[請益] 請問樑柱裂痕問題
各位房版前輩好
近日在新北市找中古大樓物件
看到一間位置跟格局都覺得合適的
但在梯間觀察
梯間的柱子上有一些大小不一的裂痕
不是每一層都有
較明顯的在頂樓跟中間樓層
想請問有經驗的前輩看看
這樣是否有安全疑慮
謝謝
頂樓梯間的柱子
https://i.imgur.com/W1QSKol.jpg
整段裂痕的長度
https://i.imgur.com/YjIaaCi.jpg
中間樓層的裂痕
https://i.imgur.com/D8aQfIi.jpg
有些樓層有不只一條直的裂痕
https://i.imgur.com/nO3Dh42.jpg
也有一些橫向的
https://i.imgur.com/wyz2ycX.jpg
有些樓層有補過的痕跡
https://i.imgur.com/dPw4tMv.jpg
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.204.226.1 (臺灣)
※ PTT 網址
推
這位子是柱嗎？看起來是管道間或樓梯隔牆。真的是柱不
→
要，裂太大了，而且修補方式錯誤
推
還有消防設備 看起來不像柱子
推
不像柱子，像隔間。不過有疑慮就不買
→
這6張都像隔間
→
這個在梯間的正中間，有消防設備，所以這叫做管道間
→
或樓梯隔牆，而非柱子嗎？
推
天啊
推
再看看別的吧
推
扯
推
這不是柱子 你會怕就不要看房
推
縫隙都能塞十塊硬幣的就快逃（認真
推
看起來好嚇人...@@
推
不管是什麼地方，不要買就對了
推
這像牆壁被震開了 中間以上樓層甩得大
→
不要買吧震成這樣就算是管道間
→
外牆恐怕都有漏水了只是沒跟你說
推
這不是柱子，與安全性無關
→
換一間，沒必要給自己花錢找麻煩
→
而且是裂在室內，還好，看油漆就知沒漏水
→
還好？.........這種就是不要買就對了
推
看推文就知道誰很急 這種還勸敗 佩服佩服
→
沒平面圖可以對照，不過這幾個位置，通常都不是結構柱，
→
消防箱那幾個看起來蠻正常的
推
這種縫要填平修飾到看不出來也不難，賣家不修飾？
81
[創作] 牆壁的裂痕我貸款在烏日高鐵特區買了一個兩房一廳的好宅，女友常常會來跟我住，但她不是很喜歡 這裡，常常會做惡夢，跟我剛好相反。我自從睡在烏日的家後，反而失眠改善了。 女友最近來的時間少了， 原因是她媽媽病了，留院觀察， 常常去醫院陪她媽媽。31
[請益] 樑柱突現裂痕且有打針痕跡請教各位前輩， 小弟捏爆卵葩下訂的透天預售案， 整體來說格局、規劃都相當滿意， 最近已接近完工階段， 就等使照下來要交屋了。![[請益] 樑柱突現裂痕且有打針痕跡](https://upload.cc/i1/2022/06/18/anbNyt.jpeg "[請益] 樑柱突現裂痕且有打針痕跡")
27
[請益] 牆壁有裂痕最近剛簽約一間五年內中古屋 驗屋時發現有這樣的裂痕 也擔心是否有滲水、壁癌或安全上的問題![[請益] 牆壁有裂痕](https://i.imgur.com/x805OTZb.jpg "[請益] 牆壁有裂痕")
22
[請益] 新屋牆壁上的裂痕最近跟朋友去看了一間房子 在隔戶牆(鋼筋混凝土(RC))有發現一條水平的裂痕，在牆壁的另一邊相同位置，也有發現 一整條裂痕，但是建商說這是正常的？ 請問這會影響到結構或是會有其他影響嗎？![[請益] 新屋牆壁上的裂痕](https://i.imgur.com/O1jgntDb.jpg "[請益] 新屋牆壁上的裂痕")
13
[請益] 20樓的六年屋有裂痕最近在看房子，有一間可能會出價看看 但今天發現該房主臥的廁所外面牆壁有這樣的裂痕， 想請問板上前輩這個是否是小問題？ 上週在隔壁建案也看見一間21樓的房子有垂直的裂痕，房仲說高樓難免，不影響安全，![[請益] 20樓的六年屋有裂痕](https://i.imgur.com/OLpDGPAb.jpeg "[請益] 20樓的六年屋有裂痕")
10
