[閒聊] 年輕人買小不買遠是因為住慣小套房嗎
注意以下內容都以在北市獨自生活過為基礎
決定房屋價格最基本的三要素
1. 位置
2. 屋齡
3. 面積
當預算有限時，就必須要犧牲裡面至少一項
老房子有安全性問題，確實應該盡量選921後的
但2000年後落成的房子通常較小 (室內25以下)
位置部分有的人關注每天通勤時間、有人關注孩子學區
所以還是有很多家庭客願意住北市老公寓
明星學區所在地通常交通也不差 價格自然居高不下
至於沒要生小孩的年輕族群，不管單身還是有伴，就1到2人
在實際詢問下，其實很少人願意住遠通勤，當然也不想住老公寓/舊社區
而寧願住室內15坪(含)以下，甚至不含陽台大概只有10坪左右的新房子
究其原因，是不是因為之前租房子住小套房或雅房
已經習慣自己的空間很小，老實說室內10對很多人來說是大空間了
以我來說，我之前住四坪套房，裡面有
衛浴大概占0.5坪，其他有雙人床、衣櫃、書桌、電腦桌、桌上型電腦、印表機
冰箱、微波爐、冷凍櫃、烘碗機、烤箱、氣泡水機、熱水壺、氣炸鍋、電磁爐、立扇
20吋登機箱、26吋行李箱、掃具、登山包/登山杖、家用耳機/擴大機、瑜珈墊、燙衣板
三層滾輪抽屜、玩偶約20隻、書櫃與約200本書，120x90白板、其他備品如桶裝水跟衛生紙
以上東西不但都有在用
我還會在房間內晾衣、燙衣跟運動
現在如果突然要我搬到一個室內有20坪的房子，老天鵝喔，也太大了吧
我的東西全部塞到其中一個三坪的房間就好，其他地方都空的耶 (誇飾
一樣要省錢
是不是因為被小套房荼毒的年輕人覺得「10坪已經很大了」才會讓小宅大行其道？
大家討論看看
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是單純財力問題
新房妹子po脆有面子又能脫單，管他室內幾坪
年輕人覺得以後可以買很多間房，空間就夠惹
財力有問題可以買遠的啊
脆，一堆年收3～400兩三間房+雙逼在求交配
是因為沒錢，倒果為因
年輕人想住蛋黃區，你管得著？
抱歉 改標題了 原來內文沒什麼人想看
錢啊
4P很大了耶
確實，不過我是北漂南部人，老家透天我房間在三樓，大概4-5
坪，其他包括爸媽妹妹的房間書房也不會用到，客廳是很大啦但
一樓又沒冷氣大概只有全家吃飯會待
大學開始租屋，扣浴室最大在台中住到8坪左右、現在在台北住6
坪，我真的覺得室內15很夠用
住得近多睡30分鐘
距離、屋齡、空間要砍一個一定是砍空間，不如說我根本不知道
室內15坪2人不生的話哪裡小
現在都什麼氛圍了還在洗腦文
以後要練習站著睡覺
洗腦什麼？洗腦小宅很好嗎
寧願住遠一點也不要住鳥籠，每個人感受不一樣
其實現在室內15含車在雙北蛋白區都要1800了
室內12或室內10大概要成為年輕人的新主流
年輕人繼承兩億現金 你看他會不會喜歡小套房
如果有上億現金我應該會買北市中心2房XD
要多少個年輕人才有1個能繼承兩億現金？
上億現金北市中心直接買三房平車啊
台北的話寧願住機能好的鳥籠 也不要鳥不生蛋的大房
就看不透硬是要往市區擠啊，找個交通方便的外圍快
活多了
對啦 對
上億現金買北市三房平車若收入一樣平庸可能也持有不起
，房子過豪宅線，幾千萬貸款及房屋稅，還是乖乖買新北
的就好
有習慣住大房子的，沒聽過習慣住小房子的
看格局啦
不能接受小的
你的生活環境感覺很可怕
四坪照理來說放個衣櫃雙人床幾乎就沒空間了 我是不是你
還可以額外塞那一堆東西
你房間也塞太多東西了吧…
魯蛇都自以為時間很貴 時間要滑手機睡覺
因為還沒遇到空間問題...而通勤機能問題是當下就會遇到
還有爽度問題~
想太多了，就是錢不夠而已，錢夠的話兩房室內13坪和20坪你
會選哪個？ 再來就是年輕人的確偏好新房子，會排斥老公寓反
而比較有可能因為以前租屋負面經驗影響，老房子不只問題多
，老公寓如果鄰居素質差更影響生活品質
四坪除非房東牆壁全部有做收納 不然不可能這樣用
地點夠好,房子小一點沒差,出門5分鐘內就可以補足機能
肥宅只要有空間能洗澡睡覺打手X就夠了 有台筆電跟網路
線就能活
錢夠的話誰想住小x房 當然是往大的挑
生活品質
大部分都是上班族
公寓有什麼不好 還不用管理費...
新的房子坪數都很小
怎麼可能是習慣空間小。就預算不夠只能從時間和空間中選一
個，有台北市中心50坪可以住，唯會選小套房!!
