[閒聊] 換屋族為啥不賣舊房再去貸新青安？

jepniek709/24 23:10搬家成本….

kellymama09/24 23:10你有自己跑過一遍你說的流程？

toto12309/24 23:11會漲幹嘛賣

PKPKOUT09/24 23:12因為不是每個人像你一樣這麼有空發廢文

chal09/24 23:12其實就是自私 為了自己搬家方便 破壞金融秩序

xxxxqay09/24 23:13漲成這樣 慢慢賣好嗎 你名下一定沒有房子 = =

jerry1030709/24 23:14你跑過一次這個流程就懂了

kusomanfcu09/24 23:14股票越沒賺錢的越急啊

hcchiena09/24 23:15一個高潮的空空連聖上的新青安可能都不會上車, 跟他解

hcchiena09/24 23:15釋那麼多幹嘛？

tteeccddyy09/24 23:15房子賣不掉啊 現在能買房的這麼少

physicsdk09/24 23:16賣掉住哪？現在貸款不好貸賣給誰？

EvilJustice09/24 23:16你反串嗎？你要不要自己搞一次就知道了，比較有可能

EvilJustice09/24 23:16的是售後回租，但也是不好操作

OxFFFF09/24 23:17真換屋可以打契約賣掉回租一年之類，前同事做過

marsonele09/24 23:17當然先買後賣啊 錢不夠下家出啊

elven09/24 23:20廢文

cloud345509/24 23:20我表姐買的房子也是售後回租給原屋主三個月

kobegod556609/24 23:20祖產有時不是說賣就賣的

a9693200009/24 23:21售後回租還必須買方不是新青安呢

beersea081509/24 23:22我有這樣過，先賣後租再買，半年內大搬家2次，很麻

beersea081509/24 23:22煩，但確實沒有不行

PTTMAXQQ09/24 23:24果然是沒房子的人才說得出口的風涼話

session509/24 23:24因為舊的要留著賺利差或出租，新的要拿便宜資金八

session509/24 23:24成+地板利率貸款擴大自己的資產。假換屋真套利，現

session509/24 23:24在不讓套利就是社會不公政策殺人

PTTMAXQQ09/24 23:25賣房搬家租房買房這過程極為麻煩，

PTTMAXQQ09/24 23:25你這種單身一人飽全家飽，

PTTMAXQQ09/24 23:25放個屁拍拍屁股就能走人的不會懂啦

physicsdk09/24 23:27回租有幾個問題啊 買家自住的不願意 投資收租的才願意

physicsdk09/24 23:27 現在投資客都被斷金流了你上哪找給回租的買家？ 然

physicsdk09/24 23:27後你怎麼確定回租期間能找到理想的房子？ 好房難找是

physicsdk09/24 23:27整個大環境的問題 房市長期資訊不透明 建商開始蓋爛格

physicsdk09/24 23:27局 不是只有還沒買房的人受害欸 非常同意目前房市的現

physicsdk09/24 23:27況很糟糕應該改進 但因為這樣就可以抓到一個有買房的

physicsdk09/24 23:27就往死裡打不分對錯了嗎？

meredith00109/24 23:27因為傻子才賣

physicsdk09/24 23:28你如果支持換屋租現賣後回租 就是在支持投資收租的行

physicsdk09/24 23:28為 確定嗎？

mirror022709/24 23:29人家就想繼續賺 不要擋人財路

dick92909/24 23:30事在人為，找藉口找理由很簡單

MizPerfect09/24 23:31有啥麻煩的阿! 我要買房子都會先租附近的房子看狀況

MizPerfect09/24 23:31租了覺得環境還不錯 才會在附近看新房子 好嗎?

MizPerfect09/24 23:32搬家就找個小發財 跟親朋好友搬一搬阿..哪裡麻煩

physicsdk09/24 23:32的確啊 就跟無腦多笑你們買不起房子滿嘴藉口一樣 不能

physicsdk09/24 23:32就事論事討論 你們現在的嘴臉有什麼不同嗎

dick92909/24 23:32我就是先賣後買，但是委賣的同時也積極看房子

colinfeng09/24 23:34因為舊的要再拿來薛年輕人的錢

MizPerfect09/24 23:34利率2.5% 新青安1.775%一年送你7萬5 能用為啥不用?

