[閒聊] 這一波下來最慘的是台北市南區吧???

toto12305/19 23:59我很早就說過了，幾乎都靈驗，中和新店 文山 落寞

toto12305/19 23:59社子暴漲 哪一項不准？

toto12305/20 00:01有捷運站也不會怎麼啦，又不是每個人買得起台北市新宅

planta05/20 00:04不會我們有週傑倫和平大願

planta05/20 00:05要怎麼輸?

xxio05/20 00:08都沒地了,核心五區就都變成高價住宅與教育 政治與商業中心

g9xuggf05/20 00:08沒錯 台北本來就萬華化 整天買魯蛇頂加漏水破公寓

sdbb05/20 00:08古亭公館有師大台大，談沒落？？？？？

g9xuggf05/20 00:08然後在幻想都更

robin10124605/20 00:11學生撐不起高端消費跟房價 確實準備沒落

kensmile05/20 00:11商店沒落，反而更好談都更

kensmile05/20 00:12台大附近有幾件舊公寓都要拆了

planta05/20 00:13沒錢的，

planta05/20 00:13賣掉台北舊公寓買新北，

planta05/20 00:13有錢的，

planta05/20 00:13小朋友才做選擇我全都要，

planta05/20 00:13台北等都更新北住新房。

chrisstar05/20 00:13舊城區本來就很難有大開發案

chrisstar05/20 00:13硬要拿市郊重畫區來比公平嗎

kensmile05/20 00:13不可能沒落，台大新生南路三段還是不敗

planta05/20 00:13選我正解。

minikai05/20 00:14還有金華國中這些學區優勢可以撐著，大安傳統富人區還是

minikai05/20 00:14很穩

kensmile05/20 00:14羅斯福路一段，二段，等萬大線通車

planta05/20 00:15我，尊貴天龍國不會沒落，

planta05/20 00:15你，家道中落，是有可能，

planta05/20 00:15結論: 是個案。

NTUSTNTU05/20 00:17南區不慘吧，才剛有點落沒而以

pigpeachegg05/20 00:18和平大苑算大安區,古亭勿蹭

kensmile05/20 00:19南區有些區域住起來舒服，羅曼羅蘭，屋齡也蠻久，成交也

kensmile05/20 00:19破百

xxio05/20 00:19不要瞧不起舊公寓啦，牡丹在破爛公寓的一樓，資產階級在

xxio05/20 00:20要衰敗不是那麼容易，萬華主因還是住民組成的問題．

kensmile05/20 00:20大安門牌哪有可能沒落

kensmile05/20 00:20連樂業街，全坤興蓋的都120了

xxio05/20 00:21樂業不是樂利喔，很多雲台北人搞不懂樂業與樂利的差距有多大

sdbb05/20 00:22古亭公館近國泰醫院三總分院，怎麼輸？

Colaman05/20 00:22New money vs. old money (以及下一代) 的選擇重點本來

Colaman05/20 00:22就不一樣啦

hockhero05/20 00:22沒落的是公館 大安其他地方還是北市天花板

sdbb05/20 00:22年輕時離上班的地方近，老了要找方便就醫的地方

xxio05/20 00:23整個台北就商業城市，又不是重工或者是某特定產業　

sdbb05/20 00:23公館有台大台科大三總分院

Colaman05/20 00:24古亭公館是有近三總分院，但國泰醫院也太遠了吧

sdbb05/20 00:24公館還有美國學校

xxio05/20 00:24台北就是住起來安全舒服，大家都基巴，所以住民也都還算自律

murasei05/20 00:25古亭到西門7分鐘 東區10分鐘 101也才13分鐘 跑去新店干

murasei05/20 00:25什麼

Colaman05/20 00:26公館的美國學校該不會是說那個教會學校吧？不是疫情期間

Colaman05/20 00:26就搬走了嗎？

cpa042605/20 00:26最慘？我還以為腰斬了勒..

