Re: [新聞] 只有蛋白跌?專家:這數據顯示房價下跌
※ 引述 《anti87》 之銘言:
: 標題:[新聞] 只有蛋白跌?專家:這數據顯示房價下跌
: 時間: Fri May 5 12:37:31 2023
: https://house.udn.com/house/story/5889/7144216?list_ch2_index
: 只有蛋白跌?專家:這數據顯示房價下跌恐全面性
: 信義房屋公布最新信義房價指數,台北市自去年10月創新高後,連續五個月下跌,累計跌: 幅約6%。
: 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,一般以為,這波房市回檔,只有超漲的蛋: 白、蛋殼區會受到影響,蛋黃區相對安全,但這數據顯示,這次反轉,房價下跌恐是全面: 性的,蛋黃、蛋白都可能出現明顯修正。
: 信義房屋針對中古屋市場,每月統計交易行情,並公布信義房價指數,台北市今年3月指: 數為142.4,連續5個月走跌,相較去年10月高點時的151.56,指數下跌9.16,房價累計跌: 幅逾6%。
: 陳傑鳴表示,這波房市多頭,由於中南部漲勢較明顯,特別是一些外圍蛋白區、重劃區,: 漲幅動輒五、六成,甚至翻倍,在央行升息、政府出重手打炒房下,多數人認為這些區域: 將率先下修,特別是供給量大的地方,跌勢相對較重。
: 相對的,各地蛋黃區,特別是首都台北市,享有豐富的建設、資源以及福利,房市長期在: 需求大於供給,加上這波房價上漲,台北市漲幅相對溫和,房價應相對抗跌保值。
: 然而從現況來看,雖然新屋市場,在建商守價之下,迄今未見價格鬆動,但在成屋市場,: 不只中南部地區近期出現跌勢,台北市也已走跌五個月,顯示這波反轉,房價下跌恐是全: 面性的。
: 陳傑鳴表示,依照目前市況來看,2023年房市量縮機會很大,很可能跌回30萬棟以內,買: 氣低落下,價格將面臨挑戰,部份新興重劃區因供給量大、建商餘屋多,還有可能引爆多: 殺多的可能。建議想買房的民眾,別輕易追高,可多利用謄本情資,找尋有殺價可能的物: 件,只要買對價格,就不用擔心會套牢。
: 心得:
: 從房價創新高和美國開始升息,就可以看出房價已經是強弩之末
: 目前還在鼓吹買房的,不是愚蠢就是別有用心
: 看完新聞
: 現在你們知道,我為什麼叫你們「現在買房的人」是「弱智」、「智障」了吧?
: 其實我真的不是在罵你們
: 因為我看你們,真的就跟看智障沒有甚麼兩樣
好慘
被你口中的人外拋到外太空的感覺如何?
溫阿爸都不敢說得這麼絕
完全不給自己留後路
房板真的是一面照妖鏡…
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這是處刑嗎
牠自己ID就承認是北七
不過看到處刑還是挺爽就是了
不要跟傻子爭論 嘻嘻
你這樣鞭屍不講武德
說好打人不打臉的
爆
[問卦] 全台房價在跌!591實價登錄趨勢全台房價在跌!591實價登錄趨勢 全台六都,依據591實價登錄,趨勢圖來看,怎麼共同顯示下跌趨勢? 房市是發生什麼事?爆
[閒聊] 現在買房 會不會一買就跌啊本韭菜認真要買房 也希望房價能溫和的漲 不希望政府打房 傷害我們自住首購族 然而 今年下半年房價大噴發 周遭親友 FB乃至各論壇都一面看多 房價不會跌已經成為全民共識 全民搶房買38
[請益] 臺灣到底是哪裡房價在下跌?賴神前番告訴大家 臺灣的房價正在下降 然後發言人說降價的不是台北 張志豪指出,還原賴清德昨天的逐字內容,他提到「第一個,你有沒有注意到房價現在在 降?主要是因為利息提高了嘛,國際局勢的影響,從美國升息,連帶其他國家升息,所以 房價就下來了。」主要在闡述一個包括國際情勢在內的總體趨勢和現象。賴主席也談到,28
[閒聊] 房價跌大家也買不起吧?如題 退一百步房價真的往下跌了 頂多跌2成算很多了吧 目前新北都會區(三重上新莊板橋等)新成屋30 坪含公設+車位約1800-200017
Re: [新聞] 別期待房價會跌「央行打房10年房價漲更猛房價沒有在走跌的吼,除非台灣政府想讓台灣步日本經濟蕭條的後塵 台灣房價終極目標就是緩漲 比緩漲差一點就是漲,再差一點就是急漲,最爛就是跌 我指的是蛋黃蛋白蛋殼人多的地方,郊區鄉下跌死也沒人在乎 今年忽然急漲了一下,政府跳出來打房,這是講得好聽- 掃 : 房」 : : 這樣少子化後,台灣房價是不是還要再漲50%啊? :
爆
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