[閒聊] 內湖房價曾經跌45%!
昨天剛聽中廣王偉忠訪問文心建設總經理
她是少數建設公司女老闆
她提到內湖在1997-2003年時,房價從35萬跌到19萬
這樣的跌幅也達到45%,可是一般人居然也沒感覺
因為是自住,也不會關心房價,甚至有朋友還認為
台北房子有跌過嗎?
PS:影片6:25到6:50有提到價格
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曾經35萬跌到19萬! 那現在是幾萬?
富貴險中求 那時候建案敢開工的建商也很少QQ
你說這是政治不正確的,房版戰神們等一下就會集結筆誅你
QQ 當年我還在念大學連個搶購的機會都沒有.....QQ
不用看這麼久以前啊
2015-16就跌過了
那時候高雄台中大樓8-9萬台南6萬比例也差不多
訊息流通不佳的年代?
現代要到腰斬,沒那麼容易了
2002-2003台灣房價少見的低點
板橋舊巨蛋曾經一坪14萬
我老家就這樣,老爸買550隔一陣子對面買340,但又剛
生我就繼續住下去沒想那麼多惹,後面就..恩..還好沒
賣.
那時候還會淹水
聽說早期內湖是刑場,亂葬崗多又會淹水,路又不平,結果
現在河邊淹水區跟亂葬崗都買不起,突然覺得自己活著不如
一具屍體
房價就是有跌有漲阿 漲很快跌很慢而已
那時侯SARS啊 末世感很重
約2005那時靠松山的內湖
新案開價也才2字頭
內湖那年代 台北很多人都不喜歡..很會淹水 垃圾山..
1997高雄市左營大樓13-15
提20幾年前的事有意思嗎? 現在通膨都翻天了
SARS北大三峽13萬/坪
猜猜那年代兩岸有什麼事件
汐止還有大樓9萬一坪的 南港12萬左右
我記得100年前內湖那邊沒什麼人住,都農民
我記得兩百年前臺灣也沒什麼人住,都猴子
那是S A R S時期最低?
房子沒什麼人要買 然後台海危機
在國外的親戚叫我們先逃去避難
畢竟是黑壓壓一片
當年.com泡沫比SARS嚴重吧
內湖又不是什麼天龍高貴的地方...
高雄以前也曾經腰斬啊,97-03年那段
蘆洲也腰斬過...最重要的是還出不掉
台中也崩過啊...可是回頭看都是買點...那時候敢買的都賺
爛了..................
內湖以前有養豬 會淹水 近40年才有發展
那是個網路泡沫、SARS、納莉颱風、阿扁嗆共、核四
直接停工、台積電股票2位數的的年代,市場信心差到
極點。
忘了提,文湖線預算差點被扁政府收回。
那時有SARS 所以COVID剛爆時也很多人(包括我)以為房價
會跌...但...我認錯了 不要覺得自己很厲害可以跟市場
對幹
那個時候的氛圍就是有錢人賣掉台灣房子躲去國外,所以房
價才會跌
那時候空空怎麼沒買 阿不對 有買的都變多多了 剩下還在租屋
的當空空 可憐
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[閒聊] 內湖五成新成屋滯銷.為何房價卻沒跌?剛看曾國城的節目,有一題問到台北市哪一區的房子滯銷最嚴重?? 答案是內湖,說內湖2020年,有五成的新成屋是滯銷賣不出去的 可是說也奇怪,內湖的房價卻沒有因此下跌 為什麼會這樣??供過於需,且房子賣不出去,沒有現金流,建設公司怎麼獲利呢?? 為什麼內湖滯銷,房價卻還可以不跌呢???28
[閒聊] 2026房價預測最可能情境(基線):全台整體房價 大致持平到小幅下修 0–5%(以成交量縮、價格微幅 鬆動為主)。 偏多情境(樂觀):若利率穩定、信貸鬆綁或重大利多(大型就業/交通建設)出現,熱門 都會區(台北、台中、新竹)自住需求支撐下,價格可能維持或微升 0–3% 簡單說:整體不太可能出現立即性的暴跌(像 20% 以上),但區域與產品分化會很明顯 —7
Re: [閒聊] 看著高雄的資源大家會覺得不平衡嗎?一般其實新竹有房的人 都應該會不希望新竹(含竹北)蓋真正有用的鐵道建設 因為基本上一蓋 新竹房價會崩盤 這邊有用的建設是指 以高鐵站為中心9
Re: [閒聊] 這次的跌幅 房價全面八折感覺差不多想不到才一個月左右,這件事真的準備要發生 現在要問的不是「跌哪裡」而是「跌多少」 但並不是所謂的蛋殼跌、蛋黃穩這麼簡單 而是投客:自住比例越高的區域/物件跌越多 以桃園為例7
[問卦] 台北房子是不是相對沒那麼貴了?全台灣房價噴噴噴 阿肥兩年多前買的新北狗窩也快+50%了 朋友買苗栗成屋也40左右了更不用說竹北之類的根本有夠狂 最近打開591看一下 台北市五年左右成屋(中正區凹陷帶、內湖)竟然還有7X1
Re: [問卦] 物價房價越來越高,卻越來越沒有抗議聲音?你完全搞錯了 先假設你的數據是正確的 1980的內湖是什麼地方? 沒捷運 沒建設 沒內湖科技園區 會淹水 大概等於現在的基隆甚至是金山萬里![Re: [問卦] 物價房價越來越高,卻越來越沒有抗議聲音? Re: [問卦] 物價房價越來越高,卻越來越沒有抗議聲音?](https://i.imgur.com/yCnVzZAb.jpg)