[社區] 台中南屯_勝美彩虹城2

A.必要資訊

。門牌：忠勇路52-199號
。建設公司：勝美建設
。總戶數：360戶
。完工日：民國102年10月17日
。總樓高：地上14層、地下3層
。公設比：約30-31%
。格局規劃：1房～5房
。學區：文山國小、安和國中

B.次要資訊補充

1.社區共有12棟，P棟每層1梯3戶、O棟每層2梯4戶，其他棟別每層1梯2戶
2.社區車位類型有坡道平面、坡道機械，共367個車位
3.主要公設有接待大廳、交誼廳、兒童遊戲區、健身房、視聽室、閱覽室等
4.管理費50元/坪，包含車位及社區清潔，垃圾有社區統一管理

C.本案優缺點

優點：
1.多種戶型可選，適宜各種居住族群
2.位嶺東商圈，臨精科園區、台中工業區、嶺東科技大學
3.近國道1號、74號快速道路、高鐵台中站，交通位置便利

缺點：
1.有店面規劃，非純住宅社區
2.半數戶別為機械車位，維護成本高
3.居住族群多，出入人員性質較複雜

D.備註

無

E.相關連結

。社區大樓配置圖（來源:樂居）https://imgur.com/5lsVkFt、
https://imgur.com/OBQ3vPV

。內政部實價登錄　https://lvr.land.moi.gov.tw/　(勿刪)

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