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Re: [請益] 搬到頂樓有解決噪音問題嗎

看板home-sale標題Re: [請益] 搬到頂樓有解決噪音問題嗎作者
yeahadda
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潛水數十年了,很少發文,但無意間看到這篇文章,實在很想要來分享一下心路歷程。


2022年下半年,在因緣際會(其實是高CP值)之下,在靠近土城的板橋買下了一戶十年屋齡的15樓頂樓戶。

當初不顧親友勸退買下頂樓戶,也是因為鄉民極力推崇頂樓的優點,比如安靜、視野好,雖有漏水可能,但是大樓防水工法較好,漏水機率較低。

因為當時台灣正經歷很嚴重的缺工缺料問題,所以簽約後,沒有急著找裝潢公司。房子裝潢得進度非常緩慢,一直到隔年(2023年)暑假,房子才完全裝潢好,一家四口才開心搬家入住。

原本開心興奮的心情,卻在入住一個禮拜後轉為陰暗。房間不時會發出低頻震動聲音,由於聲音非常明顯,我們很快就找到原因了---電梯機房運作聲音。

更糟糕的是,低頻震動遠比想像的還可怕,不只是靠近電梯的房間,根本整間房子都會
明顯聽到低頻震動聲。冬天的時候更慘烈,門窗緊密,導致共鳴,低頻噪音更是明顯。
即便每天晚上戴耳塞睡覺,一到清晨五六點左右,還是會被電梯運作聲音吵醒。

於是,我們開始不斷找尋相關資訊。先是問電梯維修公司,但他們表示,之前公司內部有類似處理經驗,當時是貼隔音棉在機房,效果似乎有限。後來問了裝潢公司,他們也表示,之前有幫客戶處理過,是在房子天花板裝隔音棉,但效果也是很有限。

我們也上網找相關電梯噪音處理公司,但完全沒有結果,甚至透過關係問專門的減震處理公司,但此類公司處理的都是橋梁、道路或甚至公司廠房的減震,對這類案例似乎不感興趣。

在心灰意冷之下,一個朋友突然異想天開,介紹一間結構技師事務所給我,說這個既然是低頻噪音,或許跟結構有關。沒想到,這竟然是轉機的開始。我把狀況敘述給這個事務所後,他們沒多久就派人來看房子跟電梯機房,看完後就說,這個聲音可能是由電梯馬達透過鋼梁傳送到牆壁,再由牆壁傳到室內,所以,要解決低頻噪音,可以從支撐電梯馬達的鋼梁減震著手。

又過了幾個禮拜,他們帶了一批材料,開始進行減震。第一次施工後,我感動得快落淚,雖然還是有聲響,但明顯小很多。後來,事務所的人,就這樣邊聽噪音,邊進行補強減震,一共大約施工了三次左右,到現在,低頻噪音的聲音已經完全解決了。