kusomanfcu05/20 00:26古亭夜店都是 越南 印尼人去？

murasei05/20 00:26台北市心五區根本共享一個生活圈 建設在那有差？

sdbb05/20 00:27感謝Colaman，小魯真的不知道搬走了

xxio05/20 00:28上班時老闆的賓利從市中心往辦公室與郊區廠房開,社畜往市區

kensmile05/20 00:28就是講樂業，看不懂嗎

kensmile05/20 00:29樂業就大安區，全坤興有個建案

chiachichen05/20 00:29古亭就當教育區域不是很好嗎

chiachichen05/20 00:29硬要商業化也不會比較好

kensmile05/20 00:30連樂業街在大安區都不知道，搞笑

xxio05/20 00:30宏碁老闆也住在金華街,是沒有背景的年輕人要入住比較難.

xxio05/20 00:32樂業靠二殯,樂利靠遠企都算大安都知道的.

kensmile05/20 00:33知道個屁

kensmile05/20 00:33連建案都不知道

xxio05/20 00:33連樂業那種地方都120了,還有人在靠腰古亭沒落,也是醉了

kensmile05/20 00:35那是因為樂業街前段，靠近敦化南路

kensmile05/20 00:35才有這麼好價

ttyy05/20 00:35一堆人擠在外面想進去北市捏不下去，這邊竟然在談沒落

kensmile05/20 00:37新生南路三段，沒什麼大建設，但住起來舒服

Colaman05/20 00:37說中正區「沒有建設」的可能也是外地人，其實中正區的通

Colaman05/20 00:37盤檢討以及復興計畫好幾年前就提出來了，可以去台北市政

Colaman05/20 00:37府網站看。但是台北市政府講得很明白「我沒有錢」所以只

Colaman05/20 00:37能慢慢做。那些計畫中的建設緩慢是事實，但不是沒有

xxio05/20 00:38如果是在和平東跟基隆路的樂業,120不貴啊.二殯對面那區塊就.

kensmile05/20 00:39南區，水源快速道路老舊，街道有時沒整理

kensmile05/20 00:39常常開車經過，兩旁都有垃圾

Colaman05/20 00:40但台北市政府自己的報告有個很尷尬的事情，目前中正區的

Colaman05/20 00:40人口組成（鐘型）優於台北市組成，照這樣沒錢拖進度下去

Colaman05/20 00:40，等計畫完成中正區的人口已經變成倒三角了，計畫的內容

Colaman05/20 00:40可能不符合到時候的需求

xxio05/20 00:40台北市政府沒有錢?看起來這幾年沒有很大條的建設預算支出..

