[情報] 央行已經回應賴總統昨日談話
獨/「限貸」惹民怨 楊金龍親上火線與銀行開會2小時 做出二大裁示
2024-09-02 12:38 聯合報 記者朱漢崙/台北即時報導
中央銀行總裁楊金龍今日早上10時親上火線,召集八大公股行庫及10多家民營銀行總經理,總計超過20家銀行代表與會,會議進行約2個小時,在聽取各總經理對於目前房貸「限貸」問題及民眾恐慌情況的陳述後,
楊金龍做出二大裁示,
一是一定要滿足首購民眾的貸款需求,不能反而造成民眾交屋時違約;
二是對於民眾的客訴爭議,一定要柔性勸導,不能再製造更多誤會。
據悉,今日央行召集會議的陣仗很大,包括業務局、檢查局等一字排開和楊金龍一起聽取簡報,由於央行這次開會,僅讓各行庫總經理一人前來,保密工夫也到家。知情人士指出,在上周五閣揆卓榮泰對外強調要維護首購族的貸款權益之後,央行就通知各大行庫總經理來開會,而周日晚間賴總統上節目提及「銀行反應過當了。」使今日會議更顯重要。
各大行庫在會中也達共識,若是已完成對保,則民眾一定能得到撥款,會優先處理。
各大行庫在會中向央行表示,已經火速盤點可貸款的餘額,並且將以首購族房貸為優先,並且也有行庫指出,在存款部位上,由於民眾投資股票、ETF(指數型股票基金)愈來愈多,造成存款流失,也是使得銀行逼近銀行法第72條之2規定不動產授信不得逾30%的主因。
心得:
因應來總統上電視發言
今日央行召集會議的陣仗很大,包括業務局、檢查局等一字排開和楊金龍一起聽取簡報,由於央行這次開會,僅讓各行庫總經理一人前來,保密工夫也到家
結論:
1. 一定要滿足首購需求
2.已經完成對保 一定會撥款 會優先處理
3.其他柔性勸導 不能製造更多誤會
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○ PiTT // PHJCI
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老調一直談
笑死 說清德宗廢的 現在可以出來說話了唷
畢竟總統都出口干預了,底下官員敢不領命?
央行也說首購金身不敗
這都是屁話 給你低成數高利率短年限也算是滿足首購啊
中央、央行、金管會: 首購金身不敗
穩
去翻翻看前幾篇推文多少防蟲高潮...連中文都不會看
真的廢,還以為要解上限了,說一定就一定貸的到嗎xd
30%還是沒開綠燈
新青安好像大家閉口不談 那新青安申請了還能過件嗎
會不會首購可以貸 但是貸不到8成?
還一堆人吹青德宗多厲害 果然風口上豬也會飛
只要新青安可以繼續做 + 首購無敵,那還可以繼續
搞不好連新青安都只給9成30+0 2.5%起跳 看小白吞不吞
什麼都沒改啊 就等幾個月後30趴
炒房多房的可以洗洗睡了
就問一個問題,因為這則回應這時候跳下去首購的咧
房價全面八折大概是免不了了
不是沒電,是電送不進來
聽君一席話,浪費我時間
沒對保洗洗睡,客訴就摸摸頭不好意思
一定要貸給首購,沒說一定要貸給新青安?
還滿爽的
首購定義銀行可以決定
不是貸不到,只是比較久
跟之前差不多 只多了對完保一定要給貸
沒有貸不到,是條件不夠好你不要而已
魯空租屋股神吃味眼紅嘴臉好可悲
請問這個月還有人貸到新青安嗎?