firzen4809/24 23:35搬家很麻煩 還有空手的時候房價漲了魯空不會幫忙貼

marsonele09/24 23:36大多頭讓你租半年 價格漲50-100 我就是晚半年+接近100

MizPerfect09/24 23:37一年政府送你7萬5 小發財都可以租15天了

paunch09/24 23:38就好像買不起房為什麼不要多兼一個工作，反而叫政府打他人

paunch09/24 23:38的資產

vicet09/24 23:40麻煩 結案

MizPerfect09/24 23:41只有祝 隔套收租的 吃房價下跌 吃到飽

repast09/24 23:41媽寶 巨嬰 房蟲房蟲夜裡哭哭

jack021609/24 23:42換屋一堆都馬買第二間 第一間出租

jack021609/24 23:43老婆老公各一間還不夠嗎

snow3028809/24 23:45有小孩的話那可能這樣搞…

metam09/24 23:45兩間才爽啊

bms09/24 23:45你484還沒買過房子

onenineone09/24 23:46是喔 你說的都對

MizPerfect09/24 23:46自己搬過 一天就搬光了 還都大型家具 嫌麻煩真巨嬰

snow3028809/24 23:46按錯，補個噓

buike09/24 23:50搬家明明很麻煩，幫過有小孩的搬，累爆

chrisstar09/24 23:51誰跟你一樣吃飽太閒

chrisstar09/24 23:51先賣後租先後搬兩次家

Jerry46909/24 23:52嘻嘻

paunch09/24 23:52還要找到願意短租的房東喔

Jerry46909/24 23:52你成功了 釣出一堆XD

presidentbbb09/24 23:53這種言論想必是沒生過小孩的單身廢魯空吧

elongation09/24 23:54換屋族(x)，炒房族(O)

