[請益] 請問老公寓裝修大概怎麼評估費用?
各位前輩大大好
小弟近期在看中古屋
蠻多公寓屋況不佳都需要整修
近期看到一間
大概資料如下
室內約17坪、鄰近捷運站、五樓公寓頂樓
臥室有滲漏水
外牆、天花板、浴室、廚房、陽台、客廳、臥室都有壁癌
這樣如果要簡單修繕到能居住
約莫需要花費多少呢?(大概抓一個範圍就可以)
部分狀況如下
謝謝
https://i.imgur.com/GJvGEdq.jpeg
--
抓三百到五百吧
我最近也有一間室內18坪狀況很差的頂樓老公寓要整修,討
論後基礎工程一坪要十萬左右才能弄到好。
17坪,屋頂、外牆、窗框防水,天花板十幾坪重做,
油漆,廁所重做,地板重做,鋁窗換新,幾十萬吧
一樓來鬧的?
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uthuser=0
沒啥尷滿A推薦用這網站抓個大C
天花板也漏水,那你頂樓防水整個要重做
哪個縣市
其他室內漏水,重拉管線廢棄原本水線,浴室廁所防水重做
150到200
不過是自己發包監工
窗戶處也可能有漏水,所以這部分也要重做。先粗估200萬吧
找統包整間重練一坪抓7-10
頂樓再加個2-30
台北至少一百 其他縣市不知道
壁癌來自浴室還是來自外面,差很多
有些可以自己來呀
水電重拉廚衛翻新不用特殊材料統包約7~10w/坪
樓上+1
我覺得差不多要三億才夠
聽起來500
破產版半價
自住的話 建議抓200 住起來才滿意 折舊才不會那麼明顯
100左右
頂樓首重防水吧 你這從天花板蔓延開來看起來不是管線
的問題 要最省又最大效果先在天氣好的時候把頂樓防水
層塗好外牆蜘蛛人也塗好 窗框縫隙是細節不能漏 再來壁
癌尻掉補土重漆應該就差不多了
地板隨便看要SPC還是什麼 不用拆除能省很多 廚具最便
宜的那種10萬以內搞定
簡單修繕一堆人在那邊300萬是有事膩==
看照片是要怎麼簡單啦 乾脆建議粗臘打一打好了
這屋況一坪10萬我覺得不夠
要簡單,壁紙貼一貼啦。5000內
至少500吧
砍掉重練+簡單裝潢大概200多吧
含基礎工程的話 一坪抓8-10萬吧
只要結構沒問題,一坪10萬可以整個翻新含正常收納包含
天花板廚具衛浴全換新。再爛價錢不變,因為一定拆到見
底全重做。
一坪抓10萬,頂樓要特別處理再多抓20萬-30萬左右。
爆
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