PTT評價

[社區] 台南永康區 東橋-綠海都心

看板home-sale標題[社區] 台南永康區 東橋-綠海都心作者
angel1355
(安九)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:5

社區美照
https://imgur.com/a/VhNwhf1

A.必要資訊

。門牌:台南市永康區東橋五路176號
。建設公司:昌益建設 理銘開發股份有限公司
。總戶數:774戶住家 23戶店面
。完工日:民國112年08月18日
。總樓高:地上15層、地下3層
。公設比:約29-39.5%
。格局規劃:2-4房
。學區:大橋國小、大橋國中


B.次要資訊補充

1.社區面7000坪小橋公園 社區自有1600坪中庭花園
2.5400坪壯闊基地開發 總圖 公園為鄰 絕版地段
3.29.5%超低公設比
4.公設 中庭花園 交誼區 景觀戲水池 健身房兩處 韻律教室 多功能室

C.本案優缺點

優點:

1.超低管理費 住家45元/坪 店面20元/坪
2.超低公設比 相對得房率高
3.生活機能佳 社區樓下7-11 1/29開幕 晨間廚房進駐 走路到統一商場(星巴克)
4.戶數雖多但有分9棟 住家一層6-8戶 兩部電梯都可以到地下室

缺點:

1.戶數較多
2.中庭為開放式 目前用柵欄區隔 住戶可磁卡感應進出社區


D.備註





E.相關連結

。新聞

。建案官網
https://market.591.com.tw/102898/overview

。其他

。內政部實價登錄 https://lvr.land.moi.gov.tw/ (勿刪)



--

[徵求屋主] 給綠海都心屋主的一封情書
https://i.imgur.com/ag1pHDu.jpeg


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.34.67 (臺灣)
PTT 網址

cinqfive01/25 15:45外牆搞得橘橘得滿不好看 但是地點好

※ 編輯: angel1355 (101.9.34.67 臺灣), 01/25/2024 15:54:53

zyxvu01/25 16:00外牆磁磚是一大敗筆!重點還不夠平齊

ROKEE01/25 16:39這種大型社區管委會要很給力

cinqfive01/25 17:57https://i.imgur.com/0tWYtqY.jpegˉ這居然是新大樓的設

cinqfive01/25 17:57計 還以為是消防局

xy2408301/25 19:12一堆人說醜也是賣光啊

KingThome01/25 21:31買綠海就是能住就好,質感素質不是這些人考量的點

xiaoing01/25 22:39東橋快要塞爆了

kit27901/26 00:06只能說 外觀設計的很...獨特

williamchan01/26 10:18便宜啊 當然賣光

williamchan01/26 10:19預算考量的買家 外觀不是重點吧

cinqfive01/26 12:57東橋不是便宜區