[閒聊] 新竹市4月份實價登錄
4月的新竹市很熱鬧
先講量
第一週就成交了20筆
推算整個4月如果有80筆成交
相較今年第一季大約40-50筆的成交量
房市稍有復甦
但距離去年上半年破百成交量 還是有些許差距
接著講價
富宇果然是富宇
3月東南街一開案
已經成交約15筆
不含店面 一般住宅單價已接近85萬
讓旁邊的春福承曦看起來真的CP值更高
(天缺是兩個學區都是建華）
預計會帶動整個鐵道以東的價量
台肥破百不是夢？
再來管制部分
金龍已明示管制能鬆不能再緊
接下來可能會對自住有些排除條款
不負責推測會在今年第四季初
2026大選前需要整體景氣民意的助攻
以上
結語
房價高漲後
location 顯然更重要
好的地方會繼續漲
鳥地方..還是有套牢的可能
一樣富宇 竹東已經開始送裝潢避免實價跌
簡單來說就是早買的都被套了
除非建商願意解約重簽..
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.145.3 (臺灣)
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※ 編輯: KoBuKoLa (49.218.145.3 臺灣), 05/21/2025 08:51:49
※ 編輯: KoBuKoLa (49.218.145.3 臺灣), 05/21/2025 08:52:28
推
※ 編輯: KoBuKoLa (49.218.145.3 臺灣), 05/21/2025 08:54:34
台積都要出去了 正常
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mfcke大要出來開示一下嗎？
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準備超過台北
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超過台北市都不是問題
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富宇有早鳥啊 要等量出來才穩點
※ 編輯: KoBuKoLa (49.218.145.3 臺灣), 05/21/2025 09:06:08
推
竹北有復甦跡象嗎
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竹東還好啦 65買瓊林建商還不是富宇的人也有啊 嘻嘻
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一樓只知道台積XDD
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寶山那幾座還在蓋，說要洗出去..
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不是只知道台積 是台積代表的群聚
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東方xx:你不要再說了….
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雞屎區賣蛋白價 優付小坪數甲賽
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湖口竹南嗎
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竹北妳應該是要問有衰退過嗎，我鄰居掛賣2周瞬間秒殺
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單坪又創新高，這邊4000萬以下的房子太難搶了
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竹北這麼好賣喔,那想必板上那些貨早就被掃光下架了,呵
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591打開不是一堆4000以下的嗎？竹北仔是有多怕跌XD真會
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吹
推
樓上貼社區名稱來看看啊？
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真以為竹科人人年薪1000萬喔？
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4000萬隨便花