[閒聊] 台中藍線各站點投資分析

applebob01/31 13:27秋紅谷站預定在哪條路？

zzz5012601/31 13:29原來瑞聯天地是因為公墓才比較便宜喔 還想說他坪單價就

zzz5012601/31 13:29是比別人便宜一點是為什麼

ffffaaaatttt01/31 13:29阿良你那麼專業，不把站點再分得細一點嗎?

grotwpig64501/31 13:33自己去現場感受一下啦，每個點都寫好累

Harlequin72701/31 13:34市區內的台灣大道沿線 現在預售大概50-80 雖然新聞

Harlequin72701/31 13:34是利多 但價格好像也沒特別香。 新北一環捷運也大

Harlequin72701/31 13:34概就6-9字頭

Harlequin72701/31 13:35然後市政愛悅凹陷的蠻深的 可能現在還買得到轉約3字

Harlequin72701/31 13:35頭

lovefisk01/31 13:35現在有每個站點的細部資料嗎？比如出口位置等……

grotwpig64501/31 13:35所以你看我都沒說要買新屋啊，都是說買土地 中古屋，

grotwpig64501/31 13:35新屋去買海線

bms01/31 13:40在市政府旁的真的會捨不得賣 可能會是未來的忠孝復興 忠孝新

bms01/31 13:40生的感覺

l8038201/31 13:41秋紅谷站在河南路X台灣大道

l8038201/31 13:41https://www.taichung.gov.tw/2261040/post

l8038201/31 13:42各站細部資料供參，變動應該不大

grotwpig64501/31 13:43樓上B大很懂欸，至少50年內不會搬離

newman30201/31 13:47剛買了中興大學附近的房子，請問還有救嗎？

newman30201/31 13:48跟捷運完全摸不到邊的地點

grotwpig64501/31 13:48你買興大櫻花的喔？南區就天母啦 文教區不需要捷運

lienchi01/31 13:50https://i.imgur.com/N5hQ2Wx.jpg

lienchi01/31 13:51科博館站要豪宅有老佛爺 勤美之森 其他有順天科博 御博苑

lienchi01/31 13:51 東方嘉磐 科博之櫻等

JohnLackey01/31 13:52噴爛 沿線以後都50萬起跳 核心100萬

alonzohorse01/31 13:52阿良這篇我該說是清流嗎？

JohnLackey01/31 13:53現在海線還在20萬 輕鬆翻倍

grotwpig64501/31 13:54其實我對於大家亂戰沒什麼興趣，每個人的能力眼界都

grotwpig64501/31 13:54不同，沒什麼好吵的

newman30201/31 13:54興大櫻花旁邊的康城，我是覺得這裡蠻適合居住的

l8038201/31 13:55https://imgur.com/nALEaOr

grotwpig64501/31 13:55南區你就等橘線啊，興大一定會有一站啦，20年後吧。

grotwpig64501/31 13:55自住沒差

l8038201/31 13:55https://imgur.com/t3njsWz

ffffaaaatttt01/31 13:56說穿了就是買凹陷區，海線買梧棲沙鹿，市中心買車站

ffffaaaatttt01/31 13:56這樣肉最多對吧

lienchi01/31 13:58剛看科博館站的順天科博和御博苑完全沒人要賣 xd

alonzohorse01/31 13:59我還以為阿良只會引戰QQ

grotwpig64501/31 14:01反串比較好玩

grotwpig64501/31 14:02凹陷區遲早補漲，市政府一坪新屋70萬 凹陷區中古25萬

grotwpig64501/31 14:02。房地產賣的是空間

gold0801/31 14:03阿良這篇有水準喔

alonzohorse01/31 14:04市政愛悅應該噴了吧

mitic102901/31 14:04竟然沒有土地的主人重壓的正英路分析，差評

grotwpig64501/31 14:05沙鹿車站那你去看一下啊......

