[閒聊] 我做了桃園市各區域的房市價量圖表

poopoo888888 發表於 2023/4/5 上午8:31:47

看板home-sale標題[閒聊] 我做了桃園市各區域的房市價量圖表作者

poopoo888888

(阿川)時間Apr 5 08:31:47 2023推噓65 推:65 噓:0 →:8

PTT評價

大家好小弟是工程師

上週有整理台北市、新北市的資料

今天早上把桃園市的資料也整理好了

- 八德區 https://landchart.tw/view/Y6lXB6

- 大園區 https://landchart.tw/view/PMqrW8

- 大溪區 https://landchart.tw/view/V8maJ8

- 中壢區 https://landchart.tw/view/X6ELj8

- 平鎮區 https://landchart.tw/view/98Gdg6

- 桃園區 https://landchart.tw/view/Y30X23

- 新屋區 https://landchart.tw/view/Z89B56

- 楊梅區 https://landchart.tw/view/EMKGmM

- 龍潭區 https://landchart.tw/view/eMrAo3

- 龜山區 https://landchart.tw/view/ZM1Vz8

- 蘆竹區 https://landchart.tw/view/N8YPNM

- 觀音區 https://landchart.tw/view/dMkdr8

---

實價登錄的資料，若是含車位，單價有兩種公式，不一致

所以我上週製作的第一版圖表，排除掉所有含車位的交易資料

發文之後收到很多回饋

特別感謝 kusomanfcu 與 s26492755 大大指出

這樣篩選的話會變成都是老破公寓的資料

經過我觀察發現篩出的資料屋齡真的會偏老

所以我更新了篩選公式：交易不論是否含車位都通通加進來計算了

台北、新北的資料也同步通通更新圖表通通重做了

（上次的圖表林口失真太嚴重重做之後看起來確實滿飆的大家可以去看）

然後舊版資料我也留在網站上有興趣的大家可以比較看看

新版圖表應該有更好的反映出一個行政區的單價變化

---

除此之外

正如上次貼文很多版友推文指出

行政區太大了這種統計資料對真正要買房沒幫助真的出手還是要看小區域

目前整理圖表的感想我也覺得確實是如此沒錯

還是多看房鎖定小區域生活圈/類型/現場看房才實際

但就是多一個小小的類似總經的圖表多一點參考資訊這樣

---

六都更多圖表、新竹的圖表

我會再找時間都做出來

實價登錄能搜尋的條件我都可以做成同樣圖表

如果大家想看用不同條件撈下去做出來的圖表也可留言跟我說我試試看

之後如果有時間或許我也可做個各區「公寓 vs 華廈 vs 住宅大樓」這種圖表

以上簡單跟大家分享謝謝大家～！

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.19.229 (臺灣)

※ PTT 網址

推

FlyinDance5604/05 08:36讚

推

kumo04/05 08:38推一個謝謝分享

→

evan520404/05 08:44太多伸手牌，買房本來就是要自己做功課。每次看到新聞

→

evan520404/05 08:44說什麼被房仲騙，只能說活該死好。

推

kenluler04/05 08:44推辛苦大大了

推

M1010612204/05 08:45推！

推

zzatr04/05 08:46謝謝分享!

推

ooterr04/05 08:57謝謝整理

推

Mimmature04/05 09:00買房沒幫助(X 炒房沒幫助(O

→

Mimmature04/05 09:00上次一堆人說楊梅三四十

→

Mimmature04/05 09:00我隨便挑一間看頂多就二十

→

Mimmature04/05 09:00板上就是有人只會拿貴的出來講

推

tfct04/05 09:03推

推

e1251816633904/05 09:04推

推

jonson04/05 09:10不飆就調整到飆，統計學是這樣作的嗎？樣本想調就調

推

LINGO111504/05 09:15推謝謝你的整理很受用

推

kotobukiya04/05 09:16推，謝謝分享！

推

ajan04/05 09:26推推！期待新竹的分享QQ

推

gm325204/05 09:27感謝

推

yahc04/05 09:34推很有心

→

wlcaroline04/05 10:02感謝～～

推

migration26504/05 10:05強

推

qwqmmmm04/05 10:05期待台南的分享

推

eclcl04/05 10:05謝謝分享

推

wlcaroline04/05 10:09補推

推

mayhiito04/05 10:14推熱心!

推

youbee04/05 10:17謝謝分享，辛苦了

→

s100132604/05 10:19謝謝

推

s2649275504/05 10:20推期待公寓跟華廈跟社區大樓的對比

推

lionway04/05 10:28推！（可以做新竹縣市的嗎

推

STG4404/05 10:45讚讚

推

jeiannlin04/05 10:50推用心

推

gooalter04/05 10:51推想看新竹

推

eett81102504/05 11:05推這很用心了

推

Kleiza04/05 11:08楊梅市區有新房20？在哪快講我要買

推

kyova04/05 11:12用心~

推

Dic32604/05 11:21推用心～

推

Lsense04/05 11:26推用心，感謝!

推

onlyveritas04/05 11:32推用心

推

kayxs04/05 11:37推

推

f220923778804/05 11:40謝謝很實用推推

推

hellwolf04/05 11:55感謝！

推

jutiya04/05 12:07推謝謝分享

推

maxiiiii04/05 12:09推

推

CSL0104/05 12:23推推

推

CSL0104/05 12:25期待看到台南的圖表！非常感謝用心！

推

chrisdddd04/05 12:29某M還在歇斯底里耶好啦楊梅1X新房好好買

推

snowoffish04/05 12:32推

推

cagman04/05 12:40先推再看

推

reteporeh04/05 13:07推推，感謝大大

推

d900300004/05 13:19楊梅新房有20的？哪個建案啊

推

nets197604/05 13:26金山街5年中古屋都不止20了某M是拿哪個建案來說可以分

→

nets197604/05 13:26享一下嗎？

推

phxcon04/05 13:55推一個

推

onlyrs04/05 14:09想看高雄的

推

mirlll04/05 14:31願意分享就給讚

推

lovehenry04/05 14:40推推！高雄+1

推

lonelytea04/05 15:09推

推

hdes9362104/05 15:20推

推

mysy04/05 15:37讚!!! 期待高雄~~

推

stillgoing04/05 17:08讚喔謝謝

推

kusomanfcu04/05 17:58我的意思是，你直接做老破公寓不就好了

推

a058053104/05 18:01推

推

chienyu104/05 18:29楊梅埔心後站永平路有幾個新建案可能就20左右吧？

推

yumeiko04/05 18:40謝謝

推

warrigal04/05 18:58推一個

推

sandrasu04/05 21:21感謝分享

推

joker234004/05 21:45感謝整理分享

推

Tanduchg04/05 21:49推推這樣仲仲就不能亂說話了

推

t93414022504/05 22:12讚喔！謝謝

推

mken04/06 10:59好人一生平安^^

推

Mimmature04/06 13:20你看馬上跳出一群急著指定地點跟新房的XD

推

soulknight04/06 14:07祝福上廁所有衛生紙看A片高清無碼

其他人也閱讀了

PTT 熱門相關