[請益] 台中海線房的未來

mitic102905/08 14:31準備引戰了嗎

ttyy05/08 14:32可能性上選擇有無二選一，那答案一定是有

ttyy05/08 14:33但時間上要多久，沒人說得準，投資金下去的時間就是機會成本

nonstop18005/08 14:332開頭可以

kutkin05/08 14:40簡單說可複製的都沒有什麼

paunch05/08 14:40雖然ptt越戰越噴，但海線還是pass給具慧眼的人

kutkin05/08 14:41海線就是能住 買不起市區的選擇

kutkin05/08 14:41楊梅草漯也噴呀 但就漲比人少

kevin2805/08 14:45淡水2.0

kevin2805/08 14:45噴多噴少而已

ttyy05/08 14:46主要是這幾年梧棲噴的幅度沒比別人小

Zexion05/08 14:46現在有哪裡不會漲的嗎，漲多跟少，漲快跟慢而已

ttyy05/08 14:46不過我覺得他主要是反應在成本上漲上

knives05/08 14:46你不住海線買那就想炒房，還要問什麼未來

kutkin05/08 14:47是成本 比較中古屋就知道

knives05/08 14:47住那，每天爬大度山去市區工作，你爽就好

knives05/08 14:49那有什麼能不能住的

KingFelix05/08 14:57不自住真的別去 覺得不好脫手

chanel125905/08 14:58大樓不敢說，但如果想住透天只有海線買得起

ttyy05/08 15:12拚未來不就是拚個從不好脫手變好脫手嗎XD

ttyy05/08 15:12拚到就是他投報會比別人還高

ttyy05/08 15:15不過這題問版友真的意義不大，過往經驗來看版上談論地區

ttyy05/08 15:15好像也沒講對過幾次

ttyy05/08 15:15利弊分析查一查自己判斷就好

kevin2805/08 15:16反正想買的就去買，可接受自住就去住，沒什麼好挑的

kevin2805/08 15:16多數人預算就那樣，可選的就是蛋白新屋/蛋黃老屋

kevin2805/08 15:16反正都是自己的決定

kutkin05/08 15:19講對是有獎勵嗎

jessicaabc9805/08 15:2780-120

haunt1105/08 15:35前一篇1000萬要投資海線的不是有人告訴你這邊專出8

haunt1105/08 15:359危險別來了嗎你還要想不開來這賭XD

backpacker1805/08 15:38淡水都有人買了

backpacker1805/08 15:38海線為啥不能買

carden3105/08 15:41聽別人講你也不知道哪些是真的，你晚上八九點左右來重

carden3105/08 15:41劃區這看新大樓點燈率最準，有人口剩下的自己會生出來

msy921305/08 15:46個人覺得台中港重劃區附近，未來滿多建設的，很期待以後

msy921305/08 15:46發展。 家人在彰濱工作，買這邊通勤也不會太遠。

msy921305/08 15:47比較過彰化市，鹿港，和美，員林，最後是選擇買台中海線

yonex1205/08 15:48未來不知道，近期一堆平轉釋出，看好就去撿

ttyy05/08 15:55實務上看點燈率好像不是很準XD

princec05/08 16:01海線買沙鹿、山線買大雅

buike05/08 16:08純抗通膨區沒被轉約買高的案，Q3Q4海量交屋潮可撿

Xylazine05/08 16:09跟六都外的鄉鎮市區比當然比較好，因為那些地方開價也

Xylazine05/08 16:09不便宜

buike05/08 16:09之前一堆板上問貸款的就知道怎麼回事了

over99905/08 16:14好的高中都要跑到市區 超遠

jeffsu05/08 16:15看日本未來最終保值的只有蛋黃區 這種海線就看人口數 增加

jeffsu05/08 16:15就還有戲

jeffsu05/08 16:17太短賺不到錢 太長少子化正式發酵 自己判斷

pjc20205/08 16:19走一圈那種濕鹹的空氣，在便宜還是算了

buike05/08 16:20沙鹿富X那價格，附近有的屋主還沒回神，快

blacktom05/08 16:20台灣要像日本那樣可能還要20年，放十年脫手還很穩，買不

blacktom05/08 16:20起市區只好買沙鹿，總比沒買好

blacktom05/08 16:21千萬別買沙鹿富宇那些率先開到一坪破40的建案就好，還有

blacktom05/08 16:21其他一坪40以下的可以買

buike05/08 16:22那群2500位梧棲勇士，Respect!!

