藏美....呢

Mataka05/24 23:46？

kyova05/24 23:57府都其實我比較喜歡zone1。double 1規模比較大。

kyova05/25 00:00遠雄麗寶這些外來的確實不太好評。而且定位不同，遠雄在高

kyova05/25 00:00雄有the one，但台南似乎沒有高總價的代表作。

kyova05/25 00:01桂田光古根漢這建案就有差了...台南透天別墅佔比較高。

kyova05/25 00:03還有隱玉所、誠美無二和一些相對冷門高總價的電梯透天。

slg05/25 00:04To 三樓M大，建商實在太多了無法逐一列舉，只有象徵性列幾個

slg05/25 00:04知名的，讓不認識台南在地建商的版友，能拿來當個比較對象而

slg05/25 00:04已

slg05/25 00:06忽然想到桂田還有擎天樹，應該也是有T2等級的豪宅

kyova05/25 00:06很多首購型的丟到T3 4沒毛病。除非它有賣的高又好的代表作

kyova05/25 00:11T0~2大致上好像沒錯~

kyova05/25 00:13有些建商才剛推案，還沒經歷市場的考驗和洗禮。

kyova05/25 00:14M大列舉很多不都高雄來的...參考高雄排名就好啦... 清景麟

kyova05/25 00:15是這幾年上揚代銷轉建商。要看它巴克禮park這個高總價賣怎

kyova05/25 00:16樣。如果它賣的掉2 3千價位，後續也沒爆出太大問題，那就是

kyova05/25 00:16介於T2 3之間吧? 泰嘉好像也有意挑戰高總價海景宅。

kyova05/25 00:17基本上台南超過3千就要面臨電梯透天挑戰，確實吃口碑。

hungene05/25 00:17台南有名的太子列一下吧？

spermbox05/25 00:19原來府都評價那麼高XD

kyova05/25 00:19上曜紡織轉建商，一開始挑戰大坪數但沒口碑賣不好，才改小

slg05/25 00:20太子個人認為至少穩穩的在T3，好像還沒代表作可以到T2

kyova05/25 00:20坪數。不知道九份子南基地怎麼規劃，好歹是台南最高住宅。

kyova05/25 00:22府都除了安平一案，好像往七股去找地了，我覺得很慘...

kyova05/25 00:23之前單價總價太低，我覺得很難跟中北部建商相比。

sunday12305/25 00:52https://lurl.cc/GIRmCs 上曜法說會簡報有寫到南基地，

sunday12305/25 00:52頗壯觀

sunday12305/25 00:561千多戶要賣200億，平均一戶2千萬左右

spermbox05/25 00:58原來台邦和百慶是T2

spermbox05/25 00:59百慶有那麼前面嗎？

kktt25405/25 01:07邰欣有那麼後面喔？

mouxey05/25 01:32當初買到龍舜的真的賺到

kyova05/25 02:242000萬我覺得還可以，不像北基地那麼雜。也沒有到市場買家

kyova05/25 02:25吞不下去的程度。還是希望整體建商品質良性競爭提升~

kyova05/25 02:27台邦百慶大概就中規中矩吧...

kyova05/25 02:29其實大部分人也不可能都買過驗過住過...評價很難。而且台南

kyova05/25 02:30這幾年大樓才比較盛行。很多都是透天轉大樓的建商，沒經歷

kyova05/25 02:30過長時間考驗根本不準... 就先從單價總價帶銷售狀況當參考

kyova05/25 02:31透天做的好，大樓大家也比較能吞的下去。

kyova05/25 02:33上一篇列的建築家，或是豪棋、惠丞這種規模就相對中小型，

kyova05/25 02:33有些大樓才剛做兩三案，完全是靠透天時代口碑吧。

kyova05/25 02:38晉基第一案規劃不錯，當時來說算貴了。第二案也是首購型。

junshian05/25 04:57宗大最少是T2前排

junshian05/25 04:57配合水電說做宗大建案

junshian05/25 04:57水電要求程度，比富立還嚴格

junshian05/25 04:57而且尊重水電

tanchuchan05/25 05:58這個名單給推

tanchuchan05/25 05:59邰欣就中規中矩 價格不會太貴

tanchuchan05/25 06:00放在T3-T4還ok

LeMirage200005/25 08:43但對台南人來說真的是，富立、府都跟其他XDDDD

kenda05/25 09:18這個排名是以建商的好壞 還是建案價格的高低?

sinedu05/25 09:25朋友住呈豐說廁所都能聽到其他鄰居洗澡聲音 日東昇晶美

sinedu05/25 09:25那時候賣不錯 透天案子好像也蓋得很好

sinedu05/25 09:25這是照價格排的

evogtrrx705/25 09:57有人知道永康北揚如何嘛？

kiccoro05/25 10:11MOMA系列不是幾乎都是小坪數居多嗎？

tazocin05/25 11:40府都的平均律如何呢？雖然是中古了...

DRnebula05/25 12:24平均律地點很棒

yesyesyesyes05/25 13:26三樓你提的很多都是外地的建商

yesyesyesyes05/25 13:27桂田古根漢代表作啊! 鄭仔寮的富人區

yesyesyesyes05/25 13:28原PO沒提到太子 這個算有名氣的

guluroach05/25 13:45怎麼可以看我大遠雄沒有

lst7705/25 13:47看到T0給推XDDDDD

andy81071905/25 14:47我送貨去成大森林 覺得好喜歡

kyova05/25 19:24MOMA有幾案設計不錯，有一個東區的案子好像是知名棒球選手

kyova05/25 19:25百慶算是有升級成功吧，而且它地點都不差。很敢標。

kyova05/25 19:26僑昱設計感也不錯。太迷信富立府都我覺得是沒有必要。

kyova05/25 19:27遠雄在台南沒有代表作，不然我覺得它可能可以到T2。

kyova05/25 19:29鉅虹、太普在台南也有買地。海納百川。我覺得至少比都被發

kyova05/25 19:30哥、寶咖咖插旗要好啦...建商願意轉型升級對消費者來說是

kyova05/25 19:31好事，良性競爭。府都富立設計上已經很少進步，缺乏競爭者

kyova05/25 19:32像台中那樣我覺得是比較好。風格選擇多，品質和價格也是。

johnbogle05/25 22:24在LM蓋一堆的宇成應該在T4?

linbbs05/25 22:54遠雄的代表作不就大廳瀑布,跟發哥有得比,應該往下移

jeross05/25 23:24麗莊也太委屈了 明水都多久了啦。宗大最近的小坪案其實不

jeross05/25 23:24太好，對我就是府都跟其它，但是跨出台南，府都可能就沒那

jeross05/25 23:24麼尊爵不凡。七股案有陳桑的想法，跟現檯面上的案子客層不

jeross05/25 23:24太一樣，規劃也跟以前差很多。

kyova05/26 01:21富立也漏過水阿...又怎樣呢...新源邸照樣噴阿...

kyova05/26 01:21遠雄就是有分不同客層。上億的跟一兩千的能相提並論嗎...

kyova05/26 01:23我是覺得府都可以考慮像富立一樣弄個子牌，針對不同客層。

kyova05/26 01:23買不到地也沒辦法，所有建商都有這個困擾。