入住這間頂樓房已經半年多了,沒想到一直到現在,才可以心平氣和享受頂樓的寧靜了
~~~~~




※ 引述《p20770299 (scarlet)》之銘言:
: 發這篇是想問
: 因為不喜歡聽到樓上的噪音,所以搬家到頂樓的大大
: 在搬去頂樓之後是否有解決噪音的問題呢
: 還是有碰到其他噪音問題?(漏水先不討論)
: 因為爬文也有看到頂樓有時候會有馬達的聲音問題?
: -----
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※ PTT 留言評論
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smasher03/12 21:52恭喜脫離

kiii21003/12 21:53想請問一下你們電梯機房是在屋凸第幾層啊?

NovaShin03/12 21:53讚讚 用對方式解決問題 給你一個大寫的蕊

kiii21003/12 21:53然後是房間跟電梯共壁嗎

NovaShin03/12 21:53就說要找結構技師 正確的選擇

kiii21003/12 21:54另外好奇這樣動電梯的東西 是不是要先經過管委會同意

yeahadda03/12 22:00屋凸第三層 然後沒錯 要跟管委會協商

CrabBro03/12 22:02你是我至今看過唯一一個提過這個問題的

ReiFan03/12 22:03感人,居然是成功解決問題結尾

deltaz03/12 22:07頂樓的加壓馬達也是要注意,有些大樓是集中做在頂樓上,

deltaz03/12 22:07沒機器故障也可能會被吵,只要有一台故障的話噪音就會更

deltaz03/12 22:07

kiii21003/12 22:07哇靠屋凸三層還會傳這麼遠啊

panzer122403/12 22:12沒錯我們社區也是這種問題 頂樓會因為電梯啟動而有咚

panzer122403/12 22:12

ttyy03/12 22:13恭喜 感人

kiii21003/12 22:13你正上方就是屋凸嗎?還是屋凸在其他位置

Arnol03/12 22:14感人

yeahadda03/12 22:16電梯牆壁跟房間緊鄰 應該就是屋凸緊鄰房子的上方

VSshow03/12 22:16感謝分享

Penny432103/12 22:22費用是管委會出嗎?

a7410258303/12 22:22恭喜

una28303/12 22:23真感動 竟然是happy ending

mirac1e03/12 22:23低頻噪音基本上無解 真的要要看運氣

mirac1e03/12 22:23有時候找得到震動源也不一定能解決

mirac1e03/12 22:23例如附近馬路的震動也可能傳上來

mirac1e03/12 22:24有些捷運路線上面的房子也會有低頻震動

d3620141903/12 22:24

medama03/12 22:26感謝分享

bearma061303/12 22:26$?

thirtyto03/12 22:29恭喜 低頻真的難解 只能從源頭解

j198892203/12 22:32鋼骨結構的都有夠會傳 震到骨子裡

CH1SIR03/12 22:34實用推

kiii21003/12 22:41原po的大樓15樓應該是用RC? 還是用 SRC?

NovaShin03/12 22:42RC SC SRC都一樣 只是鋼骨傳導效果強

becometoo03/12 22:44太讚了吧~~ 謝謝分享

kiii21003/12 22:46對啊所以我才問是不是因為 src 所以更會傳

agantw03/12 22:47很寶貴的經驗

Nightu0503/12 22:49好特別的經驗 還好找得到解法!!

yeahadda03/12 22:50是RC喔 我也沒想到RC聲音會傳這麼遠

Nightu0503/12 22:50說到震動 五股某建案太貼高架 半夜大貨車經過都有一點感

Nightu0503/12 22:50

shena3033503/12 22:50感謝分享,過度的低頻真的很難受,恭喜你解決問題享

shena3033503/12 22:50受生活

Nightu0503/12 22:50但容易睡死的人就沒啥感覺

ru04hj403/12 22:52我家也會有一點 還好電梯是靠近廚房和陽台 臥室是

ru04hj403/12 22:52完全聽不到

kage0103/12 22:52哇 感想分享 要是頂樓以後出問題可參考

ilovejesus03/12 22:53恭喜

ru04hj403/12 22:53電梯到頂會咚一聲

jason3091803/12 22:54這篇應該收錄精華區

abdd12341303/12 22:57恭喜

au041l03/12 22:59推一個

KooLi03/12 23:03感謝分享

ganninian03/12 23:06有點感動 真的有解決問題 以往這種文都淪為抱怨謾罵

fefefeisme03/12 23:07感人

xy2408303/12 23:09恭喜啊 之前真的有聽過太多類似的問題..所以去年買房第一