Colaman05/20 00:41「我沒有錢」 我會翻譯成「我沒有錢花在這裡」

deeping77405/20 00:42古亭30收 坐等

reko370305/20 00:43不是 是大A7區 雖然我根本不知道在哪

kensmile05/20 00:45景美站附近，也拆了幾個老舊公寓基地

nthomas05/20 00:47雲臺北人 ？少了商業更宜居，那幾間新北的商城從來都不

nthomas05/20 00:47會去耶

xxio05/20 00:48景美站的光華新村50萬以下的都可以收,但應該都沒貨了

xxio05/20 00:51北中正就傳統的官舍區老人真很多,也不容易搞,會覺得建設個屁

xxio05/20 00:51我現在好的很,不要來打擾我

bustinjieber05/20 00:52慘？不要小看新店跟南環段

kensmile05/20 00:53以前溫州街有不錯的咖啡館，現在都倒了

kensmile05/20 00:53台大正門對面巷弄，現在就死寂一片

kobebryent05/20 00:54南區（包含文山）就是台大 師大 政大 台科大 各個明

kobebryent05/20 00:54星學區私校等等的文教區….可以參考美國各大城市的大

kobebryent05/20 00:54學城，不會炒什麼商業開發題材，但房價絕對都是穩定

kobebryent05/20 00:54的排名前段班

kensmile05/20 00:54真的變靜巷

kensmile05/20 00:55現在只剩新生南路cama那間，可以看風景

dodod4205/20 00:56北東發展 西南下去

Colaman05/20 00:57推 官舍那些一代二代真的覺得「建設個屁，不要打擾我」

Colaman05/20 00:57之前跟幾位長輩聊過他們真的是這樣講。聽過一些老中正人

Colaman05/20 00:57樂見建設以及參與都更的都是生活環境相對官舍沒這麼好的

planta05/20 01:00真的中正區真的是這樣，他們沒有想要建設！

xxio05/20 01:02璞園丹陽就是以前警政署長家的老公寓改建,真是很難得.

xxio05/20 01:02大安區相對的都更就多很多,中正官舍區塊的超稀有

paul7631805/20 01:04古亭有一小塊是中正跟金華，那塊不會沒落

xxio05/20 01:07住民的均質化也是南區的價值,猴子在這也會覺得沒人注意而無

xxio05/20 01:07聊.

timlin014705/20 01:08文教區很好啊。誰和你去新北玩

xxio05/20 01:09新北可以體會社會的多樣性與住民的無限可能,也不是沒有優點

WenliYang05/20 01:10其實南區純住挺舒服了

obrag05/20 01:12中正紀念堂2站就到雙子星

NodeWay05/20 01:17內文在講台北市 1樓講什麼中和新店 三重公寓仔可以看文嗎

cpa042605/20 01:21重點是中和新店文山哪裡沒落…

cpa042605/20 01:22亂扯就算了還亂講..

