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Re: [請益] 預售屋殺價空間?

jack880828 發表於 2023/12/3 下午12:10:31
看板home-sale標題Re: [請益] 預售屋殺價空間?作者
jack880828
 (場外棒球阿嬤)時間推噓 5 推:6 噓:1 →:12

※ 引述《jack880828 (場外棒球阿嬤)》之銘言：
: 最近家裡看上一個鄉下建案
: 售價1300~1600
: 其中1600那棟是所有戶型裡面地最大
: 地坪有快30坪 而且是獨棟別墅
: 其他戶都是連棟透天 地坪約22~25
: 當時我們就問 你有底價嗎
: 售屋小姐跟我們說
: 每戶讓價空間頂多10萬
: 考慮一陣子後 因為地基開挖了
: 建商又漲到1340 最終放棄
: 剛剛想說無聊查一下時價登陸
: 那棟1600的獨棟戶型
: 居然時價登陸只有1500萬
: 挖 怎麼能殺這麼多啊 殺了100萬
: 版上有大大能分享一下預售屋砍價教學嗎?

後來我向那位售屋小姐提問
他跟我說那棟1600萬
買的人把櫻花系統廚房 牆壁磁磚 地板 等等
全部退掉 說要裝更高級的材料
才砍掉100萬

這樣就可以砍這麼多？
有唬爛成分在嗎？

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.60.115 (臺灣)
※ PTT 網址
噓

miracle122112/03 12:11去生錢買出來比較實際

→

wizozn0640612/03 12:26客變通常退料不退工，砍100萬還要弄回來一定會超過1

→

wizozn0640612/03 12:2600萬，但我家還要全體客變會議結束營造才能估價，買

→

wizozn0640612/03 12:26預售後覺得代銷的話真的聽聽就好

推

benson50212/03 12:59退100，通常要花300才裝潢的回來

→

benson50212/03 13:00客變建材退到剩下毛胚，100萬是有可能的

→

benson50212/03 13:03然後你那個是透天退建材很好估價阿，跟樓上講的大樓客

→

benson50212/03 13:03變不太一樣

推

childeviler212/03 13:44通常預售都是退料不退工，要做回來要加更多的錢

推

Robben12/03 13:54規格跟別人不一樣多收錢合理

推

wseedw12/03 13:59代銷隨便聽聽就好
→

sbshiu12/03 14:08客變應該是另外的+-帳？

推

leo19990080812/03 15:48當然是唬你的阿 客變也是在簽約以後

→

ethel61712/03 20:54不可能

→

showpupu12/04 16:50你信喔?

→

showpupu12/04 16:51議價空間10萬?? 不可能,應該是看你太嫩才騙你

→

Tatsuya7212/05 11:24鄉下透天學人家喊不二價lol

推

rainbowcatch12/05 12:26聽她在唬爛， 退客變金額會比較低，因為只算材料費

→

rainbowcatch12/05 12:26用
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