jessicaabc9809/24 23:55炒

darkangel11909/24 23:58搬家 再去租房很爽膩

buike09/25 00:00又不是央行租房，甘央行屁事

s90661509/25 00:00帶著上有老 下有小，問你老婆為什麼不先賣再去租房？啊

s90661509/25 00:00，有老婆嗎？

AnthonyJoe09/25 00:01可憐 有小孩的家庭最好可以這樣搞

AnthonyJoe09/25 00:01單身魯蛇才這樣做

dr90014309/25 00:04以前不用租房可以直接換

benson50209/25 00:04有小孩的要換屋通常都已經有兩個人頭了，兩間不夠用？

GPdaGG09/25 00:06閉嘴啦魯空你想搬家幾次

ariz09/25 00:10可憐

SeTeVen09/25 00:10S全家的房蟲傾巢而出

repast09/25 00:14一堆小房蟲被釣出來 笑

jumilin92709/25 00:23好了啦 龍哥都要開人道走廊了 別再噴換屋族了

chimouse09/25 00:28騎驢找馬很正常 換手機也是先買再換 啊換成上千萬的房子

chimouse09/25 00:28就不能這樣做了嗎？ 嫌自己不夠忙還是有多閒？ 還先租

chimouse09/25 00:28勒 違反人性還當規矩 政府本來就有提供先買後賣的做法了

chimouse09/25 00:28 甚至重購退稅也是幫忙換屋族 然後現在一刀切 說你這樣

chimouse09/25 00:28是炒房 根本背刺

JKjohnwick09/25 00:29這放火燒這招有用

tigotigo556609/25 00:33可憐哪 一堆炒房仔明明就想囤房還要假裝自己是換屋

tigotigo556609/25 00:33族被誤打 笑死

tigotigo556609/25 00:36如果央行提出來的解決方案是給你時間先把舊房賣掉

tigotigo556609/25 00:36房蟲會哭吧

LiebeLion09/25 00:38一堆單身空空言論呀

LiebeLion09/25 00:39那個講自己搬的 快笑死 以為是租屋搬家

kitten12309/25 00:40口聯

a12345469809/25 00:46有小孩就掛老婆名一樣算首購，投資客別再裝了，有夠

a12345469809/25 00:46難看

hypeng09/25 00:54很多換屋族都是置產族，就是大家都這想法，更容易第一間

hypeng09/25 00:54隨便買、反正之後還要換，結果又要覺得換屋很麻煩

zxc36mn709/25 00:54會哀哀叫的都是沒老婆偽裝成換屋族的投資客吧

Sandy10109/25 00:55賺錢高調時：輕鬆無成本賺價差，正二算什麼

Sandy10109/25 00:55要換房時：流程很累知道嗎

tigotigo556609/25 00:56啊不是錢很多 搬家還要自己來？

tigotigo556609/25 00:56房蟲就房蟲 假裝自己是換屋族幹嘛

EvilJustice09/25 00:57唉~應該真的沒小孩，羨慕有時間嘴秋，我洗完碗要去

EvilJustice09/25 00:57睡了QQ

supereva09/25 01:30有些人真的一講話就看得出是魯蛇XD

yzupe556609/25 01:44因為他們不想賣想炒，又沒辦法拿現金炒

Crpaul556609/25 01:52去旁邊嘻吧

dzzdzx09/25 01:56我會等到死前一刻才賣，到時一定會是房市最高點

c2425399409/25 01:58好了啦 這也要反串？？？

lusifa200709/25 02:08因為壓根沒想賣舊屋

pastevil09/25 02:15菜逼八一定沒搬過家

olampaboy09/25 02:21你換車會先賣掉舊車，再買新車嗎

blackstyles09/25 02:23因為去pchome買樂高喔 笑死

GDSY09/25 02:35搬家真的靠杯麻煩 半年內搬兩次真的要人命

QDR1809/25 03:03尼沒有家對吧？嘻嘻

fireandice09/25 04:39笑死一個家庭短時間搬兩次家很好玩嗎？

tallolz09/25 04:55沒買過房的在說風涼話，租一輩子吧你。

stanleyiane09/25 05:17因為錢不夠

Wolverin556609/25 05:29為啥要用心清安換屋 嘻嘻

Wolverin556609/25 05:29新青安顧名思義是拿來換屋的嗎 嘻嘻哈哈

monken2209/25 05:33果然是魯空

Wolverin556609/25 05:46換屋就是想獲利了結啊 跟炒房沒兩樣

nk1080309/25 05:56還好吧 嫌麻煩就怪怪繳五成啊 靠北膩

nk1080309/25 05:56乖乖

cloudyst09/25 05:58買家貸的到嗎..XD

laechan09/25 06:15先賣舊房再去買新房的思維就像這樣

laechan09/25 06:15https://i.imgur.com/luUEIDj.jpeg

yesyesyesyes09/25 06:16你大概是單身的租屋族吧

HarukaLoveu09/25 06:23不先賣後買想貪圖便利，那就乖乖貸五成別哀哀叫。

LearnRPG09/25 06:26又是一隻夏蟲

az40057043709/25 06:27一堆炒房的雜碎

LearnRPG09/25 06:27那些人喊著房價要崩崩 然後又說人家多持有一年想賺利差

LearnRPG09/25 06:28奇怪了 到底是看漲還是看跌啊

LearnRPG09/25 06:29還有會回租給你的通常也是投資客 奇怪 怎又支持房蟲了?

LearnRPG09/25 06:30真正自住買家都要搬進去了 或是要用新青安怎回租給你

raymond50109/25 06:47藉口罷了

legendd09/25 06:55單身魯空QQ

knives09/25 07:05因為是假換屋族阿

DDDDRR09/25 07:05寧願貸不了也不多負擔搬家成本 換屋族好喔！

adata567809/25 07:09鐵件噓就好

fanc7909/25 07:10你腦袋要不要先換掉

raymond50109/25 07:14阿就沒有要搬 不要為難他們

Amonle09/25 07:14白癡才這樣做，搬家麻煩要死

eden0806200009/25 07:29因為是騙子啊

leeiliang09/25 07:33房產不坑殺台灣人就不像台灣人

ch1rmon09/25 07:36換屋嫌搬家麻煩那乾脆不要換了，怎不説租屋族每年都有被

ch1rmon09/25 07:36房東趕的風險

guns515009/25 07:36口憐，搞不好連房子都沒有，才有空發廢文

DickCowBoy09/25 07:43行李家當一卡皮箱？

sky77709/25 07:45我就是這樣 先賣小屋去租半年再買到目前的大屋

SeTeVen09/25 07:53房蟲想要婊子立牌坊

surferblue09/25 07:53換屋你家的事 沒能力就是這樣 打得好^_^

SeTeVen09/25 07:54反正房蟲就是S全家的巨嬰

surferblue09/25 07:54不先賣後買想貪圖便利，那就乖乖貸五成別哀哀叫

ahlolha09/25 07:54換屋麻煩真的是你家的事 政府沒必要保障你輕鬆換屋

ahlolha09/25 07:55要嘛錢存夠 要嘛就麻煩一點 換屋根本沒有所謂無辜不無辜

didiheyhey09/25 08:01QQ

ahlolha09/25 08:02只是要搬家 又不是要跳樓 通常會叫的都嘛投資客

ocwandu09/25 08:04因為沒有賣不掉加價賣

x46824682x09/25 08:04沒整理過家說出來的屁話= =...