智障文
真的 套房畢業到小兩房
有流理台中島 乾濕分離免治馬桶
整個升級
因為沒要住，低總價投報高
你如果台北市洗到桃園 可能還要買汽車
沒錢
就沒錢 哪來一堆屁話原因
錢夠多 一個人住4房
很多人只會解釋為何大家住小 卻不解釋為何不願住遠
奇怪我標題明明改了
台灣人就不像外國人，可以接受通勤好幾個小時啊
習慣，或是慣壞了也可以
樓上因為台灣人薪水低 工時高啊 你是天真還是傻啊
連竹科工程師都想住園區附近了
歐美國家工時哪有這麼高
呵呵 是你薪水低工時高吧，台灣哪有每個人都這樣
台灣中位數薪資 才 4~5萬啊
所以中位數=每個人
台灣如果像歐美那種工時 住遠一點根本無所謂
講一堆廢話幹嘛 台灣人行情好 不會都在搶低總價
香港蟻居 ？ 之前同事是睡公司不用房租水電
魯蛇都自己為住市中心比較高級阿lol 看不起遠
我老家很便宜呀 沒人要我也不知道為什麼
管理費只會越來越貴 坪數大就很歡樂了
人的活動濃縮了 空間需求就小了
就單純沒錢而已. 結案
應該是錢的問題
想住蛋黃 又無法接受噁爛老公寓 所以買新買小買蛋黃
除了財力問題外，太大也沒意義，也不是剛需，就跟硬碟可
以買到20TB ，但用不到要幹嘛
看財力吧 誰不希望住豪宅
就想住蛋黃區的新大樓啊 道理很簡單
遠 老 小取一個，錢再不夠就取兩個
$
小間單坪比大間高，賣才會賺。你在裝不懂嗎？
30歲以上老人只會一直批評年輕人笑死
說錯 中老年人
爆
[問卦] 我房東這樣房間開8400/月算佛心嗎看到現在租屋市場物件越來越扯 覺得房東好像滿佛心的 但是也有一樣北漂的親戚覺得我住的地方太糟 大家看一下這個條件 算不算佛？月租是8400 4.5坪（有自己量測過）套房，與其他房客共用晒衣場、洗衣機、飲水機、高速網路 房間內有冰箱、老式分離式冷氣、映像管電視、書桌、電腦桌、三層櫃、衣櫃![[問卦] 我房東這樣房間開8400/月算佛心嗎](https://i.imgur.com/JWfkcB6b.jpg "[問卦] 我房東這樣房間開8400/月算佛心嗎")
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[請益] 小孩教育和買房地點如何抉擇?目前買房看了2~3年了 想說趁這次打房回檔出手 目前有幾個地點再做抉擇，預算約2000萬 淡水新市鎮==>室內坪數4X坪，但上班交通每天約2.5小時，小孩教育問題我比較煩惱 但整體格局最好又新房，住起來像在飯店等級61
[請益] 一家四口 室內實坪多少不會擁擠 35坪up?不好意思 請問大家住起來 覺得室內實坪要多少坪才不會擁擠? 現在的公設比都好高好嚇人啊 不懂改這麼多公設幹嘛 也沒用到 以前住鄉下大多是50坪 40坪3
[閒聊] 為什麼一堆小坪數的建案蓋給誰住?我主要看北部(台北/新竹)發現 這幾年的新建案 一大堆室內20坪不到的建案 台北市真的很妙總價都壓在2000萬附近 這些室內實際不到20坪的建案![[閒聊] 為什麼一堆小坪數的建案蓋給誰住?](https://i.imgur.com/fWFfQEPb.jpg "[閒聊] 為什麼一堆小坪數的建案蓋給誰住?")
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Re: [閒聊] 居住空間變得擁擠怎麼調適住慣大的要住小的真的很難調適 我老家是透天，我的房間大概10坪 放了雙人床、衣櫃、一個超大書櫃、書桌 一組沙發、一個小茶几、電視櫃、電腦桌 都還剩一個空地能讓我做運動12
Re: [問卦] 越來越多年輕人不想買房？如果沒有對小孩的學區有特別要求了話，真的等繼承就好， 不要想說什麼房子多老不能住，就我自己個人的經驗，老家是4X年的透天， 上一輩年輕的時候自己蓋的，一直都有人住，到現在一樣沒什麼問題， 水災撐過好幾次，921下來也是頭好壯壯。 目前繼承一間36年老公寓，地點在車站附近，一樣沒什麼問題，7
Re: [請益] 為何臺北市沒湯（當刀）房？？如果說蓋"獨立權狀"的劏房.. 現在的法規基本上太難誕生了. 硬要蓋也不是不行,但是建商也不會去做這種事情. 至於說住劏房喔 全台灣各縣市都一堆..XD6
Re: [討論] 女生能接受男生有房但是很小嗎？:假設男生有自己買房子，不打算生:小孩 :但是坪數很小，室內大概就10坪左右 :因為坪數再多男生就買不起了 :只有一個房間一個客廳 :也就是說只能兩個人一起睡![Re: [討論] 女生能接受男生有房但是很小嗎？](https://i.imgur.com/hzBivTpb.jpg "Re: [討論] 女生能接受男生有房但是很小嗎？")
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Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?重點就是“宜居”， 北市1000～1500坪只能買兩個人住的房子， 還都很擠。 除非不生小孩， 不然還是要換 到室內27坪上下的房子， 才符合正常人所謂宜居的房子。就是看過房子， 才知道鳥籠房 真的不能住一家人。 室內27坪的房子， 交通又不算太差的，
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[閒聊] 為什麽台中人會看不起海線![[閒聊] 為什麽台中人會看不起海線](https://i.imgur.com/NFs6GC3b.jpeg "[閒聊] 為什麽台中人會看不起海線")
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Re: [閒聊] 說穿了就是被洗出去在憤怒吧7
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[閒聊] 房版的有錢人會做海外資產配置嗎？2
Re: [情報] 慟！慟！慟！ 台南開始暴跌中![Re: [情報] 慟！慟！慟！ 台南開始暴跌中](https://i.imgur.com/5yrIcjXb.jpeg "Re: [情報] 慟！慟！慟！ 台南開始暴跌中")
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Re: [閒聊] 這波阿龍打到痛處了吧
Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本？5
Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本？![Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本？](https://i.imgur.com/6Oe2bgtb.png "Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本？")