[社區] 台南永康區 東橋-綠海都心

社區美照
https://imgur.com/a/VhNwhf1

A.必要資訊

。門牌：台南市永康區東橋五路176號
。建設公司：昌益建設 理銘開發股份有限公司
。總戶數：774戶住家 23戶店面
。完工日：民國112年08月18日
。總樓高：地上15層、地下3層
。公設比：約29-39.5%
。格局規劃：2-4房
。學區：大橋國小、大橋國中

B.次要資訊補充

1.社區面7000坪小橋公園 社區自有1600坪中庭花園
2.5400坪壯闊基地開發 總圖 公園為鄰 絕版地段
3.29.5%超低公設比
4.公設 中庭花園 交誼區 景觀戲水池 健身房兩處 韻律教室 多功能室

C.本案優缺點

優點：

1.超低管理費 住家45元/坪 店面20元/坪
2.超低公設比 相對得房率高
3.生活機能佳 社區樓下7-11 1/29開幕 晨間廚房進駐 走路到統一商場(星巴克)
4.戶數雖多但有分9棟 住家一層6-8戶 兩部電梯都可以到地下室

缺點：

1.戶數較多
2.中庭為開放式 目前用柵欄區隔 住戶可磁卡感應進出社區

D.備註

無

E.相關連結

。新聞

。建案官網
https://market.591.com.tw/102898/overview

。其他

。內政部實價登錄　https://lvr.land.moi.gov.tw/　(勿刪)

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[徵求屋主] 給綠海都心屋主的一封情書
https://i.imgur.com/ag1pHDu.jpeg