kl040809/25 08:08又在發廢文 你看看你有多閒

kl040809/25 08:08現實生活中 有點錢 有選擇的人 都會選先買後賣啦

kl040809/25 08:09你錢不夠 就是先賣後買 用租的

kl040809/25 08:09當然 更窮一點的 就只能整天上ptt發文罵人房蟲

kl040809/25 08:10以平衡自己被甩掉九條街 憤憤不平的心態

kl040809/25 08:11台灣就是有一群菁英多軍 存款每年就是一直變多 一直變多

kevin96309/25 08:13你沒房？

hcdee9009/25 08:15單身魯蛇才覺得搬家簡單，拎杯結婚前平均2年搬一次家，

hcdee9009/25 08:15結婚後過幾年想裝潢都覺得搬家麻煩死了

bjqs082709/25 08:15整天抱怨政府不如自己想辦法 賣掉舊房就是大型傢俱全部

bjqs082709/25 08:15不留只帶走衣服書籍雜物這樣根本沒幾箱 換新房當然傢俱

bjqs082709/25 08:15電器全換新 這樣搬家哪裡麻煩？

bjqs082709/25 08:17真正自住一輩子能搬幾次家？代表這波真的打到投資仔啊

CHENXOX09/25 08:23賣掉就少1間 下次買就不4原本價錢了 重點4不缺錢 不缺錢

CHENXOX09/25 08:23 不缺錢 幹嘛賣？ 要不4金龍王半路殺出來.....

doubleyellow09/25 08:31賣掉就買不回來了啊！幹嘛賣掉會漲價的資產

chimouse09/25 08:38看完整串才認清 魯蛇真的就那麼多 思維就卡在那裡蠢

chimouse09/25 08:39本質就是見不得別人好 現實不敢講 網路上瘋狂嘴

ahlolha09/25 08:40沒錢又連搬家都做不了的在那稱人魯蛇 可憐吶假換屋仔

tihs10409/25 08:42搬家是真的麻煩，但是你要便宜利率槓桿投資總是要有點付

tihs10409/25 08:42出吧

ahlolha09/25 08:42是啊 什麼都只想爽卻連一點付出都不要 就現代版巨嬰阿

p2077029909/25 08:44哈哈 這串好多可憐人，沒錢就別換屋 懂?