geniusw05/08 16:25可能 聽說

jeffsu05/08 16:27所以我就說太長太短都不行阿 太短還沒漲夠 太長少子發酵

jeffsu05/08 16:27 所以可能10年內要處理掉

jeffsu05/08 16:28那如果這樣我還不如直接買蛋黃 台中蛋黃還有空間未來也不

jeffsu05/08 16:28用擔心少子化

jeffsu05/08 16:29以台中的人口吸力 未來市區房價可以接近北部沒問題

jeffsu05/08 16:37https://i.imgur.com/LsgT0LU.jpeg

ttyy05/08 16:37以日本來做類比的話，還是有大量人口被逼到去買外圍

ttyy05/08 16:38那梧棲基本上也不用擔心。所以還是回到時間問題

jeffsu05/08 16:41後來統計資料也跟我之前預測的完全一樣 房價高的時候更需

jeffsu05/08 16:41要回防市區 而不是布局蛋白蛋殼 要布局現在有點慢了

buike05/08 16:43回防市區+1

ttyy05/08 16:45梧棲、彰化，通勤進台中市上班，捷運都規劃了ㄏㄏ

labell05/08 17:00缺印度外勞啊 可新加坡差在 有印度外勞可以育嬰

jeffsu05/08 17:07去年就有版友跟我討論高房價應該買哪 統計已經證明我贏了

jessicaabc9805/08 17:08現在哪是蛋黃，完全不清楚

knives05/08 17:13台灣正在印勞進行式

alannn05/08 17:22台中海線搶爆，富宇熱賣

smallhau05/08 17:27海線討論度啥時這麼高了…

blustery88805/08 17:39水湳沒肉 未來市長

jack021605/08 17:54市區三房2000萬起跳 精X遊園也2000 往海線靠一點1500不

jack021605/08 17:54香嗎？海線機能起來 滿足日常生活 假日去市區吃好點就好

jack021605/08 17:54了

jack021605/08 17:55對中科來說

ttyy05/08 17:57預售屋各區統計數據會因為建商當年在各區的推案量有劇烈影響

ttyy05/08 17:58其實看南屯北屯在那張圖上的數據變化就知道了

ttyy05/08 18:00當然可以解讀為南屯暴漲，但那張圖我傾向解讀嶺東沒推新案

ttyy05/08 18:06同理南區暴漲到跟南屯同價位，難道是南區跟南屯平起平坐了?

ttyy05/08 18:06顯然不是，而是南區今年有高價位的預售產品出現拉高了平均

carolgilbert05/08 18:23新竹風有沒有很大

HGT747305/08 18:24未來不會多厲害，但基期低勝率高

shiyanin05/08 18:42連大甲都漲到一坪31萬，不知道在漲什麼

knives05/08 18:51海線那叫剛性需求，就給他漲，很可以阿

qpam05/08 19:11政策幫標哥做多，跟就對了

parkerwester05/08 20:26藍線延線中間點，差不多就沙鹿東海站點旁蓋好市多

parkerwester05/08 20:26較能吸海線客

brunchbug05/08 21:29蓋校區？ 確定耶？

borashen05/08 22:26拜託不要來太多人、不然其他人上不了車

caryu05/08 23:20你講的這些我3年前就聽爛了，唯一值得肯定的是全聯確定進駐

idmaker05/08 23:39看一堆平轉丟出來就知道怎麼回事了啊還用問

buike05/08 23:52樓上，這時候是買點嗎？別人恐懼我貪婪

naohcl05/09 06:36停車場滿滿 點燈率不錯 又可以裝電動樁

naohcl05/09 06:36有前途

Ghostmo05/09 11:35風大起來連走路都難

naohcl05/09 12:23其實交大的風更大

kklarinet05/09 12:32已台中蛋黃區持續西移的特性，西屯中科，沙鹿，龍井 長

kklarinet05/09 12:32線還是挺有機會

buike05/09 12:44新竹看梧棲海風根本小兒科