[閒聊] 高雄孟學苑
之前引起大家討論的孟學苑
號稱3天,900多戶完銷
今天首波實登出來,登了96戶,均價40多
之前有人在說要去買,但買不到了,如果有貨不可能不賣
但首波實登才96戶,跟900多戶3天完銷差距很大耶
有沒有人有內部消息啊!!
--
實價會分很多波登陸阿,因為人力有限.
笑稱手槍房 還是很搶手
優付太威了.
這地點真的優
地點好+低總價+優付才強
那地段很頂級,同農16好,當然很熱門,又有頂級學區
我知道地點很好,主要想知道3天完銷是不是在虎爛,畢竟900多
戶,量體很大
而且高雄人很喜歡買發哥建案,在高雄品質評價算不錯
目前基本上確定3天完銷是真的.
發哥高雄小坪數的房子google評價建議看一下再來說發哥品
質好XD
最近的實登,高雄預售屋成交爆大量,空空要被外拋了
萌學園地點真的好嗎,我完全不覺得
正常人不會想要住在民族路邊
那邊一點都不頂,外地人才會買
真的宜居的地方依然是農16,美術館。文化中心這些地方
實價登錄本來就不會一口氣上,而且完銷是訂單
簽約時間都還要排
其實這麼大動作說完銷9成是真的,就算有剩一定也是零星不多
講得這麼明確的市場消息不大會空穴來風
之前有板友說有去排孟學苑,如果很多人退訂應該可以排到吧,
可是完全沒有放貨出來的消息
那感覺是真的了,只是簽約時間不一樣
有人退訂建商可能就扣著了阿,太快完銷他們還難調價哈
地點當然不是最頂,主要是看好後面的規劃跟學區
整體來說還是不錯,搭配優付威力驚人
是真的
我有去
沒有建商會放這種假消息。
如果真的還在銷售,放出完銷的消息
無疑是損失更多潛在消費者。
龍華根本不是明星學校...明華 美術館七賢 遠一點左營
福山升學率都比他好 而且哪個重視小孩的家長會買這
種戶梯比的房子 只能說興富發很會包裝騙中北部投資客
孟學苑投資客超過一半拉,自住不知道有沒有2成..Y
歡迎來大極當鄰居
我補教業 龍華根本不是明星學校XD
龍華是什麼毛,帥過頭爽賺哈
現在還有沒有正市區有優付的啊?
陽明第一廳學區還比較優
簽約也要排隊的,再慢慢看吧
在笨都知道選明華 誰要龍華笑死
郡都很囂張耶
不怕被修理
ceca大有買大極嗎
龍華是明星阿
龍華國小,明華國中
龍華國中不是明星學校沒錯 但是學區地點好
不是明星學校,然後學區好,是指啥
隔壁新上國小畢業直接轉隔壁龍華國中 不用怕小孩不適應
環境
學區好指的是 地點好 交通便利阿
龍華在三民左營交界 而且旁邊光陽也開始要重劃了
實登是落後指標
學生裡面又有一半吃到河堤社區的小孩 河堤是高雄天母
不是明星學區沒錯 但是學生素質也不會太差
那邊下班時間塞爆
那這樣滿多學區好的,在學校旁邊哈
你現在出50一坪一定有人要 快啊
現在學區好對出社會薪資有什麼幫助嗎? 幹嘛這麼執著
呵呵
說高雄人喜歡興富發的是在搞笑逆……
明星學區定義是什麼
我知道龍華不是管制學區
發哥跟寶+差不多,格局還更爛
591高雄建案點一輪 會發現發哥格局相對起來不算特別糟
的
高雄的新房真的一堆看不懂的詭異格局
民族路旁邊跟人說地段頂級?
民族路車流蠻大的
高雄是不是流行暗廳 就連不差的邊間條件都硬要規劃成
暗廳
發哥至少光可以從廚房打進去客廳
發哥爛的是戶梯比 很多限制只有幾台能去地下室 然後投資
客太多住戶複雜 施工品質也不怎樣
大悅 美術大悅 悅誠 民生臻愛 google評論點進去就一堆住
戶在罵了
罵還不是住滿滿
發哥格局不糟??????
