Re: [請益] 年薪100，貸1200會太重嗎
現在總金
大家就是看聯準會
和台灣央行沒有種
數據上CPI在掉
明年薪資
又要大幅調高
通膨如果
沒有再上去
經濟94繼續熱
軟著陸機率今年底看
已大增
未來通膨
可能就在2-3%跑
降息機率
遠比升息機率高
你看你貸30年
以台灣貸款利率才2%
通膨2-3%
實質利率等於是負值
未來還可能降息
貸越多賺越多
況且現在政府臉皮越來越厚
以前推30年40年貸
被罵個半死
現在推40年貸
一片死寂
沒啥人抗議了
未來百年貸款可期
等你老惹
拿去以房養老
財富自由
就會後悔當初買太少
買太便宜惹
※ 引述《jimmy3820 (MARATHON)》之銘言：
: 小弟近期在家人資助下買了房子
: 預計會貸1200萬，1000萬為青安貸款
: 200萬為一般貸款
: 希望可以貸35年或40年，工作泛國營，還算穩定
: 預期每個月需還款40000
: 目前未結婚，剛滿30
: 還沒買房前有算過，扣掉繳稅、保險等開銷
: 一年大概還有80萬可用，房貸貸下去就剩32萬
: 32萬作為一年的生活費這樣
: 以一般上班族來說，這樣的房貸狀況，會太重嗎
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-G9980.
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利率降到1.3要多久？
坐房貸牢當房奴作好當滿
樓上說的租房好像都不用錢一樣XD
可以睡公園啊 財富自由 享萬坪公園 專人打掃
※ 編輯: gk1329 (27.247.197.214 臺灣), 11/28/2023 12:09:09總經？ 總金？
國文小高手4ni
當貸款奴好爽 一路轉增貸到60歲再來繳本金就好 嘻嘻
租房貴死了，高雄6坪7坪的30～40年公寓套房一個月要6千以
上，新的套房要破萬，結果新成屋500萬左右小2房，月繳貸款
15K,利息約7千，幹！智障才租房子，我就是那個當了多年的
租屋智障
更雞巴的是電費，房東說五塊/度就是五塊，漲到七塊就是七
塊，公用電費還要分攤，傢俱什麼的通通用最爛的
改天隔壁租給菸蟲、賣淫的、甚至酒鬼、欠債的，然後你的房
門是最爛的，完全沒有辦法隔音隔煙，以上我這近二十年租屋
都碰過，要是我自己的房子我要用多棒的門，多好的隔音都是
我自己做
是說如果死前沒繳完銀行會怎麼處理
死了就債務繼承繼續繳或法拍啊
樓上 看有沒有人繼承阿...
法拍啊
死都死惹 還管那麽多幹嘛= = 債多不愁
沒啥人抗議是因為執政黨是DPP
人在天堂 貸款在銀行
這種債務繼承可以抵稅嗎
總經概念正確
總金快笑死
台灣央行不會升啦，台灣央行賺的錢繳國庫世界數一數二，
政府的大肥羊，通膨沒啥差，只是台灣薪資漲幅很慘就是了
，只能靠半導體了，不知道有沒有機會看到就業人口一半全
部跑去半導體產業XDD
![[請益] 年薪100，貸1200會太重嗎](https://i.imgur.com/7f5MALfb.jpg "[請益] 年薪100，貸1200會太重嗎")
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Re: [新聞] 鮑爾言論發酵 美股盤前續跌逾200點話說 聯準會484有點韭菜啊? 去年一直說不會通膨，結果通膨到9%不得不加速升息 今年通膨一直降，連續兩個月降幅高於市場預期 結果聯準會卻說要看到2%才考慮降息46
Re: [新聞] 市場瘋美元定存 楊金龍提醒小心賺到利率現在已經可以知道的高機率未來有： 年底前 FED會再加升5碼， 只是不知道是11月2碼和12月3碼，或是11月3碼和12月2碼， 每升一次，台幣就會貶一次。 上星期，台灣央行在9月份的會議宣布升息半碼，![Re: [新聞] 市場瘋美元定存 楊金龍提醒小心賺到利率](https://i.imgur.com/Pjk3ksVb.jpg "Re: [新聞] 市場瘋美元定存 楊金龍提醒小心賺到利率")
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Re: [閒聊] 通膨壓不住 升息 但是又漲電價近10年的台灣的CPI年增率絕大部分時候是低於公認健康的2% 所以之前央行把利率壓得超低 怕拉高就通縮惹 現在全球通膨 好不容易有機會把利率往上拉 簡直笑呵呵![Re: [閒聊] 通膨壓不住 升息 但是又漲電價](https://i.imgur.com/gAQLcgkb.jpg "Re: [閒聊] 通膨壓不住 升息 但是又漲電價")
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[請益] 升息和降息之間的關係升息和降息的因素很複雜 現在利率爲 4.5-4.75% 雖然Fed watch會隨時變動 現在預期升息（到12月）的利率 可能只有2～4碼左右![[請益] 升息和降息之間的關係](https://i.imgur.com/fFDAEA5b.png "[請益] 升息和降息之間的關係")
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Re: [閒聊] 鮑爾讓西卡只能一直打遊戲了很不想潑你冷水 這是2021/12/15的未來利率點陣圖預測， 基本上Fed的政策是看著經濟數據 且戰且走 你看他的預測長期來說 利率會落在2.5%![Re: [閒聊] 鮑爾讓西卡只能一直打遊戲了](https://i.imgur.com/spH1OXQb.jpg "Re: [閒聊] 鮑爾讓西卡只能一直打遊戲了")
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