全台房市11月交易略回升

danny03017 發表於 2024/11/29 下午6:04:34

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(鄒丹尼)時間Nov 29 18:04:34 2024推噓 5 推:6 噓:1 →:8

房仲業者就本身交易資料顯示，全台 2024 年 11 月房市交易較 10 呈現個位數回升，中信房屋總經理張世宗今（29）日指出，現階段市場主要受到兩類買方的撐盤，一類是有剛性需求的自住客群，另一類則是手握充裕現金的高資產客群，在這兩類客群的坐鎮下，市場依然能夠維持相對有撐的狀態。

張世宗指出，從屋主方面來看，儘管大多數屋主對價格仍有堅持，但在賣壓較大的蛋白區和蛋殼區，或是面臨資金回籠壓力的屋主，其心態已經逐漸放軟，議價空間也變得更加有彈性。目前整體市場的走向，正逐步向買方市場傾斜，對於購屋民眾來說，現在正是進場看房、議價的好時機。

張世宗認為，隨著大眾對政策慢慢消化，一些不受政策影響的買方，看屋意願提高，再加上進入年底傳統房市旺季，11 月整體的交易量相較於上個月略有回升。觀察各縣市的表現，台北市和新北市由於購屋總價相對較高，受銀行房貸限額影響較大，市場交易量依然呈現下滑趨勢，但與前幾個月相比，減幅已有所收斂。

有點下跌還不買爆

金龍你失敗了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.130.244 (臺灣)

推

championbad11/29 18:05第八波預備

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bustinjieber11/29 18:10差不多啊

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yeeily11/29 18:36XD

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zpf200511/29 19:03所以10月是谷底了嗎，在沒有第八波情況下

推

NodeWay11/29 19:04空空被背刺了說好沒五折不買

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e269909611/29 19:07呼叫空空火力支援

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samarium11/29 19:32有人偷買

推

EvilJustice11/29 20:13最近我也買第二間了，講真的，年紀也中年了，如果要

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EvilJustice11/29 20:13我再等個五年蓋好再五年，我也沒那個體力能力買了

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JKjohnwick11/29 21:17壓不住囉

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lucky46611/29 21:20慘了！換空仔被lesson了

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dracula8318311/29 21:48這是故意嗆金龍的嗎？

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agvnol11/29 21:59給龍哥一個教訓

噓

Goog1e11/29 22:11分類到底多難請看板規

推

Homedoni11/29 22:33被壓抑的需求跟資金終究還是要有出口(?