[請益] 即將交屋，但樓梯間有裂痕嗨,想請問各位專業版友們 因為對於這塊比較不了解 今天去看房的時候發現幾個裂痕想問問嚴不嚴重 共三層樓![[請益] 即將交屋，但樓梯間有裂痕](https://i.imgur.com/6LvuSY2b.jpg "[請益] 即將交屋，但樓梯間有裂痕")
9
[問卦] =.= 牆壁的裂痕連成一條線 會怎模樣嗎最近地震比較多 我仔細看我房間 牆壁上的裂痕 有一條直的 從上往下裂 印象中之前好像沒有連成一條線吧 有關係嗎![[問卦] =.= 牆壁的裂痕連成一條線 會怎模樣嗎](https://img.youtube.com/vi/5Ua_5OVXGwg/mqdefault.jpg "[問卦] =.= 牆壁的裂痕連成一條線 會怎模樣嗎")
5
大樓安全門規範想請問大家，大樓樓層逃生梯間的安全門是不是可以保持雙向開啟？ 查詢網路是說不能雙向開啟 爬文也看到有人說不能鎖上 但對於這個鎖又容易讓大家見解不同 我們大樓的管理室經理說可以雙向
2
Re: [閒聊] 買頂樓真的最好嗎看到業界人士說頂樓漏水有可能是因為樓下有住戶裝潢改格局亂拆承重牆、 砸鋼筋柱、樑柱開洞、....造成整棟房子結構受損有裂痕，加上地震不定時 搖一下使得裂痕越來越擴大。 請問這種情形要怎麼避免啊？鄰居關上門裝潢亂搞、破壞大樓結構其他住戶也
32
[閒聊] 協勝聚 竹北高鐵最後希望23
Re: [閒聊] 買不起房的人就是不努力吧18
[請益] 收支比問題36
Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧18
[閒聊] 新青安真的能強力過件？8
Re: [閒聊] 三房室內坪多少可以接受19
[請益] 非自然身故的房子一定不買嗎？8
[請益] 內湖文湖街7
[請益] 該老屋翻新還是咬牙買新房24
[閒聊] 三房室內坪多少可以接受1
[心得] 抓新青安房東，反而有可能推升房價？3
[請益] 買房最難的點4
Re: [閒聊] 為什麼一定要打房？![Re: [閒聊] 為什麼一定要打房？](https://i.imgur.com/IMruZzIb.jpeg "Re: [閒聊] 為什麼一定要打房？")
4
Re: [新聞] 第一槍！國揚建設：房市多頭走勢即將結束9
Re: [閒聊] 新青安真的能強力過件？2
[閒聊] 中國如果當年不打房會怎樣?4
[閒聊] 政府跟民意其實完全不想要打房![[閒聊] 政府跟民意其實完全不想要打房](https://i.imgur.com/9G3gzJGb.jpeg "[閒聊] 政府跟民意其實完全不想要打房")
3
[請益] 房地合一稅 新成員53
Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧2
[閒聊] 買不起房的人就是不努力吧![[閒聊] 買不起房的人就是不努力吧](https://i.imgur.com/tWlkAVGb.jpeg "[閒聊] 買不起房的人就是不努力吧")
3
Re: [請益] 收支比問題23
[閒聊] 為何要犧牲A2a、A5a來成就A7?![[閒聊] 為何要犧牲A2a、A5a來成就A7?](https://i.imgur.com/VEifBZSb.jpeg "[閒聊] 為何要犧牲A2a、A5a來成就A7?")
2
[閒聊] 台中空污最少的地方 - 后里![[閒聊] 台中空污最少的地方 - 后里](https://i.imgur.com/lhm0rxZb.jpeg "[閒聊] 台中空污最少的地方 - 后里")
11
Re: [心得] 台中老屋購置心得(30歲)![Re: [心得] 台中老屋購置心得(30歲)](https://i.imgur.com/Ibz0JHfb.jpeg "Re: [心得] 台中老屋購置心得(30歲)")
8
Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧
[閒聊] 當房東風險好高，該不該考慮當短線投資客1
Re: [請益] 房地合一稅 新成員1
[閒聊] 有人從都市搬到鄉下的嗎？1
Re: [心得] 台中老屋購置心得(30歲)1
63歲增貸請教