marsonele09/25 08:47本來換屋族按照政府要求存3成頭期款 現在政府拉高到5

marsonele09/25 08:47成 到底誰問題 明明就政府朝令夕改 破壞換屋族家庭計畫

marsonele09/25 08:49什麼叫換屋族只想爽 你是不是沒房眼紅

vector66609/25 08:49連搬家都沒能力 到底換啥屋zz

p2077029909/25 08:50有哪條法律跟你說存3成頭期就好，列出來看看

Samurai09/25 08:51對啊，根本就沒人答應換屋只要三成頭期，幻想啥

psdc25809/25 08:52單身魯空那種最下賤的底層是真的悶了好幾年 就讓他們噴一

psdc25809/25 08:52噴發洩怨氣 避免社會問題 別逼太緊囉

Samurai09/25 08:52而且管制早就開始好幾波了，是你不信邪硬要賭會繼續寬鬆

Samurai09/25 08:52吧，呵呵

ahlolha09/25 08:57我身上就兩間了還跟你們在那眼紅？沒錢就乖乖花勞力啦

ahlolha09/25 08:57別當沒錢也不想花時間的廢物 當人跟你們一樣廢沒錢沒搬

ahlolha09/25 08:57過家只會在那吠？

ahlolha09/25 08:58搬家比瞬間籌幾百萬簡單太多了好嗎 不過這麼簡單的事也

ahlolha09/25 08:58做不到難怪你們沒錢也只會吠

shisix09/25 09:07以前單身覺得搬家就一天能搞定的事，有小孩老婆又龜毛，

shisix09/25 09:07覺得搬家根本要人命

p2077029909/25 09:09龜毛不會離婚嗎 吵死了

p2077029909/25 09:09連離婚都不敢還想換房阿

surferblue09/25 09:09是喔 真要命你就乖乖貸五成^_^

surferblue09/25 09:10看貸五成比較要命 還是搬家？

surferblue09/25 09:11在吠的基本上廢物居多 搬家都嫌麻煩 那去貸五成呀

zark0722209/25 09:18換屋中間要去哪住？你賣了能馬上買到你要的？

jerrylin09/25 09:21換屋族只是要更爽而已 沒有急迫需求

surferblue09/25 09:55中間去租屋呀 嫌麻煩你就拿五成如何？ 真的是巨嬰…

surferblue09/25 09:57啥 591找不到租屋處 啊不會更努力找喔？ 不想找就拿

surferblue09/25 09:57五成出來嘛 講那麼多 不就只想爽？

ahlolha09/25 10:07換屋中間去哪住關我屁事？錢存夠了不就不用有這些煩惱？

ahlolha09/25 10:08你會在意魯空沒房要住哪嗎？那為何其他人要幫你想換屋族

ahlolha09/25 10:08要住哪 都幾歲人了還這麼巨嬰

physicsdk09/25 10:12好棒棒 這時候又可以講法律義正辭嚴了 想買房想到崩潰

physicsdk09/25 10:12 是崩多久才這麼悲憤呀XD 你嫌房價貴買不起 政府沒規

physicsdk09/25 10:12定房價上限 沒規定租金上限 沒保障你一定有房子租 全

physicsdk09/25 10:12都是你自己不努力 加油好嗎^ ^

a951l753vin09/25 10:25雙標啊 賣房時惜售 買房時就會擔心貸款問題了

z541109/25 10:26換屋不賣原屋就不是換屋 end 投資就投資

jkcyhu909/25 10:29看到留言我就放心了 換屋族真的可以去7414 爽拉 ^^

z541109/25 10:31搬家的確很麻煩阿 說有家庭的 你家庭保底兩間 都有8成

justhandsome09/25 10:32刷文仔滾

session509/25 10:35現在的風氣是：只要我沒順利貸到八成地板利率，都

session509/25 10:35是政策殺人社會不公。至於靠便宜資金個人總資產增

session509/25 10:35加的部分是我理財有方，是你們這些魯蛇跟不上的

JKjohnwick09/25 10:35確實啊

pighong09/25 10:37還有小孩學區問題 沒這麼簡單

PTTMAXQQ09/25 10:38看到一堆單身魯空在吠ㄟ，

PTTMAXQQ09/25 10:38真神奇竟然還歧視家庭婚姻，

PTTMAXQQ09/25 10:38是不是早決定一輩子單身？

PTTMAXQQ09/25 10:38那既然決定了那還買什麼房啊？

PTTMAXQQ09/25 10:38單身租房子全世界都可以去，為什麼想買？

ahlolha09/25 10:52有婚姻就不能搬家？什麼沒用的夫妻

ahlolha09/25 10:53要嘛就有錢一點 要嘛就辛苦一點 幾歲了只會哭是在哭幾點

PassinBy09/25 10:56就說蠢人多 純噓不論

kumaliu198809/25 11:06鐵劍趕快回LOL板刷廢文要世界賽了..

ktoaoeex09/25 11:14除非確定能售後不租 不然一堆家當要有地方安置

ktoaoeex09/25 11:15有小孩的人就更麻煩 學區之類的問題要處理

ktoaoeex09/25 11:16我一個人住都覺得搬家很麻煩了

gamania597209/25 11:47不確定性太高阿,賣掉去租結果要買的不賣了或被買走

zinsinzzz09/25 12:05幫補血嘻嘻 戳到痛點了大家會生氣氣

ahlolha09/25 12:07還掛學籍勒 不就是沒要馬上賣想等增值 先讓自己有錢就可

ahlolha09/25 12:07以這樣玩拉

jagger09/25 13:19嫌搬家麻煩 那就錢存多一點

marvinyc09/25 13:24不想多搬一次家就全款買房啊，沒錢別哭邀

marvinyc09/25 13:25銀行沒義務放優惠貸給你，自己窮怪誰

marvinyc09/25 13:25一邊巴著銀行求放款，一邊罵銀行不給好條件，有人這麼

marvinyc09/25 13:26不要臉的喔?

physicsdk09/25 15:19買不起第一間靠腰房價貴的在這說第二戶的自己窮怪誰

physicsdk09/25 15:19啊哈哈哈

phoenix1309/25 15:45搬家錢也在省是要跟人家換什麼房拉 笑死 投資客很急喔

udkki09/25 18:17就是嫌麻煩而已 沒有不可行