MTBF05/20 01:29其實台北市粗略來劃分 信義路以北和以南的發展是有不小的落

MTBF05/20 01:29差

Sandy10105/20 01:40台大師大跟安森在附近很難落寞吧，而且公館附近也將會

Sandy10105/20 01:40有新蓋好的大樓 雖然體量沒到很大

Sandy10105/20 01:40https://www.myhousing.com.tw/all-news/estate-news-a

SimplePraise05/20 01:59想太多 文教區有文教區的優勢

kobeyo05/20 02:13住古亭30年可以跟你說 根本沒想過去什麼比漾

beanartist05/20 03:34不是大安文山嗎？哪來的南區…

Csir05/20 06:05台大師大這裡居民水準就是差

bttdnr05/20 06:13三小。台北市發展到現在還會是停留在講夜市講賣場講幾個辦

bttdnr05/20 06:13公大樓的層次嗎？以為鄉下重劃區喔？全聯麥當勞當利多。

gototheptt05/20 06:53住古亭跑新北？

kk123405/20 07:00真的 永和要跌到比新莊還便宜了 XD

snow3028805/20 07:04只要台大師大還在就不會沒落好嗎？我還嫌人太多嬰

snow3028805/20 07:04兒車好難推

snow3028805/20 07:06中永和的價格就撐在那，上次中和還創新高，就問公

snow3028805/20 07:06館古亭怎麼跌

pacino05/20 07:06沒落個屁。純住宅區，無價。

pacino05/20 07:07房蟲整天想房價漲

julian4205/20 07:11他講南區怎麼一堆人講大安中正

CoachKuester05/20 07:19看在地立委是誰就知道了啊，文山區根本無心建設，

CoachKuester05/20 07:19整個放著爛

coloree05/20 07:23外商都來台灣六七十年了，有看到台灣變新加坡嗎？不要幻

coloree05/20 07:23想了

benny199061505/20 07:29一般人能住文教區的話，誰會去年住商業區XD

FireStarman05/20 07:35慘三小

Proteiner05/20 07:47文山就算有信義快速道路還是覺得很遠

henryeech05/20 07:56有捷運是要怎麼沒落

leo631505/20 08:05南區的學區屌打北區啊 你以為薇閣跟美國學校能吃掉多少

leo631505/20 08:05中產階級的小孩

iiqwer05/20 08:10中和新店...沒落？

nthomas05/20 08:30不重居住品質的才在那邊對住在商業區沾沾自喜

sdhpipt05/20 08:30文山區確實是這波漲最少的

cheug065305/20 08:30原來那些有錢人輪得到你來擔心

kelsierlee05/20 08:33不要建設哦？那建設預算繼續都給其他行政區，謝謝

koushimei05/20 08:49南區因為沒有飛航高度限制 所以像101這種只能在南區

koushimei05/20 08:49但是現在發展到極點後 北區的優勢倒也展現出來

muscle106905/20 09:12之後高樓主要會集中在中正區 站前、西門一帶 容積率

muscle106905/20 09:12高

v5826457905/20 09:23南邊安穩的住不好嗎？為何一定要有大型建設來炒熱氣氛

v5826457905/20 09:23呢

amino012005/20 09:38北溫州街爽的呢不要來擠

xxio05/20 09:39亞洲大學都是新校舍,還有安藤忠雄的作品,台大要慘了嗎?

achou011905/20 09:46台北搭捷運就到了 幹嘛買士北附近==

kage0105/20 09:53住古亭到西門北車也才幾站而已 沒落什麼

FatFatQQ05/20 10:07公館商圈沒落 但居住品質絕對提升

FatFatQQ05/20 10:08三蘆水準跟台大比 不要來搞笑了

leo631505/20 10:13一週進公司一天為何要住公司附近..

luckystrike505/20 10:13景美舒服的很 我家上橋到信義區不塞車10分鐘

luckystrike505/20 10:14水源現在被央北的車塞爛 看了就煩

tenkaakido05/20 10:16我看六張犁那邊的公寓四樓，一坪接近80，26坪，價格還

tenkaakido05/20 10:16是向上。

luckystrike505/20 10:17而且景美有客運去桃園 新竹 台中 也根本不需要去

luckystrike505/20 10:17北車

luckystrike505/20 10:18真的要南部出差我都開車停西出口露天停車場 然後下

luckystrike505/20 10:18去直接搭高鐵

luckystrike505/20 10:22其實就算有捷運我也是很少搭 能開車就開車了除非

luckystrike505/20 10:22喝酒

chigo52005/20 11:18你才奇怪吧…當初蓋滿工業區商業區才是正常的麼？

petshopboys05/20 11:33台北市南邊有錢人一堆 沒落個屁

fedona05/20 11:57古亭金門街新房140萬，給你廢文參考

richiekotzen05/20 12:11萬芳那邊只要60，開車二十分鐘穩定進信義區，我覺

richiekotzen05/20 12:11得很舒服，但是房子很舊，都更大概要一百年後才看

richiekotzen05/20 12:11得到

ahg05/20 12:27單純住人懂？

karachi05/20 13:55好了啦雲台北人，你買的起南區的新房再來嘴砲不遲

karachi05/20 13:56然後那個馬桶哥整天高潮真的很符合三重的氣質，跟猴子似

karachi05/20 13:56的，笑死

karachi05/20 13:57北漂仔真的不用整天幫台北擔心，再怎麼慘你們還是買不起

karachi05/20 13:57嘻嘻

hhjjhhgg05/20 15:21沒差 公館站以南 本來就是南部了不是台北

anpapa05/20 16:47有經過公館的美國學校，已經拆了，那一塊好像要都更

buyoption05/20 17:17公館師大那一代現在確實很少去了 大學的時候比較熱門

kk123405/20 18:07大安區不就南區 ?

EarlyInMay05/21 01:39咖啡館在大學旁會倒 是因為學生現在不實體社交都上網

EarlyInMay05/21 01:39聊嗎

encoreg5798505/21 19:28一樓不知道新店寶高園區一期滿了 還開二期嗎 沒沒落