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[請益] 過年期間問一個嚴肅的問題

看板home-sale標題[請益] 過年期間問一個嚴肅的問題作者
rabinson
(何時無事一身輕?)
時間推噓23 推:24 噓:1 →:28

各位百萬千萬房板大大大家好
快要上班了
先跟大家說一個新年快樂發大財

昨天陪爸爸媽媽去廟裡拜拜
突然想到一個嚴肅的問題

https://i.imgur.com/nVCey8B.jpg


身為一個包租公
如果我突然死掉了那怎麼辦?

這個指的是兩方面的問題
1.我的房子怎麼辦
2.我爸媽怎麼辦?

說明一下背景

1.我是獨子沒有任何兄弟姊妹
2.沒有婚姻沒有老婆沒有小孩
3.我爸媽跟兄弟姊妹也都沒有認真來往
4.我爸媽目前就領年金 其他沒收入就靠 我每個月匯錢

房子本身是 租金稍微大於貸款沒問題

如果我突然出意外昏迷甚至死掉
當然

存摺跟提款卡都會在,我可以提早交代,
他們繼續收租扣貸款就好,
但是我沒有老婆小孩可以代跑這些事情,他們年紀大也許有點麻煩。
還有產權呢?
會扣稅嗎?他們需要交遺產稅?

還是讓他們每五年賣一間,應可順利到他們晚年都有錢用?

最後如果他們雙方都過世

這些房子的結果是?

我可以先立財產管理人或類似的代管?

如果有知道的大大請指教。






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※ PTT 留言評論
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NovemberShit02/13 14:52會怕就先寫遺囑 不然財產優先歸直系血親

Morphee02/13 14:54信託跟遺囑,我找過銀行專員到我家簡報過。

CCOOGG02/13 14:55板上多多買一堆繳房貸一輩子最後一場空

hsnu12734802/13 14:55你問的問題我還沒有經驗,等我死後看完我的財產會怎

hsnu12734802/13 14:55麼樣再回來這篇回覆

CCOOGG02/13 14:56最後回歸政府 政府炒給多多繳 繳完原物歸還xd

CCOOGG02/13 14:59多多吹到最後窮得只剩房子 不如捐一捐

iamiam02/13 14:59你爸媽繼承,如果你離開時爸媽也不在了,就是充公。如果

iamiam02/13 14:59爸媽繼承了,等爸媽離開就是你爸媽的兄弟姐妹一起繼承

qqphor02/13 15:07所以有$人要多生一打XD,窮人生一個就好不生更好

DeathStarDS102/13 15:45留給父母兒女

bustinjieber02/13 15:462. 無解啊不然能怎麼辦

Fuxi8102/13 15:48還是去領養一個小孩培養繼承人

DeathStarDS102/13 15:58死了就別想那麼多了,人生有命富貴在天。

ChikanDesu02/13 15:58就單純繼承繼承再繼承而已 房租一般都是繼續匯到有繼

ChikanDesu02/13 15:58承人接管 我媽過世的時候她的收租房就是一直繼續匯到

ChikanDesu02/13 15:58本來戶頭直到繼承 重簽約 沒繼承人本來就是充公 不然

ChikanDesu02/13 15:58

DeathStarDS102/13 16:00另外建議一件事,人要快樂我覺得秘訣在於擁有愛心

DeathStarDS102/13 16:00,這個愛心可以是為家人,可以是為世人。多多關懷

DeathStarDS102/13 16:00身邊的人,世間的人,會活的更好。

CCOOGG02/13 16:04可惜多多最缺的就是愛心 cc

DeathStarDS102/13 16:05你得了一點憂鬱症,放輕鬆點,人生苦短,放輕鬆,

DeathStarDS102/13 16:05咻一下就過去了。

panted02/13 16:46CCOOGG你到底是有什麼問題,不想認真回答就滾

Redundancy02/13 16:53找個信任的朋友做遺產/信託管理人

CrabBro02/13 17:37法定繼承人阿,有甚麼好問的

ice101502/13 17:42他就是個可憐蟲 人設聽說是三師 別人我不知道 但我沒看

ice101502/13 17:42過有這麼閒的三師啦 隨時隨刻都在推文

guesswhen02/13 17:43CCOO你買到房沒 看你幾年前還在焦慮

ice101502/13 18:04回樓主 銀行都有信托業務 詳細可以先致電去了解一切事務

ice101502/13 18:04我有問過

lescholar02/13 18:25除非繼承人身心障礙 不然辦繼承、繼續收租繳房貸這件事

lescholar02/13 18:25沒有難到無法完成吧 還是原po是不想把財產留給某個親屬

lescholar02/13 18:25

una28302/13 20:12沒有老婆小孩當然就是父母繼承不知道你在杞人憂天什麼

una28302/13 20:14比較複雜的狀況是你昏迷不醒或是半身不遂住安養院

una28302/13 20:18但提早交待金融卡和提款密碼也不成問題

una28302/13 20:18房子繼承的遺產稅不是用市值計算的

una28302/13 20:20也會扣除貸款欠債的部分

una28302/13 20:22繼承房產絕對是比繼承現金股票來得節稅

ikarifaye02/13 20:39成立法人就好了

ruruyanyu02/13 21:04那隻假三師魯空夠可悲 CC

ice101502/13 22:08再補一下 我之前聯絡過三四間銀行 都有信托部門 其中不

ice101502/13 22:08乏有官股

ice101502/13 22:08只是各人需要服務不同 樓主真擔心的話 可以試者去電聊聊

ice101502/13 22:08看 是否能夠提供你想要的服務

zaqimon02/13 22:33放心 只要你有錢 你爸媽死了自然有人會很熱心的來接近你

zaqimon02/13 22:34如果你爸媽跟你都死了 財產給誰應該你也不會在乎了

zaqimon02/13 22:34沒有法定繼承人的話應該就是給政府了

zaqimon02/13 22:34老人有錢比較怕被詐騙吧

wiggyc02/13 23:55先寫遺囑,找律師公証。

SUESIGRID02/14 09:00房貸壽險要買足,如果上天堂,錢錢會幫你照顧家人