蛤 對保喔 不是前面說的簽約喔
防蟲嗨了一上午直接被金龍如來神掌巴死在牆壁上
有 我有貸到 而且已對保
非首購房蟲 7414
等等 9月才第一天耶= = 我是指八月喔
希望真的有八折可以撿拜託
這波真的拉開無房首購跟投客之間的的差異啦
魯空租屋股神輸了十年還要再輸下個十年,輸家就是天
生的輸家
前面有說簽約喔 為啥我是看到簽約對保XD
所有銀行黑絲妹子一字排開柔性勸導
五倍槓桿vs 2倍槓桿還可能貸不下來
很棒 直接衝破72-2水位
翻譯就是新青安一定要過
跟銀行簽約貸款=對保,買賣合約不是跟銀行簽的
所以Fomo小房蟲還有戲唱嗎
對保才是真的簽約 你去申請貸款只是送件而已
銀行可以不准 條件也可以不按照你的期望
現在到底是臨近水位銀行只想賺高利率跟vip ,還是爆了
,還看不出來嗎==
一直都有資金 只是利息高成數低而已啊XD
Fomo 仔如果是急著自住的還行 急著買二屋或還卡著的
凶多吉少 嘻嘻
敢給vip 不給首購 等著被央行 金管會聯手暴打
大家都知道首購沒事,問題是這波不就是新青安搞出來的
,還是爛啊= =
投資盤gg
換屋 投資客多房族 準備全款買房了!
兩邊方向根本一致= =
30%還是在?新青安也還是在30%內?
不過銀行對保完的本來就會撥款吧 多數是拒絕對保的
支持繼續放貸,另外拉高房貸利率,收進來的利息還
能解決貸款水位問題。另外首購只要貸款人名下無房
就可以,這標準….
看怎樣算首購啊,現在搞不好是有買過房子就不算首購
目前看到,號稱被影響的,有幾個真的是換屋啦…
人頭就小心被抓到直接取消新青安條件
最保險就是沒房子的首購啊
第二房以上自備五成也貸的到吧
第二點柔性勸導是甚麼意思
看來首購無敵,投資客這一次可能現金不足的可能會被打
掃到斷頭
板上跟脆上看到的,幾乎都是有些壓線的狀態下翻車==
柔性勸導:去找農會或保險
真首購綠燈 央行真首購應該放鬆 其他繼續 還要看內政部那
邊會不會改新青安條件 賴也沒跳票 央行也還可以接受 之前
過件卡的也解了 省下的繼續看 等這週變化
央行都看見系統性風險了,現在還有人要搶上車喔
脆跟版上看到的滿多是自營商,沒薪轉的
清德宗果然有力
不用改條件吧,收支比抓緊一點,寬限期少給,這都是銀
行內部自己的權限
交易十次名下無房的首購
演演猴戲 誰叫央行出手的? 清德宗 誰說央行過當? 也是他
第二戶自備5成或是非首購但目前沒房的自備3成都有機會貸到
3%以下
取消寬限期這麼重要的事竟然不做
配偶有房的算不算首購?
丟給基層噢?
寬限期應該一起取消
一堆換屋族假首購,反正夫婦一人一間,繼續偽首購
就說執政黨就是要把房屋自有率衝高 讓喊居住正義的
自己忍不住也上車
幾年後 居住正義就沒市場了啊
你們自己買了就一直喊要霸凌新人XD超壞
怎麼可能緊縮寬貸期那是還能控制才能用的招式
一旦緊縮房市馬上進入看誰先跑節奏
寬限期確實該取消
現在就 7 8年級 人口最多的時代為買房主力阿 當然搶貸
支持繼續放貸,另外拉高房貸利率,收進來的利息還
能解決貸款水位問題
有講等於沒講
不就維持原本嗎?柔性勸導可以無視了啦
為怎麼覺得啥都沒說 有沒有房產大師開示?
講半天不就是非首購繼續限貸嗎 大家都有台階下?
夫妻一人一間還好吧 就是要弄死一人多間的而已
逼銀行收一堆條件差的首購 這種政府的銀行我不敢投資
首購不要檔就好, 第二間要檔沒意見
有說啊 就是不會讓首購族群違約 要放行
不敢投資建議放空
噴到爆 感謝政府支持!