xy2408303/12 23:09個要點就是要離電梯遠一點…

oceanfishwu03/12 23:10恭喜

nctufish03/12 23:17最高住戶樓未必是R樓,如果上面有R1 R2會好很多

qqdin8303/12 23:18您好厲害!謝謝您的分享!

PTTMAXQQ03/12 23:21…..體您感到開心,真的,證明了,

PTTMAXQQ03/12 23:21新大樓頂樓安穩的多,

PTTMAXQQ03/12 23:21舊大樓頂樓就需要請您這種專業的來處理

hmsDEBBIE03/12 23:22恭喜解決 請問這個低頻問題在一開始看房時,沒有出現

hmsDEBBIE03/12 23:22嗎?

cmy51203/12 23:24接下來要上的課就是漏水了

pptsuck03/12 23:26頂樓真的超棒 市場有貨真的要趕快買

clay14103/12 23:28這個問題也要看社區電梯機房的位子不是所有頂樓都這樣啦

prostar03/12 23:28

o52387403/12 23:35恭喜

skyicesnow203/12 23:37筆記筆記,感謝大大分享

thioploca03/12 23:39厲害厲害

pk32903/12 23:40恭喜

birdinucr03/12 23:53筆記

murasei03/12 23:54只有頂樓有嗎 其他樓層都沒有反應?

petesam03/12 23:54請問是哪家廠商

atten03/12 23:56地下捷運旁也是捷運經過都會感受到震動…

PTTMAXQQ03/12 23:56我想去找那些有遇到電梯共振的便宜頂樓了…

ruve03/13 00:01中古大樓的頂樓又要漲價了XDD

charles110203/13 00:01我也好奇其他樓層都沒有聲音嗎

LierX03/13 00:02

tomap4101703/13 00:16恭喜你

niniokita03/13 00:22辛苦了~ 結果是好的真好

Lime556603/13 00:25這幾天靠北建商就兩篇頂樓漏水管委會擺爛文了

vvanch03/13 00:31成功的人找方法 恭喜你

xra68603/13 00:31推一個 我倒是沒想到低頻這麼困擾

itski03/13 00:31推 感謝分享!

Firsss03/13 00:34

OSDim03/13 00:35很猛ㄟ老哥 恭喜

indigofox03/13 00:38感謝分享 這個很有幫助

REVOLUTIONER03/13 00:45謝謝經驗分享

kyova03/13 00:45珍貴的經驗分享

green095303/13 01:12

wang5603/13 01:26好慘,聽鄉民的意見就買頂樓,結果噪音更多,跟本反指標

wang5603/13 01:29推這篇,頂樓噪音也容易比一般樓層還更多,次頂才能解決這

wang5603/13 01:29些問題

jinso741003/13 01:29頂樓殺價 殺爆成交 再處理 CP值真的高

jinso741003/13 01:31阿雜事處理完 住頂樓真的爆爽

sendoh0703/13 01:33

vendee03/13 02:06真假 原來是這樣的原因

darkdogoblin03/13 02:17長知識

chen83103003/13 02:20感謝

jciw03/13 02:27以前處理過一個案子,後來把機房抽水馬達的橡膠墊片換成比

jciw03/13 02:27較貴的彈簧式就解決了

chjghjg948703/13 03:16

UncleIrving03/13 03:19果然還得是次頂

NicholasTse303/13 03:56好強噢

Aubameyang03/13 04:40恭喜解決

foxher03/13 06:46頂樓就電梯機房跟抽水馬達,漏水還早

foxher03/13 06:46不過頭上沒人就很爽了

xxx1543503/13 06:56恭喜 太感人了

c2356803/13 06:56真的欸,房子11歲突然出現這種聲音,而且根本抓不到準卻

c2356803/13 06:56噪音時間,聲音就像是上方管線的水聲+風吹到管路的聲音,

c2356803/13 06:56然後就...託售之後社區最高單價5天賣掉了

miss3203/13 07:03請問如果預售驗屋 頂樓戶這類如果有噪音算在驗屋項目內嗎

fonder03/13 07:45感謝分享這個細節

victorytim03/13 07:46恭喜解決 不然真的很煩

p2077029903/13 08:09為啥一直有同一個人在吹次頂樓

f06123k03/13 08:21前一手賣家刻意不說低頻噪音問題,會有責任嗎?

PaulOneil103/13 08:25我本以為會推薦買頂樓的人都是在反串的

Aeolus198103/13 08:26大推分享!

Neo021503/13 08:27重點費用多少?管委會有出嗎

Beard556603/13 08:32這樣成本增加了多少?

tskier03/13 08:40恭喜

sampy03/13 08:50恭喜!

die29703503/13 08:55經驗分享推推

