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[閒聊] 桃園中路為什麼可以超越三峽北大啊

看板home-sale標題[閒聊] 桃園中路為什麼可以超越三峽北大啊作者
bmwg8
(G8)
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兩個地方都純住宅規劃

當初中路的天花板就是北大

結果中路現在一坪73萬,反超北大的70萬

北大到101到台北車站都比中路還快

北大城市規劃還屌打中路

北大還有捷運

結果中路現在房價天花板超過北大了

不是越快到台北,房價越高嗎

中路為什麼可以打破這個定律呢

中路現在打破了這個定律

是不是代表接下來北桃園G12-G14也能反超林口呢??

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※ PTT 留言評論
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pz520210/25 23:44實價登錄的功勞

NeihuSnape10/25 23:50北大就沒地了 中路一案疊一案 很快就上去了

北大現在還是有幾個新建案在售啊

atliberty10/25 23:55沒有遠雄?

backpacker1810/25 23:56沒地啊

backpacker1810/25 23:56重劃區沒地基本上就上不去了

chen0988510/26 00:10三峽北大幾乎已經沒有新北門牌優勢了

ajax444410/26 00:17中路是桃園區的人買的,北大是只買得起北大的人買的

aoiaoi10/26 00:20就來亂的 拿一個新北外圍跟桃園 說不是越快到台北越貴嗎

林口也是新北外圍啊,又不是比金山萬里淡海

Taiwanwolf10/26 00:30雞首vs牛後

北大地理位置與環境都比中路好啊

antigidu10/26 00:34好奇你中路買幾間?

※ 編輯: bmwg8 (118.169.231.249 臺灣), 10/26/2025 00:38:49

sai061310/26 00:39種比較法的意義在哪……

我已經提出合理的看法了,北大地理位置跟環境與交通都比中路好,那怎麼房價會輸中路呢

※ 編輯: bmwg8 (118.169.231.249 臺灣), 10/26/2025 00:39:40

chouvincent10/26 00:40中路很多都是藝文老住戶的小孩

※ 編輯: bmwg8 (118.169.231.249 臺灣), 10/26/2025 00:40:53 ※ 編輯: bmwg8 (118.169.231.249 臺灣), 10/26/2025 00:41:32

chouvincent10/26 00:41認識好幾個都不用上班的 科

kutkin10/26 00:46北大70萬不夠貴嗎

repast10/26 01:12傻子才買中路 跟監獄為鄰 頭殼壞掉

c6066den10/26 01:24你提出的的確蠻合理, 照理來說北大市容好又是新北不太

c6066den10/26 01:24應該要比中路房價低

c6066den10/26 01:25不像板橋和龍山寺這樣就算了,畢竟萬華市容比較老舊

bogy2610/26 02:23其實沒什麼 就那邊建商比較會炒而已 青埔幾年房價翻倍是

bogy2610/26 02:23好在哪 案案疊吸引fomo仔去買而已

ultradev10/26 05:57北大就算有新案,也很少,中路一直有話題,跟青埔一樣不

ultradev10/26 05:57值那個價,但就是炒得上去

ultradev10/26 06:02三鶯線只是擦邊北大,不算太大利多,而且北大還有八擴搶

ultradev10/26 06:02

mcgrady1233610/26 06:17等柑園那些田大解放誰看不到誰車位燈不好說捏

quiet9310/26 06:27價值就不一定等於價格

shliau10/26 06:44推案量差這麼多 北大沒人想炒而已

POWERSERIES10/26 06:57換戰北大了?整天開戰很有趣?

kk123410/26 07:15可憐 一瓶73我還以為是103~XD

bms10/26 07:38這種比較就是在比台股股王是哪一隻一樣可笑

bms10/26 07:39我買的股票價格比你高 我贏了這樣

nash1974110/26 08:14北大沒地蓋新建案,中古的大多15-20年,漲福有限

nicejeffery10/26 08:15靠預售疊阿

backpacker1810/26 08:17土地是重劃區的燃料

backpacker1810/26 08:17沒地想炒也炒不了

backpacker1810/26 08:17尤其是沒辦法都更的蛋白蛋殼

dophin33210/26 08:26中路是老闆在買的...