收到 繼續吧
早就講過了,一個禮拜就會有解套辦法,結果居然是總統
出來解套,要噴爆囉
寬限期不可能取消,因為這是新青安的特色。
沒這種特色,還叫新青安嗎?變成新青不安
我還以為是那些立委建商會出來搞,結果直接是國家元首
,表明了房地產起碼再八年不會跌,也就是說再漲八年,
一年20%複利成長自己算算八年後房價多少,現在上車真的
還來得及
首購的定義大家認定都一樣嗎?央行有先定義嗎?
一定會滿足需求啊 我不是不給你吃飯 我是端一坨屎上
來逼你吃下去 (e.g. 房貸利率3.5%0寬限)
看來不會有斷頭潮了 打家放學回家了
德政給推
皇上英明 哪個賤民還敢擋
拍謝啦我買太多股票 害大家存款變少
首購沒影響 還有人在吵 看來大多是假自住真房蟲
說清德宗打房 管制的出來洗地啊
銀行不是一直靠北台灣人愛存錢嗎 嘻嘻
被摸頭了,再不乖忘記聖上講過什麼就會被腰斬喔
說了一堆幹話,結束這回合
太棒了 可以繼續用新青安來炒
至少對保過就要給錢了 災情可以緩解一點
對保過了還不給錢實在很母湯
沒房首購沒事了,多屋族888
傻鳥這樣也能吹清德,太聰明了
換屋應該有能力負擔高利率 沒差
一定會過但是沒寬限也沒當初講的利率
這樣還能一年漲10%? 可憐哪
跪了
完了 新青安會不會只能貸到7成 3趴 ><
解套在哪…是我閱讀能力有問題嗎
就說這次看出多少防蟲不僅沒金融常識 連中文也沒學好
問題在於購買力的降溫
首購優先考量 合理啊
30%沒改就是廢話吧
升息額度馬上就出來了,就怕升息結果搞到房市沒資金
所以賴清德有說要怎麼解決30%水位已滿的問題嗎?
台灣的銀行是全世界最保守的,不信有人敢挑戰72-2底線
賴說要讓首購貸得到,但是沒說利息多少可以設5%愛貸不貸
升息,提高房貸利率到5-10%,利息收入可減緩水位問
題。何況本版許多人覺得房市落後股市漲幅很多,提
高房貸利率剛好補漲。一舉數得
股市漲成這樣,房貸利率這麼低,銀行要不要盈利啊
?
首購可以啊 本來買第二房就是靠自己
首購+對保>首購>>>>>>>其他.每人只能貸50%
不是缺電,只是常常停電
直接指揮銀行???
重點:第二戶自求多福
1.不可能2.合理
爆
[情報] 央行宣布升息1碼中央銀行向高房價與高通膨宣戰!央行今(17)日召開理監事會議, 決議調升貼放利率1碼(0.25個百分點),央行重貼現率上漲至1.375%; 本次為總裁楊金龍任內首度調升利率 也是央行睽違逾十年來首次升息;楊金龍今日並未宣布採取第五波房市信用管制。5
Re: [新聞] 快訊/央行下重手! 命令銀行「自主控管有沒有看到重點 央行請銀行不影響無自用住宅民眾購屋 代表央行請銀行水位留給首購族 所以首購族可以安心了 至於那些得到房價上漲還整天1
Re: [新聞] 獨家/房貸「一貸難求」驚動賴總統 央行據了解,央行與金管會已採一致做法,若有民眾陳情、一律請銀行處理,基本原則是,已 「對保(指客戶來申請且被核准)過了」,等於已承諾貸款額度了,當客戶要交屋時,不 能還讓客戶「排隊等撥款」。 總統賴清德接受年代新聞台「雅琴看世界」專訪,9月1日晚間正式播出,他重申並沒有所 謂「限貸令」,只是很多金融機構對不動產融資已接近30%上限(指銀行法72-2條),央- 之前就說過楊金龍根本不懂雷曼兄弟 一個小小的央行 怎麼跟財政部 內政部鬥 現在行政院 還有總統都出來背書了 這就代表有機會用特別條款給貸 信貸都急著借人 房貸這種更穩的 商品沒有不借的理由 賴清德都背書了 央行再堅持也沒用 --
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