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[閒聊] 我做了桃園市各區域的房市價量圖表

看板home-sale標題[閒聊] 我做了桃園市各區域的房市價量圖表作者
poopoo888888
(阿川)
時間推噓65 推:65 噓:0 →:8

大家好 小弟是工程師

上週有整理台北市、新北市的資料

今天早上 把桃園市的資料也整理好了

- 八德區 https://landchart.tw/view/Y6lXB6

- 大園區 https://landchart.tw/view/PMqrW8

- 大溪區 https://landchart.tw/view/V8maJ8

- 中壢區 https://landchart.tw/view/X6ELj8

- 平鎮區 https://landchart.tw/view/98Gdg6

- 桃園區 https://landchart.tw/view/Y30X23

- 新屋區 https://landchart.tw/view/Z89B56

- 楊梅區 https://landchart.tw/view/EMKGmM

- 龍潭區 https://landchart.tw/view/eMrAo3

- 龜山區 https://landchart.tw/view/ZM1Vz8

- 蘆竹區 https://landchart.tw/view/N8YPNM

- 觀音區 https://landchart.tw/view/dMkdr8

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實價登錄的資料,若是含車位,單價有兩種公式,不一致

所以我上週製作的第一版圖表,排除掉所有含車位的交易資料

發文之後收到很多回饋

特別感謝 kusomanfcu 與 s26492755 大大指出

這樣篩選的話 會變成都是老破公寓的資料

經過我觀察 發現篩出的資料 屋齡真的會偏老

所以我更新了篩選公式:交易不論是否含車位 都通通加進來計算了

台北、新北的資料 也同步通通更新 圖表通通重做了

(上次的圖表 林口失真太嚴重 重做之後 看起來確實滿飆的 大家可以去看)

然後舊版資料我也留在網站上 有興趣的大家可以比較看看

新版圖表應該有更好的反映出一個行政區的單價變化

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除此之外

正如上次貼文 很多版友推文指出

行政區太大了 這種統計資料對真正要買房沒幫助 真的出手還是要看小區域

目前整理圖表的感想 我也覺得確實是如此沒錯

還是多看房 鎖定小區域生活圈/類型/現場看房才實際

但就是多一個小小的類似總經的圖表 多一點參考資訊這樣

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六都更多圖表、新竹的圖表

我會再找時間都做出來

實價登錄能搜尋的條件 我都可以做成同樣圖表

如果大家想看用不同條件撈下去做出來的圖表 也可留言跟我說 我試試看

之後如果有時間 或許我也可做個各區「公寓 vs 華廈 vs 住宅大樓」這種圖表

以上 簡單跟大家分享 謝謝大家~!

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※ PTT 留言評論
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FlyinDance5604/05 08:36

kumo04/05 08:38推一個 謝謝分享

evan520404/05 08:44太多伸手牌,買房本來就是要自己做功課。每次看到新聞

evan520404/05 08:44說什麼被房仲騙,只能說活該死好。

kenluler04/05 08:44推 辛苦大大了

M1010612204/05 08:45推!

zzatr04/05 08:46謝謝分享!

ooterr04/05 08:57謝謝整理

Mimmature04/05 09:00買房沒幫助(X 炒房沒幫助(O

Mimmature04/05 09:00上次一堆人說楊梅三四十

Mimmature04/05 09:00我隨便挑一間看頂多就二十

Mimmature04/05 09:00板上就是有人只會拿貴的出來講

tfct04/05 09:03

e1251816633904/05 09:04

jonson04/05 09:10不飆就調整到飆,統計學是這樣作的嗎?樣本想調就調

LINGO111504/05 09:15推 謝謝你的整理 很受用

kotobukiya04/05 09:16推,謝謝分享!

ajan04/05 09:26推推!期待新竹的分享QQ

gm325204/05 09:27感謝

yahc04/05 09:34推 很有心

wlcaroline04/05 10:02感謝~~

migration26504/05 10:05

qwqmmmm04/05 10:05期待台南的分享

eclcl04/05 10:05謝謝分享

wlcaroline04/05 10:09補推

mayhiito04/05 10:14推熱心!

youbee04/05 10:17謝謝分享,辛苦了

s100132604/05 10:19謝謝

s2649275504/05 10:20推 期待公寓跟華廈跟社區大樓的對比

lionway04/05 10:28推!(可以做新竹縣市的嗎

STG4404/05 10:45讚讚

jeiannlin04/05 10:50推用心

gooalter04/05 10:51推 想看新竹

eett81102504/05 11:05推 這很用心了

Kleiza04/05 11:08楊梅市區有新房20?在哪快講我要買

kyova04/05 11:12用心~

Dic32604/05 11:21推用心~

Lsense04/05 11:26推用心,感謝!

onlyveritas04/05 11:32推用心

kayxs04/05 11:37

f220923778804/05 11:40謝謝 很實用推推

hellwolf04/05 11:55感謝!

jutiya04/05 12:07推 謝謝分享

maxiiiii04/05 12:09

CSL0104/05 12:23推推

CSL0104/05 12:25期待看到台南的圖表!非常感謝用心!

chrisdddd04/05 12:29某M還在歇斯底里耶 好啦楊梅1X新房好好買

snowoffish04/05 12:32

cagman04/05 12:40先推再看

reteporeh04/05 13:07推推,感謝大大

d900300004/05 13:19楊梅新房有20的? 哪個建案啊

nets197604/05 13:26金山街5年中古屋都不止20了 某M是拿哪個建案來說可以分

nets197604/05 13:26享一下嗎?

phxcon04/05 13:55推一個

onlyrs04/05 14:09想看高雄的

mirlll04/05 14:31願意分享就給讚

lovehenry04/05 14:40推推!高雄+1

lonelytea04/05 15:09

hdes9362104/05 15:20

mysy04/05 15:37讚!!! 期待高雄~~

stillgoing04/05 17:08讚喔 謝謝

kusomanfcu04/05 17:58我的意思是,你直接做老破公寓不就好了

a058053104/05 18:01

chienyu104/05 18:29楊梅埔心後站永平路有幾個新建案可能就20左右吧?

yumeiko04/05 18:40謝謝

warrigal04/05 18:58推一個

sandrasu04/05 21:21感謝分享

joker234004/05 21:45感謝整理分享

Tanduchg04/05 21:49推推 這樣仲仲就不能亂說話了

t93414022504/05 22:12讚喔!謝謝

mken04/06 10:59好人一生平安^^

Mimmature04/06 13:20你看 馬上跳出一群急著指定地點跟新房的XD

soulknight04/06 14:07祝福上廁所有衛生紙 看A片 高清無碼