dophin33210/26 08:26桃園中小企業老闆

ultima011910/26 09:00這板沒有開戰文就變的更冷清了

ichbinapfel10/26 09:12格局和腹地差這麼多,林口是個完整的城市,自己有醫

ichbinapfel10/26 09:12學中心、上市櫃公司幾十家、大學好幾座、整座綠化的

ichbinapfel10/26 09:12花園城市。你講的其他地方頂多是小小重劃區。

DADAOH10/26 09:15假裝在問,其實在戰XD

chrisstar10/26 10:06中路在桃園 北大在三峽

chrisstar10/26 10:06一直比較北車 101距離幹嘛

chrisstar10/26 10:06中路居民天天通勤北車?

characterlu10/26 10:10用問問題在吹中路,才買一間吹這麼用力

shliau10/26 10:19中小企業老闆才不會買中路 藝文南崁海華還比較多

chimouse10/26 12:10客群不同 比三小

怎樣不能比,青埔可以跟竹北林口土城比,中路不能跟北大比?

chimouse10/26 12:10住中路有一半以上還是在桃園工作的

jaricho10/26 12:12人如其名

zzxzero10/26 12:23北大我也喜歡,但是中路周圍的人口機能比北大強太多了,

zzxzero10/26 12:23北大會贏才是奇怪的邏輯

ppnow10/26 12:44北大沒有新案了吧

pigpeachegg10/26 12:46故意拿個案70萬講還以為全部建案都70萬勒,平均才55萬

你醒醒好嗎,如果只看新案,下南崁還比中路高,你覺得下南崁房價有比中路高嗎

pigpeachegg10/26 12:47比北大還低快10萬笑死

pigpeachegg10/26 12:47https://i.imgur.com/CyOfoWZ.jpeg

pigpeachegg10/26 12:47https://i.imgur.com/nUMg1mn.jpeg

XMASRICCCH10/26 13:48房子等級你是一點也不參考

arnbition10/26 13:57北大發展到極限了 除非柑園那整片打掉重劃

Chauncey10/26 14:06北大還是比較貴,只是因為北大沒地了,現在都是中古屋,

Chauncey10/26 14:06但價錢還是比中路高,看看實價登錄你就知道了

※ 編輯: bmwg8 (118.169.231.249 臺灣), 10/26/2025 14:33:37

t7034910/26 16:38好了啦

a951l753vin10/26 17:21拿個指標性建案拿來跟其他區域平均單價比是在?

我拿最高比最高啊,有啥意見

ohimvickey10/26 17:59這個人生病了 沒賺到青埔漲幅就開始青埔黑

這裡哪來酸青埔了,真悲哀

ohimvickey10/26 18:00我沒賺到買在板橋我也沒黑青埔r 中路啥鄉下地方

jaricho10/26 18:03中路是什麼? 上路下路還是打野?

newstyle10/26 20:38北大適合居住

hhjjhhgg10/26 20:48馬岱中路無敵 是沒聽過?

※ 編輯: bmwg8 (118.169.231.249 臺灣), 10/26/2025 23:06:21 ※ 編輯: bmwg8 (118.169.231.249 臺灣), 10/26/2025 23:08:11 ※ 編輯: bmwg8 (118.169.231.249 臺灣), 10/26/2025 23:08:44

aa0078810/27 00:28打三國一開始就要中路的通常都是廢物

glittering10/27 08:3273萬那遠傳豪宅 沒啥意義 等發發7x萬再來講

EChien10/27 10:28桃園跟三峽還是有等差的

s2261006910/27 14:08中路抗性很多 北大還是比較宜居 北大真要再漲就是等麥

s2261006910/27 14:08仔園重劃區