發哥只推地點S級的發哥,不然梯戶比+格局規劃太差勁
地點S級就是大優勢,所以可以靠地點忽視所有缺點
但如果地點不到S級,發哥可以說幾乎沒什麼優勢
發哥只要位置不差,不會輸啦,以前台南有一棟開賣
也被嫌棄
七賢大悅有跳樓過
成大城阿 被嫌到爛
我同事那時接投資客兩房平車才300萬 賺屎
實登也要人力作業啊大哥- -
你當公務員三班制喔
發哥格局在一般縣市很爛 在高雄算中位數等級啊哈哈 不
能接受嗎
地點算方便,不算好住,學區還可以,不算頂級,就是投資客
跟興富發的雙簧唱的好,興富發敢借錢而已
優付還是會設定抵押權,類似2胎,要轉手還是要提前清償
我是認真覺得挺麻煩的
優付無敵
學區好一點是希望8+9少一點吧,新北那位被砍死的學生引起的
議題
大極都完銷了,別人怎樣當你的鄰居?
聽朋友說新竹受訓準備進駐高雄的台積人也跑去先買大吉…
實價登錄不可能一次全上 還有政府會蓋部分牌 有的太
高就會被蓋牌
富
地點好到底怎麼評估的 能不能提點一下
美術館好在哪?生活機能很差
美術館機能很好啊
吃的一堆 小北寶雅超商康是美星巴克都有 哪裡差XDDD
如果你要說便當店陽春麵這種很少 那確實 會在意的別來
59
[情報] 高雄新案瘋狂輸出沒看到有人在討論。 興富發在河堤社區邊邊的預售新建案, 總共900多戶據說2天賣了600多戶。 照這個速度我看聖誕節的今天就要完銷了, 有人去看過並下訂可以分享心得的嗎?22
[小心] 中鋼橋頭建案342戶3天賣光 未來看準台南中鋼橋頭建案342戶3天賣光 未來看準台南房市 2020-10-19 01:41:58經濟日報 記者林政鋒/高雄報導 用LINE傳送 中鋼橋頭案「欣橋之心」搶爆、三天完售,市場驚艷。記者林政鋒/攝影 中鋼(2002)進軍房地產市場如秋風掃落葉,子公司中欣開發在橋頭推出的「欣橋之心」15
Re: [閒聊] 淡海新建案開到破30大家好 不知不覺 又過了一年 想到這篇 來看一下目前淡海狀況11
Re: [請益] 新店預售案合環landmark剛完成的超過3000字的建案介紹 請參閱: 定價沒有想像中的貴 對照已經成交到76-80萬的琢青兩房(26.95坪) 無車位成交價格落於6字頭-7字頭的合環LANDMARK真的不貴 原地主戶有94戶 合環自己賣了100多戶 海悅進場大概18天 三方加總已經達七成9
[問卦] 炒房炒到接待中心還沒蓋就完銷?欸 房板的消息喇 所以vip投資客在接待中心還沒蓋好 就被建商call去完銷100多戶? 請問這是在沙小?5
Re: [新聞] 新北三重預售屋連3季奪冠 成交逾307億都廳大院 2291戶 實登1788筆 晴空大地 1297戶 實登608筆 自由綠洲 327戶 實登69筆 萊茵水花園 178戶 實登36筆 感覺晴空大地蠻屌的 開賣也才幾個月就賣掉600多戶3
Re: [問卦] 選後很多人出來買房了?選舉過後的不確定因素就消除了 那當然出來買房啊 其實從國泰META跟興富發孟學苑的熱銷情況就知道 台灣房價高根本是假議題 如果高到買不起1
[請益] 有團購問題想請教版上興富發銷售不知道版上有沒有興富發的銷售可以認識一下 有問題想請教 大家會覺得因為孟學苑又在高雄舊市區產生了錨定效應嗎 連順2都買不到 真的很扯XD- 上星期去看建案, 今天早上9:00開賣, 11點前2房快70戶全部完銷, 平均地權不是今天生效嗎? 整間滿滿的投資客,
44
[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?82
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心24
Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼19
[閒聊] 租金拉高才會遇到8+9?11
[情報] 蒸的丸子 台南人氣建案出現平轉9
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心9
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階52
[閒聊] 房版窮人化了嗎13
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階9
[閒聊] 內湖五期5
[閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心1
Re: [閒聊] 房版窮人化了嗎47
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階8
Re: [請益] 民權西路站vs 石牌站24
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階9
[閒聊] 竹科簽一般約 房仲需先付5000給屋主?3
[閒聊] 台南南科LM寶雅確定 南科周邊真蛋黃是?10
[請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼10
[請益] 賣方因為土增稅率而反悔2
Re: [新聞] 央行打房預售慘?海悅:30多個代銷案維持順1
[請益]少子化都怪高房價,那政府怎麼不綁一起?2
Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