isco01/31 14:06B5 沙公站，還有土地可買嗎

uevol12301/31 14:06市政愛悅之前被嫌棄，現在被當成寶XD

mitic102901/31 14:07要我看那邊才是下一個g0

nqj01/31 14:08新屋就湖濱城啊，門口就第一站耶

una28301/31 14:08阿良去哪一家越式

lonelysin01/31 14:09靜宜弘光不用擔心，北勢東路商圈都快幹過東海商圈了，

lonelysin01/31 14:09附近夜市也越來越大。

smart8061501/31 14:09晚了吧 我就問現在沿線有貨的有誰願意賣？

una28301/31 14:11第二市場前陣子老屋拆建才壓死工人

cckcc01/31 14:11市政愛悅12月問還有30初 現在高樓層都40UP了

kevin2801/31 14:13應該不會有人想賣了，撐一下就獲利up

lienchi01/31 14:13老佛爺也是門口就一站

Harlequin72701/31 14:27西區新屋的話科博之櫻我覺得蠻可以 一坪5初 公園第

Harlequin72701/31 14:27一排+捷運

Harlequin72701/31 14:28其他科博館新屋總價都太高了

GigiBuffon01/31 14:29五權站附近的富宇質青如何

uevol12301/31 14:43老佛爺外觀真不像豪宅XD

ffffaaaatttt01/31 14:45老佛爺當年廣告打一半，本尊就掛了...遺作

jc76112801/31 14:53謝謝阿良

Sonian01/31 14:55跟著建設走準沒錯

Lanper01/31 15:01科博之櫻聽說銷售九成了 新青安跟亞昕助攻了一波

lovefisk01/31 15:02台中sogo要復活了

lienchi01/31 15:04亞昕在sogo對面那塊地應該開天價了

backpacker1801/31 15:05阿良不發引戰文分析還是不錯的

lienchi01/31 15:06科博之櫻如果在藍線核定後才賣就不是這個價錢了

backpacker1801/31 15:08藍線基本上就是對照板南線

backpacker1801/31 15:08然後東西倒過來看

grotwpig64501/31 15:12反串可以發現自己盲點也不錯啊

dai2601/31 15:19站在投資立場我會選擇沙鹿市區

Skydier01/31 15:31癢腥殿 天忌W離秋紅谷更近上國道更順路

jemdogdog01/31 15:37梧棲不ok,看看遠雄9這個量，而且附近一堆大樓

lonelysin01/31 15:38藍線又低總價也只剩梧棲。

uevol12301/31 15:52投資當然選沙鹿，低基期很香，也沒直接靠海

poeoe01/31 16:27沙鹿比梧棲好啦 近中科又離市區較近

spermbox01/31 16:40榮總旁邊的公墓沒要遷移

spermbox01/31 16:40為何我很確定

spermbox01/31 16:40因為我家祖墳全部在那

spermbox01/31 16:42從阿公到阿爸，我爸爸那邊的祖墳全部都在那

spermbox01/31 16:43那邊一大片墳墓實際上根本不是公墓，是私人目的

spermbox01/31 16:43墓地

spermbox01/31 16:45那邊叫台中市示範公墓，地主是台中市中區合作社

spermbox01/31 16:46早期開闢的時候買使用權，一個單位就不便宜了

firejeffery01/31 16:50各出入口應該還會變動吧? 有的出入口很奇怪

firejeffery01/31 16:50並不是十字路口四個角落都有出入口

spermbox01/31 16:53很久很久以前，在還沒有那處墓地前多數台中人都是葬在大

spermbox01/31 16:53雅大肚山那邊

jerrylin01/31 18:02車站後站建案聽說早就完銷了

Lin122701/31 19:33五權車站應該不差吧? 到台中車站和大慶都很近

yufat01/31 19:35帝國糖廠是闌尾站嗎

Taiwanwolf01/31 19:50大華勝麗勝興還有吧？

retriever3301/31 21:42寶成等藍線動，才要動？

willylin234901/31 22:10科博之櫻現在是不是很超值？

huandchin01/31 22:33https://i.imgur.com/BaAUfa3.jpg

huandchin01/31 22:33第二市場（B18）之前有說要在三民路上面，開會紀錄管

huandchin01/31 22:33理室旁邊是比較好不會影響攤商。我也是買最便宜的中區

huandchin01/31 22:33再等核定

applebob01/31 23:19福安站那邊有什麼啊？中港轉運？

frowning122602/01 00:39阿良這篇不錯～推喔！

au041l02/01 01:28推

PTTMAXQQ02/01 03:42這篇有夠有料！

PTTMAXQQ02/01 03:42外地沒用心研究過台中的投資客

PTTMAXQQ02/01 03:42基本上照抄就能贏麻了

PTTMAXQQ02/01 03:42但不知道為何…我不大想給別人知道這篇說XD

GrafRaphael02/01 18:38第二市場後面有個藍線都更宅之前已經悄悄動工了