Ferrari36003/13 08:56減震的方式該不會是在鋼樑間加墊片吧??

lyxiang03/13 09:02恭喜解決問題

rivet03/13 09:09恭喜!

clamperni03/13 09:14

Ricky3Rubio03/13 09:21恭喜

Cookie03/13 09:33恭喜解決! 低頻很吵

leodog03/13 09:40恭喜!感想分享~

sodes03/13 10:30恭喜

IamJoey03/13 10:34恭喜 感謝分享

Lenon456103/13 10:39管委會沒有出門幫忙嗎?

Ddylan03/13 10:51恭喜!!

hololive45P03/13 10:55好屌==這都能解決,我第一次看到有人解決這問題的,

hololive45P03/13 10:55其實頂樓很不好,以台灣地震頻率漏水只是早晚,次頂

hololive45P03/13 10:55感覺還比較好,但就是貴

hololive45P03/13 10:57建議版主收精華當參考,這真的蠻容易遇到的

fluffyradish03/13 11:01好奇錢誰出,管委會?

l9028931203/13 11:15推,幫高調分享

chachamaru03/13 11:32

Tidus03/13 11:37感謝分享

bishank03/13 11:40幫高調,希望以後都沒有低頻噪音地獄

JazzMalone03/13 11:43竹北富宇東方之星頂樓戶也有這個問題

foda03/13 11:44推推

gogoyamaha03/13 11:48我愛這篇,雖然我沒這個困擾

kyo5219345803/13 11:49看前面還以為是賣掉買新的收場

frank11103/13 11:53感謝分享 好奇誰出錢?

SouthEast6203/13 12:12推!好峰迴路轉的故事。不過買預售時還是要看平面

SouthEast6203/13 12:12圖,如果一定要選緊貼電梯井的戶別,強烈建議只買

SouthEast6203/13 12:12客廳跟廚房等相鄰的單位,縱使不是機房的低頻噪音

SouthEast6203/13 12:12,平常電梯門開關的震動還是會傳導,跟睡房之間有

SouthEast6203/13 12:12其他房間阻隔問題會小很多。

lyphard12103/13 12:29感人

xx5236294roy03/13 12:35推推

JustinCy03/13 12:35房間在電梯旁就是悲劇

penguine3303/13 12:37恭喜解決 感謝分享

Ferrari36003/13 12:53如果解決的方式是在電梯主機或馬達的鋼樑間加過多的減

Ferrari36003/13 12:53震片,建議你要趕快請電梯廠商來看,不然會很危險

OxFFFF03/13 12:59恭喜,感謝分享,有聽過朋友頂樓有這困擾,趕快來分享

sunnyfriz03/13 13:05好文分享,推

segga03/13 13:09恭喜

bud305803/13 13:16恭喜!感謝分享~

offkey03/13 13:28請問費用是自費? 還是管委會付?

dandes022703/13 14:19長知識了 感謝你的分享

powen122703/13 14:47恭喜。這種低頻噪音都可以解決,真的是太開心的一件事

powen122703/13 14:47了。

wadechen03/13 15:01感謝經驗分享

vladnya03/13 15:45好文已筆記,這個要遇到才知道

TITANCHIU03/13 16:04請問這個費用誰出?管委會嗎?

AHsuanHsuan03/13 16:45好猛

j9020603/13 16:56恭喜恭喜!解決問題超棒的辛苦了

smile3603/13 17:23恭喜~振奮人心

kewei03/13 18:22感謝分享

rene556603/13 18:38好特別的經驗,謝謝分享

ali21003/13 18:47恭喜解決,頂樓還有可能遇到加壓馬達的低頻噪音也是很麻煩

encoreg5798503/13 18:54恭喜

CZH083003/13 19:20恭喜

ptttttttttty03/13 22:12恭喜

Vanvan03/14 00:06推!恭喜你!

max20503/14 10:40恭喜恭喜 這個相關費用是個人支出嗎? 還是大樓支出?

transforman03/14 10:50恭喜哥

z2oiidxii03/14 12:51推推

panmomo03/14 13:18

funnyling03/14 15:51原PO人脈好好 很勵志的故事T_T

youbee03/14 20:45恭喜

Druid03/14 23:44恭喜 但是要有心理準備也許接下來要處理加壓馬達

Druid03/14 23:45大樓剛蓋好 馬達都新的 噪音較小 但是使用幾年後會開始越來

Druid03/14 23:46越大聲 但是尚未損壞 管委不會願意更換 我租新大樓時就遇過

Druid03/14 23:47請管委處理好幾個月都無效 最後買房搬家解決

lovy03/15 00:23謝謝你的經驗分享